请帮助您的买家

我总是鼓励我的客户与买了他们的房子的家庭保持良好的关系。虽然在法律上买家有义务完成交易,但是与他们保持良好的关系是一件好事 – 善有善报,恶有恶报!这就意味着,当买家要求获得访问的时候,尽量地灵活反应;当购买者想要购买那些不包括在条约里的家具和装饰时,乐意考虑他们的要求;并能及时向我回报,然后我可以回应买家的要求。还记得当您买您现在的房子的时候,保险公司问了很多关于房子的问题 – 而你并不一定知道答案吗?那些信息(例如最近装修日期)必须是由卖家提供。现在,您是卖方,您可能会收到这些类型的请求。因此,请积极提供资料,帮助您的买家!

您还可以做很多其他事情去帮助您的买家,让他们有一个美好的体验。最重要的是让您的房子维持一个干净的环境。一些代理商甚至会把这个要求列到条约里面,因为有时候当人们搬迁出来后,会把房子弄成乱七八糟!因此,请在买家搬进去之前,提前打扫干净您的房子。一些经常被忽视的领域有衣柜,后院,屋顶或地板下面(供电线或水管等通过的槽隙),车库,还有,冰箱!

如您所知,搬家是压力很重的。想象一下,如果有人愿意向您提供他们的服务供应商列表,这将是多么的美好;那么当您需要服务的时候,您不必再花时间去寻找其他的资料!您可以留下一些姓名和您使用的服务的电话号码给您的买家,例如您的报警系统,汽车修理工,房子清洁,草坪/花园服务- 甚至您的兽医和当地的干洗服务。买家将会对您的善意感激不尽!

实践说明,您的买家肯定会需要一些东西,如您的保修文件(您的屋顶,加热/冷却系统,电器等),五年之内一些由您或由承包商对物业服务的合同或收据,和额外的门,楼宇外建筑物,检索空间等的钥匙。还有,您的车库门开启器如果您有此服务;以及安全报警代码,如果您保存了警报系统并在您离开的时候开启。一般来说,这一切文件都会被留在厨房的柜台上。您也不会再需要它们了!

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