Ranchlands 社区
卡尔加里西北成熟板块 · 价格友好 · 生活便利
性价比突出 · 交通顺畅 · 自住与投资兼顾
一、Ranchlands 社区总览｜西北性价比代表板块
Ranchlands 位于卡尔加里西北象限， 建成于 1970–1980 年代， 属于典型的成熟住宅社区。
社区整体以独立屋与联排住宅为主， 兼有少量公寓产品， 房型多样，进入门槛相对友好。
在西北板块中， Ranchlands 不属于高端豪宅区， 但凭借价格优势与生活便利性， 成为不少首次置业者的重要选择。
二、交通区位｜通勤便利的成熟社区
Ranchlands 靠近 Crowchild Trail 与 John Laurie Boulevard， 可快速连接西北大学区与市中心。
- 🚗 约 15–20 分钟可达 Downtown
- 🎓 便捷前往 University of Calgary
- 🛣 快速连接 Stoney Trail
交通便利性使其不仅适合自住， 也具备一定出租需求基础。
三、生活配套｜成熟生活圈
社区靠近 Crowfoot Crossing 商业区， 提供丰富的购物与餐饮选择。
- 🛒 大型超市与零售商店
- 🍽 多样餐饮选择
- 🏥 医疗与社区服务设施完善
成熟板块的优势在于： 配套已到位， 不需要等待新区建设兑现。
四、自然与社区氛围
Ranchlands 内部拥有多个社区公园与绿地， 靠近 Nose Hill Park， 提供丰富户外活动空间。
成熟树木与低密度街区， 让社区整体氛围相对安静。
五、房屋类型｜多样化选择
Ranchlands 的房屋结构相对多元：
- 独立屋（Detached）
- 联排别墅（Townhouse）
- 低层公寓（Condo）
这种多元结构， 使不同预算买家都能找到适合产品。
六、资产视角｜价格驱动型板块
Ranchlands 的核心逻辑在于： 西北位置 + 相对低价门槛。
- 进入成本相对较低
- 需求基础稳定
- 波动相对温和
它不以豪华著称， 但具备“可负担 + 可持有”的现实价值。
七、Ranchlands 适合哪些买家？
- ✅ 首次购房者
- ✅ 希望进入西北板块的家庭
- ✅ 关注稳定出租需求的投资者
- ❌ 不适合追求豪宅或顶级学区定位的买家
八、总结｜Ranchlands = 西北性价比 + 成熟生活圈 + 稳健持有
如果你在卡尔加里西北寻找一个 价格友好、生活便利、 兼顾自住与投资属性的成熟社区， Ranchlands 值得重点关注。
它或许不是最耀眼的板块， 但在理性与现实之间， 提供了稳定选择。
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Ranchlands 是阿尔伯塔省卡尔加里西北象限的一个住宅区。它北接约翰劳里大道，东接萨西步道，南接克罗柴尔德步道，西接鼻山路。
该地区于 1961 年并入卡尔加里市，Ranchlands 于 1977 年成立。
该社区由 Ranchlands Community 公立学校和 St. Rita 小学（天主教）提供服务。
Ranchlands 房地产市场位于卡尔加里西北部地区，许多 Ranchlands 住宅都享有群山和市中心的美景。该社区拥有多种休闲选择，包括网球场、运动场、游乐场和适合遛狗的公园。还有 Ranchlands Community Association Rink，这是一个受欢迎的户外溜冰场。该地区的孩子们就读于公立 Ranchlands 社区学校或独立的 St. Rita 小学。随着新的 Crowfoot CTrain Station 的开通，从 Ranchlands 游览城市很容易。学生可以快速往返卡尔加里大学、SAIT 或 ACAD，而购物者可以利用附近的 Crowfoot Centre，那里有许多商店、餐馆、娱乐和娱乐设施。
综合比较
Ranchlands 的宜居性得分为 76 /100，这被认为是非常出色的
- Ranchlands 的犯罪率比卡尔加里平均水平高 18%
- Ranchlands 的生活成本比卡尔加里平均水平低 6%
- 房地产价格比卡尔加里平均水平低 23%
Ranchlands，卡尔加里，AB 就业
| 指数 | 牧场 | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 家庭收入中位数 | 84,742 美元 | $97,218 | 94,624 美元 |
| 失业率 | 8.1% | 6.1% | 5.1% |
| 在劳动力中 | 72.9% | 72.4% | 70.9% |
- Ranchlands 的家庭收入中位数比全国平均水平高 3%
- Ranchlands 的失业率比全国平均水平高 26%
- 在 Ranchlands，5.7% 的人收入不超过 20,000 美元
- 在 Ranchlands，13.1% 的人年收入在 80,000 美元到 100,000 美元之间
- 在 Ranchlands，2.5% 的人年收入在 300,000 美元或以上
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按行业划分的就业
| 劳动类型 | 百分 |
| 建造业 | 6.9% |
| 制造业 | 1.9% |
| 金融保险服务 | 2.6% |
| 批发和零售服务 | 10.8% |
| 公共行政 | 3.0% |
| 运输、仓储和公用事业 | 3.1% |
| 教育、卫生和社会服务 | 16.5% |
| 其他 | 25.9% |
Ranchlands, 卡尔加里, AB 人口统计
| 统计 | 牧场 | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 人口 | 8,132人 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（平方公里） | 3,611人 | 1,644 | 7 |
| 中年的 | 36.4 | 37.4 | 37.2 |
| 男女比例 | 1.0:1 | 1.0:1 | 1.0:1 |
| 已婚夫妇 | 65% | 72% | 71% |
| 有孩子在家的家庭 | 42% | 48% | 46% |
| 只会说英语 | 90.8% | 90.2% | 91.8% |
| 只会说法语 | 0.1% | 0.1% | 0.1% |
- Ranchlands的人口密度比卡尔加里高 120%
- Ranchlands 的中位年龄比卡尔加里低 3%
- 在 Ranchlands，9.04% 的人口是南亚裔
- 在 Ranchlands，5.80% 的人口是黑人
- 在 Ranchlands，4.86% 的人口是菲律宾人
可见的少数民族人口
| 数据 | 百分 |
| 南亚人 | 9.0% |
| 黑色的 | 5.8% |
| 菲律宾人 | 4.9% |
| 拉丁美洲人 | 4.5% |
| 中国人 | 4.1% |
按出生地分类的移民
| 数据 | 百分 |
| 菲律宾 | 3.9% |
| 英国 | 1.9% |
| 中国 | 1.8% |
| 巴基斯坦 | 1.3% |
| 印度 | 1.2% |
出租统计
| 财产种类 | 最低价格 | 最高价格 | 平均价格 |
|---|---|---|---|
| 公寓 | $1250 | $1250 | $1250 |
| 主要楼层 | $1600 | $1900 | $1750 |
| 联排别墅 | $1800 | $1800 | $1800 |
Ranchlands的物业是什么样子的？
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