社区概况
Somerset 位于卡尔加里西南区，是一个以轻轨交通便利、生活配套完善、房价相对亲民 著称的成熟住宅社区。社区紧邻 C-Train 轻轨站，并配套大型商业中心， 是许多首次置业家庭、新移民以及通勤族重点关注的区域。
| 指标 | Somerset | 卡尔加里平均 |
|---|---|---|
| 宜居性评分 | 80 / 100（出色） | – |
| 犯罪率 | 高 11% | 基准 |
| 生活成本 | 低 5% | 基准 |
| 家庭收入中位数 | 高于全国 15% | – |
| 人口密度 | 高 155% | – |
| 平均年龄 | 略高 2% | – |
交通与商业配套
Somerset 最大的优势之一是成熟的公共交通体系。 社区内设有 Somerset–Bridlewood C-Train 轻轨站， 可直达 Downtown、Chinook 商圈以及多所高校与办公区。
- 🚆 C-Train 轻轨站直达市中心，上下班通勤友好
- 🛣️ 快速连接 Macleod Trail、Stoney Trail
- 🛍️ 社区周边大型购物中心、超市、餐饮齐全
- 🏥 医疗诊所、药房、银行分布密集
对不希望依赖私家车、但又追求生活便利性的家庭来说， Somerset 是西南区中少见的“轻轨 + 商圈”双优社区。
房价水平与性价比分析
相比同为西南区的高端社区，Somerset 的房价更加理性， 是预算友好型购房者进入西南区的重要选择。
| 房屋类型 | 主流价格区间 | 购房特点 |
|---|---|---|
| 公寓（Condo） | $25万 – $35万 | 入门门槛低，靠近轻轨，出租稳定 |
| 联排住宅 | $45万 – $60万 | 适合首次升级住房家庭 |
| 独立屋 | $55万 – $70万 | 自住为主，性价比突出 |
由于交通和商业配套成熟，Somerset 的房屋在出租市场上也保持稳定需求， 适合自住 + 长期持有的购房策略。
就业结构与家庭收入
| 指标 | Somerset | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
|---|---|---|---|
| 家庭收入中位数 | $94,504 | $97,218 | $94,624 |
| 失业率 | 8.6% | 6.1% | 5.1% |
| 劳动力参与率 | 77.0% | 72.4% | 70.9% |
社区就业以零售、服务、教育与公共服务为主， 收入结构稳定，适合追求生活平衡的家庭。
人口结构与多元文化
Somerset 是一个明显的多元文化社区，华人比例接近 9%， 再加上菲律宾裔和南亚裔居民比例较高， 新移民在这里更容易建立生活圈，不会有“社区冷清感”。
| 族裔 | 比例 |
|---|---|
| 菲律宾裔 | 14.31% |
| 南亚裔 | 10.76% |
| 华人 | 8.85% |
| 拉丁美洲裔 | 3.0% |
| 非裔 | 2.8% |
总结：谁适合选择 Somerset？
- ✅ 预算有限但希望靠近轻轨的首次购房者
- ✅ 依赖公共交通上下班的通勤族
- ✅ 希望生活便利、商圈成熟的新移民家庭
- ✅ 追求西南区位置但不愿承担高房价的买家
如果你在寻找一个交通便利、生活成熟、价格合理的社区， Somerset 是卡尔加里西南区中非常务实、稳定的选择。
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加拿大卡尔加里西南Somerset社区介绍，有大型商圈轻轨站，生活方便，房价便宜
概况
- Somerset的宜居性得分为 80 /100，被认为是出色的
- Somerset犯罪率比卡尔加里平均水平高 11%
- Somerset的生活成本比卡尔加里平均水平低 5%
- Somerset的家庭收入中位数比全国平均水平高 15%
- Somerset的失业率比全国平均水平高出34%
- 在Somerset，5.6% 的人收入在 20,000 元或以下
- Somerset，11.7% 的人收入在 80,000 元至 100,000 元之间
- Somerset，3.3% 的人收入达到或超过 30 万元
- Somerset的人口密度比卡尔加里高155%
- Somerset的平均年龄比卡尔加里高 2%
- Somerset14.31% 的人口是菲律宾人
- Somerset 10.76% 的人口是南亚裔
- Somerset 8.85% 的人口是华人
就业
| 指数 | Somerset | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 家庭收入中位数 | 94,504 元 | $97,218 | $94,624 |
| 失业率 | 8.6% | 6.1% | 5.1% |
| 在劳动力方面 | 77.0% | 72.4% | 70.9% |
| 劳动类型 | 百分 |
| 建造业 | 6.3% |
| 制造业 | 6.1% |
| 金融保险服务 | 3.0% |
| 批发及零售服务 | 14.3% |
| 公共行政 | 1.8% |
| 运输、仓储和公用事业 | 3.3% |
| 教育、健康和社会服务 | 11.8% |
| 其他 | 28.6% |
人口统计
| 统计 | Somerset | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 人口 | 9,670 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（平方公里） | 4,189 | 1,644 | 7 |
| 中年的 | 38.3 | 37.4 | 37.2 |
| 男女比例 | 1.0:1 | 1.0:1 | 1.0:1 |
| 已婚夫妇 | 78% | 72% | 71% |
| 有孩子在家的家庭 | 56% | 48% | 46% |
| 只说英语 | 91.7% | 90.2% | 91.8% |
| 只说法语 | 0.1% | 0.1% | 0.1% |
明显的少数民族人口
| 数据 | 百分 |
| 菲律宾人 | 14.3% |
| 南亚 | 10.8% |
| 中国人 | 8.9% |
| 拉丁美洲人 | 3.0% |
| 黑色的 | 2.8% |
按出生地划分的移民
| 数据 | 百分 |
| 菲律宾 | 12.0% |
| 中国 | 6.3% |
| 印度 | 5.1% |
| 英国 | 2.1% |
| 其他中西亚及中东地区 | 1.6% |
Somerset的房子是什么样子的？
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