社区概览
Rosscarrock 位于卡尔加里西南，属于成熟的轻轨概念社区。社区环境安静而有人气，适合长期居住或投资。靠近轻轨站，乘坐轻轨仅需 5 分钟即可到达 Downtown，周边商圈与学校齐备，生活便利。社区老宅较多，非常适合翻建升级或出租持有。
社区数据
| 指标 | 数值 |
|---|---|
| 宜居性得分 | 80 / 100 |
| 犯罪率 | 比卡尔加里平均高 12% |
| 生活成本 | 比卡尔加里平均高 3% |
| 家庭收入中位数 | 比全国平均低 24% |
| 失业率 | 比全国平均低 36% |
| 低收入人群 | 11.4% 收入 ≤ 20,000 元 |
| 中等收入人群 | 11.2% 收入 80,000 – 100,000 元 |
| 高收入人群 | 1.3% 收入 ≥ 300,000 元 |
| 人口密度 | 比卡尔加里高 121% |
| 中位年龄 | 比卡尔加里低 7% |
| 主要族群 | 菲律宾人 15.24% / 黑人 5.92% / 阿拉伯人 5.15% |
交通与通勤
Rosscarrock 交通便利：
- 距离轻轨站仅数分钟步行，轻轨 5 分钟直达 Downtown，方便上班族和投资租客。
- 主要道路网络完善，驾车可快速到达市区及周边区域。
- 公交线路覆盖社区及周边，补充公共交通需求。
房屋类型与价格
| 房屋类型 | 价格区间（加元） | 适合人群 |
|---|---|---|
| 公寓 / Apartment | $250,000 – $350,000 | 首次置业 / 投资自住 |
| 联排住宅 / Townhouse | $500,000 – $700,000 | 翻建自住 / 长期出租 |
常见问题 FAQ
非常适合。社区环境成熟、人气足，靠近轻轨与商圈，学校齐备，华人移民不会感到生活冷清，适合自住和长期投资。
是的，公寓约 $25-35 万，联排住宅约 $50-70 万，价格低于同区域平均水平，非常适合首次置业或翻建出租。
轻轨步行可达，5 分钟直达 Downtown，驾车和公交出行同样便捷。
Rosscarrock 老社区房屋可翻建或出租持有，人口密度高、生活便利，长期持有升值潜力明显。
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Rosscarrock, 卡尔加里, AB 就业
| 指数 | 罗斯卡罗克 | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 家庭收入中位数 | 62,552 元 | $97,218 | $94,624 |
| 失业率 | 4.1% | 6.1% | 5.1% |
| 在劳动力方面 | 79.1% | 72.4% | 70.9% |
Rosscarrock各行业就业情况
| 劳动类型 | 百分 |
| 建造业 | 6.3% |
| 制造业 | 3.5% |
| 金融保险服务 | 2.0% |
| 批发及零售服务 | 10.5% |
| 公共行政 | 2.0% |
| 运输、仓储和公用事业 | 2.8% |
| 教育、健康和社会服务 | 17.1% |
| 其他 | 33.0% |
Rosscarrock, 卡尔加里, AB 人口统计
| 统计 | 罗斯卡罗克 | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 人口 | 3,888 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（平方公里） | 3,629 | 1,644 | 7 |
| 中年的 | 34.7 | 37.4 | 37.2 |
| 男女比例 | 1.0:1 | 1.0:1 | 1.0:1 |
| 已婚夫妇 | 55% | 72% | 71% |
| 有孩子在家的家庭 | 39% | 48% | 46% |
| 只说英语 | 91.3% | 90.2% | 91.8% |
| 只说法语 | 0.3% | 0.1% | 0.1% |
明显的少数民族人口
| 数据 | 百分 |
| 菲律宾人 | 15.2% |
| 黑色的 | 5.9% |
| 阿拉伯 | 5.2% |
| 南亚 | 4.1% |
| 所有其他可见的少数族裔 | 3.0% |
按出生地划分的移民
| 数据 | 百分 |
| 菲律宾 | 13.3% |
| 印度 | 2.7% |
| 黎巴嫩 | 1.8% |
| 中国 | 1.4% |
| 巴基斯坦 | 1.1% |
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