2023年卡尔加里周边社区的房价预计将保持稳定

卡尔加里的周边社区预计在2023年将看到持续下降的销售趋势,与2022年下半年的情况很相似。


卡尔加里房地产局在1月下旬发布了市场预测,其中包括艾尔德里Airdrie、科克伦Cochrane和奥科托克斯Okotoks等社区的2022年年终销售和价格的最终数据。

报告预测,2023年的情况与去年下半年很相似,销售量下降,在较小的程度上,价格下降,由于持续缺乏库存,价格应该保持比较稳定。

像其他社区一样,艾尔德里的转售市场将被较高的抵押贷款利率所拖累。

尽管如此,价格应该保持稳定。CREB指出,其他社区今年也会出现类似的趋势。虽然它没有提供2023年的预测销售或价格数据,但它确实提供了以下这些周边社区的年终销售和价格数据。

Airdrie的销售量同比下降了7%以上,而基准价格攀升了20%以上,达到489,550元。
Cochrane的基准价格增长了近17%,达到504,083元,尽管销量下降了约8%。
Okotoks在2022年的基准价格为542908元,增长了约16%,销售量增长了约2%。
Chestermere的基准价格在2022年年底增长了16%,达到626,833元,销售额下降了约13%。
High River在2022年年底的基准价格为407,600元,同比增长约15%。销量上升了约1.5%。
Strathmore的基准价格为382958元,上涨约11%,而销售量上涨不到1%。
Canmore的基准价为839,175元,同比增长约17%,而销售量则下降了30%以上。

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