Author: IT-zhaohome

社区概况 Briar Hill（与 Hounsfield Heights 合并称 Hounsfield Heights/Briar Hill） 位于卡尔加里西北（NW）内城区，紧邻 Hillhurst、West Hillhurst 和 Rosedale 等成熟高端社区。这个社区建立于 1953 年，历史悠久，位置优越，很多高端住宅享有美丽的市中心及落基山脉景观。 📌 地理边界（大致） 北：16 Avenue NW（Trans-Canada Hwy）东：14 Street NW南：8 Avenue NW西：Crowchild Trail NW🏡 生活与环境🌇 1. 环境优美 & 景观绝佳社区建在 高地（escarpment） 上，许多住宅能够俯瞰 市中心天际线和落基山脉方向的景色。街道树木成熟、绿化充足，社区整体感觉安静典雅。🚶‍♂️ 2. 极佳位置 & 交通便利离 市中心 Downtown 很近：开车约 5–10 分钟，步行或骑车可达。社区内有 Lions Park C-Train 站，出行方便，公共交通连接良好。紧邻主要交通干道（14 Street NW、Crowchild Trail、16 Avenue），四通八达。🛍️ 3….

Heritage Pointe：卡尔加里南部的顶级高尔夫社区 – 赵晖 (Hui Zhao) Heritage Pointe Golf, Lake, and Country Estate Living “Heritage Pointe 赋予了‘田园生活’全新的高度。这里没有拥挤的联排，只有起伏的果岭、波光粼粼的湖泊和占地广阔的庄园大宅。” —— 赵晖 一、 社区灵魂：27洞世界级高尔夫的环绕 Heritage Pointe 闻名遐迩的核心在于其屡获殊荣的 **Heritage Pointe Golf Club**。这27个洞的高尔夫球场不仅是运动场所，更是社区的“永久背景绿地”。对于华人买家，这里的吸引力在于其**“低密度”**。 不同于市区内紧凑的规划，Heritage Pointe 的房屋地块（Lot Size）普遍以“Estate”级别衡量。在这里，后院不仅可以拥有私人泳池或花园，往往还直接背靠球场或自然河谷（Ravine）。2026 年，这种“私享大自然”的资源由于土地审批的缩紧，其稀缺性愈发凸显。 二、 华人生活视角：私密与便利的“黄金平衡” 很多人担心城外生活的便利性，但在 Heritage Pointe，这种顾虑是多余的。 1. 极致便利的购物圈 虽然行政隶属 Foothills，但 Heritage Pointe 距离卡尔加里最先进的 Seton 商业区仅 5 分钟车程。这意味着超级市场、Cineplex VIP 影院、以及世界级的 South Health Campus 医疗中心就在“家门口”。对于华人家庭，这实现了“住在庄园里，生活在市中心”的完美逻辑。…

社区概览 — Lake Bonavista Lake Bonavista 是 卡尔加里最早开发的人工湖社区，始建于 1967 年，围绕一个大型人工湖（Lake Bonavista，约 52 英亩）和第二个私人湖（Lake Bonaventure）展开。这个社区拥有完善的社区组织、丰富的户外活动空间、成熟的设施与景观，被认为是卡尔加里 传统且受欢迎的湖畔社区。 📍 核心特点： 第一代湖景社区，设计围绕湖泊生活。靠近 Fish Creek Provincial Park 大型公园和南部主要商业区（如 Southcentre Mall）。社区活动丰富，有社区中心、溜冰场、运动设施，四季都有休闲项目。交通方便，步行或驾车可达餐饮、学校和购物。🏘️ 社区以 独立屋和高端住宅 为主，成熟的街道绿化、湖畔景致、较高质量的生活环境，使其成为许多家庭和长期居民的首选。 📊 人口与族裔结构根据市政府和社区统计资料（2021 年数据）： 👥 基本构成总人口：约 10,145 人（私有住户）。可见少数族裔比例：约 12%，明显低于卡尔加里整体的 41%。🌏 主要族裔比例（从少数族裔细分）华裔（Chinese）：约 5%（Lake Bonavista 社区内）。南亚裔：约 2%。黑色族裔：约 1%菲律宾人、拉丁裔等：各自约 1–2%。👉 这表明 Lake Bonavista 是一个 族裔多样性相对较低、以白人/非少数族裔为主的社区，不像卡尔加里某些新兴社区那样有更高比例的可见少数族裔。 另一些非官方资料也提到华裔人口大约 4–5% 左右，亚洲人总体占社区人口比例较低。 🧠 族裔偏好与社区特质虽然 不能绝对说“某个族裔特别喜欢这里”（因为选择社区涉及许多因素如家庭状况、收入、生活方式等），但从统计数据看：…

文章专栏有大量文章（大约500篇文章） 卡尔加里60个热门社区介绍，地理人文统计 卡尔加里二手物业精选 口碑评价 加拿大卡尔加里建新房 ，楼花，新盘 加拿大卡尔加里是一个怎样的城市？ 卡尔加里教育百科 移民加拿大，卡尔加里 加拿大卡尔加里是一个怎样的城市？ 房地产知识归档（加拿大） 加拿大卡尔加里，西北湖景社区Arbour Lake，常年被评为最佳社区，近商圈轻轨站，13.47%的人口是华人 Arbor Lake 概况 Arbor Lake就业和收入 指数 Arbor Lake 卡尔加里 艾伯塔省 家庭收入中位数 $108,942 元 $97,218 $94,624 失业率 6.7% 6.1% 5.1% 在劳动力方面 68.0% 72.4% 70.9% Arbor Lake人口统计 统计 Arbor Lake 卡尔加里 艾伯塔省 人口 11,587 1,371,990 4,479,459 人口密度（平方公里） 2,680 1,644 7 中年的 43.5 37.4 37.2…

Somerset 社区介绍｜卡尔加里西南轻轨高性价比社区 Somerset｜卡尔加里西南轻轨高性价比社区 交通便利 · 商圈成熟 · 房价合理 · 华人友好 社区概况 Somerset 位于卡尔加里西南区，是一个以轻轨交通便利、生活配套完善、房价相对亲民 著称的成熟住宅社区。社区紧邻 C-Train 轻轨站，并配套大型商业中心， 是许多首次置业家庭、新移民以及通勤族重点关注的区域。 指标 Somerset 卡尔加里平均 宜居性评分 80 / 100（出色） – 犯罪率 高 11% 基准 生活成本 低 5% 基准 家庭收入中位数 高于全国 15% – 人口密度 高 155% – 平均年龄 略高 2% – 交通与商业配套 Somerset 最大的优势之一是成熟的公共交通体系。 社区内设有 Somerset–Bridlewood C-Train 轻轨站， 可直达 Downtown、Chinook 商圈以及多所高校与办公区。…

华人喜欢 Dalhousie 的 8 大原因 1. 地铁（C-Train）直达，非常方便通勤 Dalhousie Station 是 西北区交通枢纽： 2. 靠近 U of C / SAIT，非常适合家庭 + 投资 开车或坐 C-Train 到： 3. 学区表现稳定（小学 + 初中 + 高中都不错） 周边热门学校包括： 华人家庭特别看重丘吉尔高中（学术、IB、大学升学率都强），Dalhousie 直入这个高中，是非常重要的加分项。 4. 房价合理，入门门槛低于 Brentwood / Varsity 华人热门的西北名区如： 房价都较高，而 Dalhousie： 5. 生活便利（Walkability 高） Dalhousie 附近非常方便： 6. 社区成熟、安全、绿化好 7. 投资回报稳定 由于周边有大学、地铁、成熟商圈： 8. 社区人口多元，华人比例逐年增加 虽然不像 Harvest Hills /…

卡尔加里东南Applewood Park社区介绍，适合工薪阶层，22.95% 的人口是东南亚人，交通方便，近Costco商圈 文章专栏有大量文章（大约500篇文章） 卡尔加里60个热门社区介绍，地理人文统计 卡尔加里二手物业精选 口碑评价 加拿大卡尔加里建新房 ，楼花，新盘 加拿大卡尔加里是一个怎样的城市？ 卡尔加里教育百科 移民加拿大，卡尔加里 加拿大卡尔加里是一个怎样的城市？ 地产百科 Applewood Park 地区概况 指数 Applewood Park 卡尔加里 艾伯塔省 家庭收入中位数 $78,887 $97,218 $94,624 失业率 7.4% 6.1% 5.1% 在劳动力方面 73.7% 72.4% 70.9% 统计 Applewood Park 卡尔加里 艾伯塔省 人口 7,234 1,371,990 4,479,459 人口密度（平方公里） 4,718 1,644 7 中年的 37.9 37.4 37.2 男女比例 1.0:1 1.0:1 1.0:1…

📍 Penbrooke Meadows 社区概况（SE） 🚗 交通 & 区位（优点之一） 📌 区位不差，比很多远郊新区通勤更好。 🏘️ 社区形态 & 房屋 📌 同一社区，街与街差距非常明显。 🌳 环境 & 社区感 👉 “生活型老社区”，不是颜值社区。 🛍️ 生活便利度 📌 便利度 OK，但商圈老旧。 🎓 学校 & 家庭属性 👥 人群结构（现实） 👉 社区流动性大，邻里稳定性一般。 ⚠️ Penbrooke Meadows 的真实缺点（重点） 📌 不属于“闭眼买”的社区。 💰 房价 & 性价比 ✅ 适合谁 ❌ 不适合谁 🆚 简单对比 社区 定位 Penbrooke Meadows…

卡尔加里Bowness西北最有潜力社区，大量翻建物业雨后春笋，1935年老白人贫穷社区，靠河周围多个公园，未来发展前景可期 社区房源 Bowness – 卡尔加里,房地产,经纪,推荐,赵晖, 4033995168zhaohome.ca/bowness-2/ 文章专栏有大量文章（大约500篇文章） 卡尔加里60个热门社区介绍，地理人文统计 卡尔加里二手物业精选 口碑评价 加拿大卡尔加里建新房 ，楼花，新盘 加拿大卡尔加里是一个怎样的城市？ 卡尔加里教育百科 移民加拿大，卡尔加里 加拿大卡尔加里是一个怎样的城市？ 地产百科 Bowness收入 指数 Bowness 卡尔加里 艾伯塔省 家庭收入中位数 $63,287 $97,218 $94,624 失业率 5.6% 6.1% 5.1% 在劳动力方面 68.3% 72.4% 70.9% Bowness各行业就业情况 劳动类型 百分 建造业 9.6% 制造业 2.5% 金融保险服务 1.3% 批发及零售服务 10.5% 公共行政 2.7% 运输、仓储和公用事业 3.6% 教育、健康和社会服务 12.4% 其他 24.4% 人口统计 统计…

Rosscarrock 社区解析｜卡尔加里西南轻轨概念社区 西南轻轨社区 Rosscarrock 长期投资首选 Rosscarrock 社区解析 价格低谷 · 学校齐备 · 商圈轻轨便利 · 老社区翻建与长期出租 · 华人移民生活便利 社区概览 Rosscarrock 位于卡尔加里西南，属于成熟的轻轨概念社区。社区环境安静而有人气，适合长期居住或投资。靠近轻轨站，乘坐轻轨仅需 5 分钟即可到达 Downtown，周边商圈与学校齐备，生活便利。社区老宅较多，非常适合翻建升级或出租持有。 社区数据 指标 数值 宜居性得分 80 / 100 犯罪率 比卡尔加里平均高 12% 生活成本 比卡尔加里平均高 3% 家庭收入中位数 比全国平均低 24% 失业率 比全国平均低 36% 低收入人群 11.4% 收入 ≤ 20,000 元 中等收入人群 11.2% 收入 80,000 – 100,000 元 高收入人群…