🏡 Evanston 社区概况（Northwest Calgary）
Evanston 是卡尔加里西北的新兴大型社区之一，属于 北部最受欢迎的家庭住宅区。社区从 2007 年开始大规模开发，是较新的规划型社区，以年轻家庭、上班族和新移民人口为主。
📍 位置特点：
- 位于 Stoney Trail 以北（方便快速到达城市各区）
- 靠近 Symons Valley Parkway、14 St NW 与 Shaganappi Trail
- 与 Kincora、Nolan Hill、Carrington、Livingston 相邻
- 去机场比较方便（约 12–20 分钟车程）
整体感觉：新、干净、有社区规划感，适合年轻家庭。
👨👩👧👦 人口与氛围
- 年轻家庭比例非常高，社区平均年龄偏低
- 多民族背景社区，新移民比例较高
- 华人数量适中，不像 Edgemont/Hamptons 那样密集
- 社区普遍友好、活跃，有许多家庭式活动、户外步道、公园、游乐场
**适合：**第一次买房、追求性价比的家庭、有小孩的父母、新移民。
🏘 房屋与社区规划
Evanston 的房屋类型丰富：
- 独立屋（Front attached garage / Laned homes）
- 双拼（Duplex）
- 联排（Townhouse）
- 少量公寓（Apartment）
🏠 房龄新 → 房屋保养省心
🏠 布局现代 → 大厨房岛台、开放式客厅、双车库常见
🏠 现代社区规划 → 绿地、公园、小区中心设施
社区内部有多个小型商业区，配套齐全。
🛍 购物、日常生活便利度
Evanston 周边商业非常丰富：
社区内即有：
- Sobeys（大型超市）
- Shoppers Drug Mart
- 多家餐厅、咖啡店（Tim Hortons、Starbucks）
- 加油站、牙医诊所、宠物医院等
周边 5–10 分钟即可到达：
- Walmart（Sage Hill）
- Costco（Beacon Hill）
- T&T 超市（大统华）—15–20 分钟车程
- Canadian Tire、Home Depot
- Creekside Shopping Centre 商圈
总体来说 生活非常方便。
🚗 交通与通勤情况
开车通勤
- 靠近 Stoney Trail Ring Road → 去 SW、SE 或机场都很快
- 开车去市中心：25–35 分钟
公共交通
- 多条公交可前往 Nose Hill LRT（Brentwood / Dalhousie）
- 适合依赖 bus+LRT 的上班族，但 不是纯公共交通型社区
🏫 学区与学校（很多家庭重点关注）
Evanston 属于稳定增长社区，学校资源近年来更完善。
公立学校（CBE）
- Kenneth D. Taylor School（K–4）
- Evanston Creek Middle School（5–9） → 2024 年新开
- John G. Diefenbaker High School（10–12）
随着新学校落成，校网压力大幅缓解。
天主教学校（CSSD）
- Our Lady of Grace（K–9） → 社区内口碑很好
🎯 对华人家长来说：
- 小学、中学都在社区内，非常方便。
- 高中不是名校等级（相较于 Churchill / Sir Winston），但班级规模适中，资源稳定。
🌳 环境与社区设施
Evanston 的规划主题是 “livable, walkable family community”：
- 多条步行道、绿地与小型湖区
- 多个社区公园与儿童游乐区（非常适合带小孩）
- 社区道路宽敞、整洁干净
- 社区治安良好，是北区治安较稳定的区域之一
整体环境感觉：现代、舒适、安全、适合遛娃和散步。
💰 房价特点（长期趋势）
由于社区新、规划好、房龄年轻，Evanston 的房价特点是：
- 性价比在西北较高
- 独立屋比成熟区（如 Edgemont、Hamptons）便宜一些
- 作为“Growth Community”，人口持续增加 → 房产保值稳定
- 近几年升值速度快，因北区整体开发完善
适合：
✔ 第一次买房
✔ 预算有限但想买 NW 的家庭
✔ 想买新房/新式户型的人
🎯 Evanston 适合哪些华人？
特别适合：
✔ 追求新房/现代户型
✔ 有 0–14 岁小孩的家庭
✔ 工作地点在北部、机场区、Airdrie 或市中心
✔ 喜欢新社区、年轻氛围
不太适合：
✘ 追求顶尖高中（如 Churchill）的家庭
✘ 需要大量华人商业、华人超市步行可达的人
✘ 喜欢成熟老社区的人
📌 一句话总结 Evanston
一个“现代、年轻、性价比高、非常适合家庭”的西北新社区。
生活便利、房龄新、交通好、学区越来越完善，是北区新移民与年轻家庭最常选择的社区之一。
Evanston卡尔加里住宅坐落在北卡尔加里的高海拔地区，可欣赏到山谷和 Country Hills 高尔夫球场的美景。
Evanston Calgary 住宅周围环绕着步道、休闲区和供居民享用的池塘。您会在Evanston找到各种待售的多户住宅和单户住宅，所有这些住宅都可轻松前往主要道路。在不久的将来，Stoney Trail Ring Road 也将延伸至 Evanston。
该社区相当新，2002 年才开始开发。截至 2008 年，该社区共有 3,751 名居民。
Evanston地产区西接Symons Valley Road，南接Beddington Trail，北接Rocky View市政区。
Evanston社区协会
Evanston Creekside Community Association 举办了各种活动，其中女子足球项目名列前茅。计划建造一个溜冰场和鼻子山公园，该公园以其美丽的草原、步行道和多样化的野生动物而闻名。如果您是一名高尔夫球手，您可以在当地的四个高尔夫球场中进行选择，包括 Harvest Hills 和 The Hamptons。
综合比较
Evanston 的宜居性得分为 83 /100，被认为非常出色
Evanston，卡尔加里，AB 就业
| 指数 | Evanston | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 家庭收入中位数 | 120,921 加元 | $97,218 | 94,624 加元 |
| 失业率 | 6.1% | 6.1% | 5.1% |
| 在劳动力中 | 85.4% | 72.4% | 70.9% |
- Evanston的家庭收入中位数比全国平均水平高 47%
Evanston的失业率比全国平均水平低 5%
在Evanston，3.1% 的人收入在 20,000 加元或以下
在Evanston，11.7% 的人年收入在 80,000 加元到 100,000 加元之间
在Evanston，2.2% 的人年收入在 300,000 加元或以上
Evanston按行业划分的就业情况
| 劳动类型 | 百分 |
| 建造业 | 7.3% |
| 制造业 | 4.5% |
| 金融保险服务 | 4.4% |
| 批发和零售服务 | 11.9% |
| 公共行政 | 4.6% |
| 运输、仓储和公用事业 | 6.2% |
| 教育、卫生和社会服务 | 17.2% |
| 其他 | 27.7% |
Evanston，卡尔加里，AB 人口统计
| 统计 | Evanston | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 人口 | 17,243人 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（平方公里） | 3,313人 | 1,644 | 7 |
| 中年的 | 33.8 | 37.4 | 37.2 |
| 男女比例 | 1.0:1 | 1.0:1 | 1.0:1 |
| 已婚夫妇 | 77% | 72% | 71% |
| 有孩子在家的家庭 | 58% | 48% | 46% |
| 只会说英语 | 91.4% | 90.2% | 91.8% |
| 只会说法语 | 0.1% | 0.1% | 0.1% |
- 埃文斯顿的人口密度比卡尔加里高102%
Evanston的中位年龄比卡尔加里低 10%
在Evanston，15.78% 的人口是南亚裔
在Evanston，14.12%的人口是中国人
在Evanston，11.20% 的人口是黑人
可见的少数民族人口
| 数据 | 百分 |
| 南亚人 | 15.8% |
| 中国人 | 14.1% |
| 黑色的 | 11.2% |
| 菲律宾人 | 7.3% |
| 西亚 | 2.7% |
按出生地分类的移民
| 数据 | 百分 |
| 菲律宾 | 5.1% |
| 中国 | 5.1% |
| 印度 | 3.7% |
| 尼日利亚 | 3.7% |
| 巴基斯坦 | 2.1% |
Evanston出租统计
| 财产种类 | 最低价格 | 最高价格 | 平均价格 |
| 公寓 | $1535 | $1711 | $1615 |
| 地下室 | $1300 | $1850 | $1600 |
| duplex | 2500 加元 | $2750 | $2625 |
| 房屋 | $2700 | $3400 | $3180 |
| 主要楼层 | $2800 | $2800 | $2800 |
| 出租房 | 800 加元 | 900 加元 | $850 |
| 联排别墅 | $1900 | $2450 | $2175 |
Evanston的物业是什么样子的？
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