一、 社区定位：西北区的“尊贵标杆”
http://googleusercontent.com/map_location_reference/4 Hamptons 成立于 1990 年代，是一个围绕 [The Hamptons Golf Club](http://googleusercontent.com/map_location_reference/3) 建立的高度规划社区。其核心价值在于其**极低的人口密度**与**极高的景观私密性**。
社区内大量的物业直接背靠高尔夫球场或城市绿地公园。这种物理层面的稀缺景观，不仅提升了居住体验，更是房产二次转售时的核心溢价支撑。
拥有 Hamptons School (K-4) 等优质小学，且处于西北区顶尖中学 Tom Baines 以及 Sir Winston Churchill 高中的辐射区，是西北教育资源最稳固的板块之一。
紧邻 Co-op 购物中心，且可通过 Sarcee Trail 和 Shaganappi Trail 迅速连接 Stoney Trail。既保留了居住区的安静，又不失生活的便利性。
🛠️ 前验房师技术视角：Hamptons 90年代大户型评估
Hamptons 的房屋多建于 1990-1998 年。作为您的经纪人，我会利用技术手段为您把关：
- Poly-B 管道深度核查： 该时期大户型住宅普遍存在 Poly-B 情况。由于房屋面积大，若发生渗漏损失巨大，我会重点评估管道布局及保险覆盖建议。
- 雪松木瓦（Cedar Shakes）维护： 社区内许多高端物业最初安装的是木瓦屋顶。我会核查木瓦的脆化程度及维护历史，评估其对保险费率的影响。
- 外墙（Stucco）完整性： 大量应用了喷涂 Stucco。我会利用红外检测仪检查窗框边缘及与甲板连接处是否有隐蔽的水分渗透。
- 机械系统寿命： 原始的暖炉（Furnace）和高效热水系统可能已接近生命周期终点。我会为您测算设备升级对能源效率提升的 ROI。
二、 2026 投资逻辑：稳健型资产的确定性
在 2026 年卡尔加里波动性市场中，Hamptons 展现了典型的“避风港”属性：
1. 抗跌性极强： 由于该区住户多为稳定的专业人士或高净值家庭，在经济下行期，该区的房屋抛售压力极小，价格中位数表现异常稳固。
2. 土地溢价： Hamptons 的地块普遍比新区（如 Nolan Hill）宽阔。在 2026 年的土地规划环境下，即便不进行改建，这种宽阔的居住尺度本身就是一种稀缺的商业资产。
3. 流动性保障： 作为西北区的标杆社区，只要房屋保养得当、定价合理，其成交周期通常远低于全市平均水平。
Hamptons是卡尔加里西北部最重要的高尔夫社区之一。 这个备受追捧的富裕社区非常适合住在卡尔加里的高管。Hamptons高尔夫球场令人叹为观止，周围遍布修剪整齐的球道和果岭，华丽的池塘和天然沟壑。
在Hamptons打高尔夫球
久负盛名的汉普顿高尔夫俱乐部（Hamptons Golf Club）是18洞锦标赛高尔夫球场，蜿蜒穿过这个独特的房地产社区，提供风景如画的球道，完美的果岭，波光粼粼的池塘和丰富的野生动植物。汉普顿高尔夫俱乐部的会员资格使您可以使用球道，练习场和俱乐部会所。阿诺德·帕尔默（Arnold Palmer），安妮卡·索伦斯坦（Annika Sorenstam）和维杰·辛格（Vijay Singh）只是参观汉普顿乡村俱乐部高尔夫球场的高尔夫专业人士中的少数。
在Hamptons购物
社区内的购物广场设有干洗店，医疗办公室，酒类商店，洗车场和卡尔加里合作社杂货店CO-OP。Beacon Hill购物区只有几分钟路程，那里有Costco，Home Depot和Canadian Tire等。Stoney Trail环形公路与和Hamptons的北边接壤，Trans Canada Highway, Queen Elizabeth Highway (QE2)Deerfoot Trail。
在Hamptons娱乐
Hamptons为居民提供的不仅仅是高尔夫。该社区拥有许多便利设施，包括奥林匹克规模的曲棍球场，网球场，钻石球，足球场和先进的运动场。Hamptons每年200元的HOA费用可确保社区全年保持最佳状态，并加强区域维护，包括种植花坛，增加割草，浇水和除草。Hamptons业主协会非常活跃，全年举办各种活动，包括每年的牛仔节早餐。
Hamptons的学校
Hamptons学校的亮点之一是公共Hamptons学校（K-Gr.4）。该学校由Hamptons开发商Tirion Properties于1999年建造，是艾伯塔省第一家以公立/私立联营形式开设的学校。这所杰出的公立学校在创新学习，美术活动和全面的体育课程方面享有很高的声誉。Hamptons公立学校地址10330 HamptonsBlvd。 NW，电话403.777.7300
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