school apartment
Top School District · 名校学区
著名学区公寓 · 大学与名校周边
聚焦卡尔加里大学、SAIT及优质高中周边的高需求公寓。这类区域租赁需求强劲，保值增值潜力大，是重视教育的家庭或寻求稳定租客的投资者的理想选择。
Market Snapshot · 市场概况
价格与租赁需求
大学周边区域公寓均价约在65万加元，但预算友好的公寓在33万加元起。部分成熟社区一套约990平方英尺的两居室挂牌价约34万加元，月物业费约850加元，步行可达大学校园和购物中心。大学周边一居室月租金通常在1500至1700加元。
Typical Property · 典型房源
户型与投资特点
大学周边的公寓多为两居室、两浴室的户型，适合分租给学生或医护人员。以一套约990平方英尺的两居室为例，超过3.5万加元的高级升级，两个主卧各带独立卫浴，非常适合室友合租或出租给学生。部分建筑允许养宠物，但有体重限制。
Best For · 适合人群
谁适合买这个区间
适合重视教育的家庭、大学教职员工和学生家长，以及在附近医院工作的医疗专业人士。需要注意的是，近期留学生配额削减后，大学周边公寓的挂牌天数有所延长，部分区域租金承压。建议选择靠近轻轨站、步行便利的房源，以保持长期出租竞争力。
