社区概况
Strathcona Park 位于卡尔加里西区，是典型的高品质住宅社区， 以富裕家庭结构、稳定自住人群和良好的社区环境闻名。 这里并非传统“老钱社区”，而是以专业人士、高收入家庭和改善型购房者为主， 居民结构健康，社区更新节奏稳定。
核心标签：
西区富裕社区 ｜ 高家庭收入 ｜ 低犯罪率 ｜ 优质公校体系 ｜ 成熟安静
西区富裕社区 ｜ 高家庭收入 ｜ 低犯罪率 ｜ 优质公校体系 ｜ 成熟安静
学区与教育资源
教育资源是 Strathcona Park 的核心优势之一，覆盖卡尔加里西区认可度极高的公立学校体系， 对重视学区、但不希望过度喧闹的家庭极具吸引力。
- 小学：Dr. Roberta Bondar School（社区口碑优秀）
- 高中：Ernest Manning High School（曼宁高中，西区名校）
曼宁高中以学术稳定、升学路径清晰著称，是许多西区家庭选择定居 Strathcona Park 的重要原因。
社区背景与人口统计
| 指标 | Strathcona Park | 卡尔加里平均 |
|---|---|---|
| 犯罪率 | 低 49% | — |
| 生活成本 | 高 8% | — |
| 房价水平 | 高 35% | — |
| 家庭收入中位数 | 高 92% | — |
| 失业率 | 低 13% | — |
收入结构显示，该社区以高收入与中高收入家庭为主16.5%， 明显高于全市平均水平。
收入分布结构
- 年收入 ≤ 20,000 加元：2.8%
- 年收入 80,000 – 100,000 加元：7.6%
- 年收入 ≥ 300,000 加元：16.5%
就业与行业结构
| 行业 | 占比 |
|---|---|
| 建筑业 | 3.5% |
| 制造业 | 1.6% |
| 金融与保险服务 | 2.3% |
| 批发与零售 | 7.5% |
| 公共行政 | 2.7% |
| 运输与公用事业 | 2.3% |
| 教育、医疗与社会服务 | 11.7% |
| 其他 | 29.4% |
| 指数 | Strathcona Park | 卡尔加里 | 阿尔伯塔省 |
|---|---|---|---|
| 家庭收入中位数 | $158,243 | $97,218 | $94,624 |
| 失业率 | 5.6% | 6.1% | 5.1% |
| 劳动参与率 | 62.4% | 72.4% | 70.9% |
房地产与置业特点
Strathcona Park 以独立屋和高品质联排住宅为主， 房价明显高于全市平均，但对应的是更好的居住环境、更低的治安风险 以及稳定的自住需求。
该社区更适合：
- 西区改善型家庭
- 重视学区与社区安全的高收入家庭
- 追求长期自住价值而非短线投资的买家
