俯瞰 Vista Heights
天际线景观 · 内城触手可及 · 土地价值爆发点
$510,000
独立屋入门均价 (2026)
5 分钟
驾车直达市中心 (DT)
6,000+ Sqft
典型超大土地面积 (Lot)
RC-2 Zoning土地翻建潜力巨大
为什么 Vista Heights 是“价值洼地”？
Vista Heights 坐落在卡尔加里东北区的一处高地上，南邻 Deerfoot Trail，西接内城区。由于其历史定价一直处于低位，它成为了卡尔加里内城 10 分钟生活圈内仅存的独立屋“价格地板”。
- 极致景观： 社区西侧和南侧的许多房屋拥有永久无遮挡的 Downtown 天际线景观，这种资源在卡尔加里是稀缺且昂贵的。
- 超强通勤： 位于 Deerfoot Trail 和 16 Ave (Hwy 1) 的交汇处。无论你去市中心上班，还是去卡尔加里大学、机场，通达度极高。
- 土地红利： 这里的房子大多建于 1960 年代，占地面积巨大且方正。对于想要做非法地下室合规化、或者未来推倒重建的投资者来说，地价极具吸引力。
- 生活配套： 紧邻 Sunridge Mall 商业圈，大统华（T&T）、Costco、电影院和医院都在 5-8 分钟车程内。
社区未来展望
随着卡尔加里人口向中心城区回流，Vista Heights 正在经历“绅士化”初期。年轻的专业人士正开始进入这个社区翻新老房。这里不仅是首次购房者的“上车神器”，更是现金流与土地升值双赢的理想地带。
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