一、社区概述与特色
Sundance 位于卡尔加里东南部，社区建立于 1982 年，核心特色是占地约 33 英亩的人工湖 —— Lake Sundance，四季景观各异，提供多样休闲与家庭活动空间。社区周边有丰富的公园与步道，靠近 Fish Creek Provincial Park，是城市自然结合的典范社区。
二、生活与配套设施
Sundance 生活便利，周边配套成熟：
- 靠近 Shawnessy Town Centre 与 Southcentre Mall，餐饮购物丰富。
- 轻轨与公交通达全市，驾车快速接入 Macleod Trail 与 Stoney Trail。
- 学校、公园及健身设施齐全，适合家庭长期居住。
三、教育资源
Sundance 社区及周边拥有多样教育选择，适合不同年龄段家庭：
- 公立小学：Sundance Elementary School、Fish Creek Elementary School
- 公立初中：MidSun Junior High
- 公立高中：Centennial High School
- 天主教学校：Father James Whelihan School（K–9）
四、社区人口与社会经济数据
| 指标 | Sundance | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 10,989 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（/km²） | 2,855 | 1,644 | 7 |
| 中位家庭收入（加元） | 130,865 | 97,218 | 94,624 |
| 平均收入相对全国 | 高 59% | — | — |
| 失业率 | 9.0% | 6.1% | 5.1% |
下表展示了 Sundance 人口族群构成趋势：
| 族群 | 百分比 |
|---|---|
| 中国人 | 5.67% |
| 菲律宾人 | 3.09% |
| 南亚裔 | 2.74% |
五、社区氛围与居住价值
Sundance 以成熟社区、自然湖景、完善配套见长，适合追求生活质量、重视教育和休闲的家庭型买家。全年四季景观、亲水活动、邻里活动频繁，使得社区氛围紧密且宜居。
Sundance社区概览
Sundance湖（Lake Sundance）是阿尔伯塔省卡尔加里东南的一个居民区。它位于 Macleod Trail 以东，东北与 Fish Creek 省立公园接壤，南与 Marquis of Lorne Trail 接壤。占地33英亩的人造Sundance湖建在社区中部，住户可以轻松前往Sikome Lake的公共海滩。
Sundance成立于 1982 年。
Sundance的学校
有两所公立小学；鱼溪小学和Sundance小学。
有一所公立初中；中山初中。
一所公立高中；百年中学。
有一所天主教（独立）学校；James Whelihan 神父学校（幼儿园至 9 年级）。
Sundance由太阳谷大道 (Sun Valley Blvd) 和鱼溪公园 (Fish Creek Park) 向北和向东包围，在洛恩侯爵小径 (22X 号公路) 以南，在麦克劳德小径 (Macleod Trail) 以西。轻轨线与 Macleod Trail 平行，可直达市中心或 SAIT、ACAD 和卡尔加里大学。公立学校和独立学校都在该地区。
大型社区中心提供许多项目和活动以及社区内的湖泊。Shawnessy Town Centre 位于社区西侧，那里有许多购物设施和餐厅。Fish Creek Park 提供许多自然景观和城市广泛的道路系统
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综合比较
Sundance的宜居性得分为 87 /100，这被认为是非常出色的
Sundance犯罪率比卡尔加里平均水平低 19%
生活成本等于卡尔加里的平均水平
Sundance房地产价格比卡尔加里平均水平高 2%
学区公立学校
| 小学 | Fish Creek School * | |
| 初中 | MidSun School * | |
| 高中 | Centennial High School |
Sundance, Calgary, AB 就业
| 指数 | Sundance | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 家庭收入中位数 | 130,865 加元 | $97,218 | 94,624 加元 |
| 失业率 | 9.0% | 6.1% | 5.1% |
| 在劳动力中 | 70.0% | 72.4% | 70.9% |
- Sundance的家庭收入中位数比全国平均水平高 59%
Sundance的失业率比全国平均水平高 40%
在Sundance，2.2% 的人收入不超过 20,000 加元
在Sundance，9.5% 的人收入在 80,000 加元到 100,000 加元之间
在Sundance，9.2% 的人收入 300,000 加元或更多
按行业划分的Sundance就业
| 劳动类型 | 百分 |
| 建造业 | 5.4% |
| 制造业 | 4.5% |
| 金融保险服务 | 2.5% |
| 批发和零售服务 | 10.8% |
| 公共行政 | 2.5% |
| 运输、仓储和公用事业 | 2.6% |
| 教育、卫生和社会服务 | 13.4% |
| 其他 | 26.3% |
Sundance，卡尔加里，AB 人口统计
| 统计 | Sundance | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 人口 | 10,989 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（平方公里） | 2,855 | 1,644 | 7 |
| 中年的 | 43.1 | 37.4 | 37.2 |
| 男女比例 | 1.0:1 | 1.0:1 | 1.0:1 |
| 已婚夫妇 | 82% | 72% | 71% |
| 有孩子在家的家庭 | 57% | 48% | 46% |
| 只会说英语 | 92.2% | 90.2% | 91.8% |
| 只会说法语 | 0.1% | 0.1% | 0.1% |
- 人口密度比卡尔加里高 74%
Sundance的中位年龄比卡尔加里高 15%
在Sundance 5.67% 的人口是中国人
在Sundance，3.09% 的人口是菲律宾人
在Sundance，2.74% 的人口是南亚裔
Sundance出租统计
| 财产种类 | 最低价格 | 最高价格 | 平均价格 |
| 房屋 | $3200 | $3200 | $3200 |
| 总租金 | $3200 | $3200 | $3200 |
Sundance的物业是什么样子的？
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西北区 NW
西北区是卡尔加里当之无愧的“智慧脊梁”。这里汇集了卡尔加里大学、SAIT等顶级高等学府，以及全省排名靠前的优质公私立学校。地理位置得天独厚，地势较高，部分社区可远眺雪山或俯瞰城市灯火。作为通往班夫国家公园的必经之路，这里极受热爱户外运动的精英家庭青睐。无论是居住环境的安全性还是资产的教育附加值，西北区始终占据卡城房产市场的价值高位，是长期主义置业者的首选。
西南区 SW
西南区代表了卡尔加里的“名望与历史”。这里不仅拥有市中心周边的老牌贵族社区，还坐拥Glenmore Reservoir那迷人的湖滨步道系统。随着南环线的通车，曾经的交通痛点已彻底解决，令其资产吸引力更上一层楼。从现代奢华的内城Infill到地块辽阔的森林庄园，西南区提供了卡城最丰富的豪宅资产样本。它是稳健资产配置的代名词，不仅居住舒适度极高，更是身份与社会阶层的象征。
东北区 NE
东北区是这座城市充满生命力的“多元之心”。作为卡城的门户，它拥有无与伦比的机场物流优势和密集的商业网点，是新移民落脚与中小企业腾飞的摇篮。这里房价极具竞争力，租金回报比（Cash Flow）常年领先全城。随着Livingston等大型新区的成熟，东北区的城市面貌正迅速现代化。对于看重现金流回报、生活便利度以及追求新区增值潜力的投资者而言，这里正是一个被市场低估的财富宝库。
东南区 SE
东南区实现了“工业遗产与湖滨度假”的完美跨界。这里既有卡城最具文艺气息的历史老区Inglewood，也有代表新区规划顶峰的Mahogany人工湖社区。Seton健康中心的入驻，让该区形成了集医疗、教育、商业、居住于一体的自循环生活圈。这里拥有全城最现代的社区规划理念，水系、公园与商业街区交织。如果您向往夏日沙滩、冬日滑冰的全能度假生活，东南区将为您提供极具生命力的未来叙事。
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