卡尔加里房产精选：适合华人居住与投资的 21 类物业
赵晖 (Hui Zhao) 凭借15年全职经纪及验房师经验，为您筛选卡城最具性价比的房源。涵盖学区房、Walkout 地下室、合法分租及特价拍卖房，实时自动更新。
55万以下 全新双拼/半独立
高性价比新房选择，享受现代建筑能效与新房质保。适合预算有限但追求品质生活的首次置业家庭。
新房红利30万以下联排别墅
卡城极低门槛的入场选择。重点关注租售比，适合作为长线持有的现金流投资物业。
极简投资东区 45万以下独立屋
卡城价格洼地。在此价位段寻找拥有独立地块的物业，土地价值是其核心抗风险支撑。
土地价值西北 46万以下 3卧联排
锁定华人钟爱的西北区。3居室配置满足家庭生活，是兼顾学区与便利性的平衡之选。
西北优选多个单元整栋出售
投资卡尔加里的进阶模式。方便统一管理，具备更高的投资回报率，适合机构级或资深投资者。
专业投资150万以下 整栋 Building
针对中型规模资产配置。整栋物业在税务优化与现金流稳定性上具有显著优势。
资产压舱石150万以上 整栋 Building
核心地段的高净值资产。通过打包购买实现资产规模效应，实现财富的长期传承与增值。
顶级资产市区土地 80万以下 (稀缺)
稀缺的自建或开发资源。在卡城城市密度提升政策下，此类土地具备极高的重开潜力。
开发先锋55万以下 合法分租物业
“以租养房”的黄金入场券。地下室具备合法出租资格，极大减轻每月的房贷支出压力。
强力现金流55-65万 合法出租物业
平衡居住品质与租金收益。此价位段通常能获得更好的社区环境与房屋状况。
强力现金流65-75万 合法分租物业
针对中产家庭的投资逻辑。更现代的装修与合规的 Legal Suite，吸引更高质量的租客群体。
强力现金流75-100万 合法分租物业
高端社区的收益房源。在高净值社区拥有带合法租约的物业，是风险与回报的最佳平衡。
强力现金流卡城 TLC 特价房
装修人士与 House Flipping 投资首选。通过后期翻新投入，赚取客观的市场估值溢价。
翻新套利卡尔加里 独立屋法院拍卖
捕捉低于市场价值的机会。法院拍卖物业（Foreclosure）通常具备极大的议价空间。
法院拍卖联排/双拼 法院拍卖
针对低总价市场的拍卖机会。适合寻求快速入场且有一定风险把控能力的买家。
法院拍卖西北 70万左右 Walkout 独栋
西北区经典户型。走出式地下室（Walkout）提供更佳的采光与独立入户条件，分租潜力大。
华人之选南区 50万 1970年后独立屋
南区成熟社区的高性价比房源。涵盖3卧2卫及车库，适合寻找成熟生活配套的家庭。
成熟社区60万以下 低物业费联排
针对市中心与西区。物业费 $400 以下，2卧室配置，锁定低持有成本的城市生活。
低维护成本6卧以上 独栋 (适合长短租)
大占地（5000尺）与多房优势。满足多代同堂或 AirBnB 短租经营需求，收益点极多。
经营型物业2020年后 全新 2卧公寓
针对华人关注社区。700尺以上现代设计，高能效、新家电，尽享高品质公寓生活。
现代生活西北/西区 90万以下精装独栋
1800尺以上，1990年后建造，Walkout 地下室精装修。卡城华人最梦寐以求的综合标杆房源。
终极推荐
