卖房人须知，增加 Curb Appeal 的十个简易方法(转载）
卖房人须知！在当前火热的房地产市场，什么样的房子最好卖？ 经验告诉我们：一个准备最充分，从功能到形象都接近完美，买房人可以立刻入住，买后无需进行改造，无需追加金钱投入的房子，最为抢手！ 卖房人须知，Curb Appeal 上街沿吸引力很重要! 什么是Curb Appeal，打开谷歌翻译，赫然跳出的翻译竟然是 “ 遏制上诉 ”，让人惊悚。 在房地产中， Curb Appeal 指的是街边的小景观，上海话把路边的小人行道称为“”上街沿“”，所以我觉得 Curb Appeal 翻译成 “上街沿吸引力” 最恰当不过。想象一下放学的孩童，欢快地停驻在上街沿，蹦蹦跳跳地走进家的门廊，成为这些风景的一部分。 Curb Appeal 上街沿是人们看房的第一印象 上街沿是人们看房的第一印象，很多屋主卖房时会请人做软装，却忽略了门外前院上街沿的吸引力，忘记了第一印象给买家的神奇影响力。春夏季节，又到了看房的旺季，在此特别告诉准备卖房的朋友，有一些简单易行的方法，可以提升上街沿吸引力， 做到 Curb Appeal： 增加 Curb Appeal 的十个简易方法，卖房人请看： 1， 放一些花坛！如果房屋的前部看起来更像是一片荒芜的荒地，而不是茂密的丛林，那么增加一些绿化将有助于房屋的流行并看起来更诱人。 买一些大花坛，用高高的常绿灌木丛装满，例如黄杨木，杜松或希克斯紫杉。 2， 重新修正人行道。 如果通往您家的主要人行道是一堆无聊的混凝土板，或者破裂，开裂或其他破损外观，您可以花很少的钱轻松地创建一个新的人行道。 3， 季节性地装饰！无论一年中的任何时间，尤其是在假期前后，都可以在门上添加一个精心挑选的花环，让您的居留感更加温馨。 葡萄花圈是秋天的好选择，当然，用松树枝制成的花圈会在冬季大受欢迎。 在春季和夏季，购买一些新鲜的绿色食品，例如桉树，橄榄树枝和薰衣草。 4， 让门廊显得更加宽敞！门廊的一些简单结构可以增加宜居的户外空间，并在步行到房子时给准买家留下深刻的印象。 与其他新建筑或新屋顶等大型建筑相比，增加门廊规模并不重要，而且如果您有预算，则可以大大遏制住人们的吸引力。 5， 窗前的花篮！制作（或购买）一些窗户框扔在窗户下面是一个快速简便的周末项目，它将使房屋前部变得非常夺人眼球。 种植一些五颜六色的，季节性的花和其他植物，它的魅力会在一夜之间爆发。 6， 百叶窗奇效！放一些百叶窗可以使房屋的前部具有一定的立体感，并显著增加其系盈利。 不要害怕为它们涂上凉爽，对比鲜明的颜色，它们会让您的房屋在潜在买家中脱颖而出。 7， 借助美观的LED选件（其依靠太阳能），可以比以往任何时候都更轻松地为房屋外部增加照明，因此您无需花费时间或金钱来挖沟和连接电线。 在门廊的顶部寻找串灯，可以用来突出人行道和自然区域的路灯，甚至是一两个安全灯，可以使买家感到安全。 8，清晰排水沟！破损和堵塞的排水沟不会给任何潜在的购房者留下深刻的印象，因此请给他们进行彻底的清洁并用力洗净室外，避免多年积聚的污垢和碎屑。 如果他们看上去悲伤又下垂，可以考虑完全替换。 9，修理停车道！当潜在的买家在单调，开裂，杂草丛生的车道上停到您的房屋时，他们又多了一件担心的事。 … Read more
