Author: IT-zhaohome

根据加拿大苏富比国际地产公司周三发布的新数据，多伦多和温哥华的豪宅销售活动在2022年出现了下滑。然而，加拿大其他主要城市，如蒙特利尔和卡尔加里，全年的销售量趋于稳定，甚至有所增加。 这家豪华房地产公司的年终报告指出，在整个2022年，大多伦多地区价值400万美元以上的住宅销售与上一年相比下降了24%。1000万美元以上的住宅销售同比下降29%。 “总体而言，尽管对顶级住房和住房流动性有潜在的需求，但100万美元以上的住宅销售每年下降了28%，”报告中写道。 温哥华的居民在2022年目睹了类似的情况，与2021年相比，2022年100万美元以上的住宅房地产销售下降了29%。然而，其他城市的豪华房地产市场，如卡尔加里，在2022年出现反弹。阿尔伯塔省城市100万美元以上的房屋销售同比增长16%。 “卡尔加里的豪华房地产市场表现优于加拿大最大的主要都市区，因为该市经济基础的加强点燃了消费者的信心和公民的乐观情绪，”报告中说。 房地产机构Engel & Volkers的另一份报告也显示渥太华的豪宅销售量同比上升。在价格为100万美元或以上的房屋中，2022年的销售活动与前一年相比上升了8.6%。同时，根据加拿大苏富比国际地产公司的数据，蒙特利尔的居民在整个2022年看到了该市豪华房地产市场的 “更平衡的状况”。 加拿大苏富比国际地产公司总裁兼首席执行官Don Kottick在报告的执行摘要中说，加拿大一些主要城市所见证的需求下滑在为潜在的豪宅买家创造更有利的条件方面起到了作用。 “他说：”在经历了激烈的恶性通货膨胀时代后，随着市场处理积极加息的影响，2022年建立了加拿大常规房地产和豪华房地产的新的后大流行基准。”到今年年底，几个主要大都市地区的豪宅区处于买方市场条件的边缘，而其他地区已经非常明显地转向这一领域。” 这是因为加拿大各地的传统房屋销售在年度基础上继续下降。根据加拿大房地产协会的最新数据，2022年12月的销售活动同比下降39.1%。这个数字没有经过季节性调整。 CTVNews.ca整理了一份加拿大各大城市目前在市场上出售的100万美元以上的房产清单。向下滚动，看看有什么可供选择的 温哥华 类型。房屋 价格: $12,990,000 建成年份 1996 物业面积：678.29平方米 地段面积：1,590平方米 这座位于温哥华First Shaughnessy的私人住宅有五间卧室和八间浴室，面积超过670平方米。主卧室有拱形天花板和俯瞰山景的私人阳台，而硬木地板贯穿整个主楼层。地下室是一个带有湿酒吧和游泳池的娱乐室。 埃德蒙顿 类型。房屋 价格：1,898,000美元 建造年份：2020年 物业面积：262.24平方米 地段面积：650.17平方米 这座位于埃德蒙顿Glenora社区的农舍有四间卧室和七个浴室，采用了开放式设计。主楼有一个大的杂物间，内设书架，还有一个书房、客厅、餐厅和厨房区。与车库相连的是一个带有厨房和完整浴室的额外套房。 卡尔加里 类型。房屋 价格: 3,995,000美元 建造年份 1995 物业面积：516.08平方米 地段面积：0.1至0.2公顷 锐利的山峰和拱形的窗户构成了卡尔加里这座近400万美元的住宅的外观。厨房最近进行了装修，包括白色橱柜和石英台面。除了六间卧室和六间浴室外，还有一个正式的生活区，配有音乐室、图书馆和一个烧木头的壁炉。后院的露台提供了大量的休息空间，还有一个内置的烧烤炉。 REGINA 类型。住宅 价格：1,499,900美元 建造年份：2021年 物业面积：206.99平方米 地段面积：811.69平方米 这座位于里贾纳的四房四厅住宅建于2021年，面积约为207平方米。主楼是一个开放式的客厅和一个定制的厨房，而上层有一个主卧室，有拱形天花板，可以看到瓦斯卡纳湖。这座两层楼的房子还有一个完工的地下室，因为它位于一个饼形的地块上。 温尼伯 类型。房屋 价格：1,295,000美元 建造年份 1988 物业面积：349.22平方米 地段面积：1,100.9平方米 橡木地板贯穿这栋现代风格的温尼伯住宅的主层和高层。在主楼，专业的厨房有一个煤气灶以及一个内置的烤炉，两个洗碗机和一个管家的储藏室。客厅里有高耸的天花板和带壁炉的瓷砖墙。主卧室旁边是一个五件套和一个步入式衣柜。…

卡尔加里的周边社区预计在2023年将看到持续下降的销售趋势，与2022年下半年的情况很相似。 卡尔加里房地产局在1月下旬发布了市场预测，其中包括艾尔德里Airdrie、科克伦Cochrane和奥科托克斯Okotoks等社区的2022年年终销售和价格的最终数据。 报告预测，2023年的情况与去年下半年很相似，销售量下降，在较小的程度上，价格下降，由于持续缺乏库存，价格应该保持比较稳定。 像其他社区一样，艾尔德里的转售市场将被较高的抵押贷款利率所拖累。 尽管如此，价格应该保持稳定。CREB指出，其他社区今年也会出现类似的趋势。虽然它没有提供2023年的预测销售或价格数据，但它确实提供了以下这些周边社区的年终销售和价格数据。 Airdrie的销售量同比下降了7%以上，而基准价格攀升了20%以上，达到489,550元。Cochrane的基准价格增长了近17%，达到504,083元，尽管销量下降了约8%。Okotoks在2022年的基准价格为542908元，增长了约16%，销售量增长了约2%。Chestermere的基准价格在2022年年底增长了16%，达到626,833元，销售额下降了约13%。High River在2022年年底的基准价格为407,600元，同比增长约15%。销量上升了约1.5%。Strathmore的基准价格为382958元，上涨约11%，而销售量上涨不到1%。Canmore的基准价为839,175元，同比增长约17%，而销售量则下降了30%以上。

买家的购房承担能力成为市场驱动力,卡尔加里公寓公寓有望迎来强劲的一年。 卡尔加里先驱报 2023年，公寓可能会有另一个强劲的一年，因为负担能力可能会推动买家需求。 “卡尔加里Royal LePage Benchmark公司的房地产经纪人Doug Cabral说：”任何价格较低的产品都会有很大的需求。 虽然价格较低的独栋别墅总是很受欢迎，但卡尔加里最受欢迎的住房类型的低库存，加上高需求，将确保价格适中的独栋别墅仍然稀缺。 他补充说，反过来，拥有更多库存和最低平均价格的共管公寓应该看到他们在最近历史上最好的年份之一。 “他补充说：”公寓几年前有大约8个月的库存，在市场上看到了一些非常好的收益，但它们仍然低于2008年和2014年的价格水平。”他们仍然是一个相当好的交易。” 当然，根据卡尔加里房地产委员会最近对2023年的预测，公寓的销售量预计不会超过去年，但也没有哪个板块的情况会这么好。 它预测所有住房类型的总销售额将为25,920，比2022年的29,672的历史高点下降约13％。 单户住宅的销售预计将出现最大的下降，约为-16%，但仍占所有活动的一半。 相比之下，公寓式住宅的销售情况会好一些，预计到今年年底会有5,786套销售，下降约7%。 2023年公寓持续走强的一个原因是利率预计将保持在4%以上，正如预测中指出的那样，公寓是12月份唯一显示出同比增长的部分。 “卡布拉尔说：”随着利率的提高和价格的上涨，买家要想获得更大的抵押贷款资格变得更加困难。 根据CREB的预测，今年的房屋价格总体上会下降，但由于持续强劲的移民和经济增长带来的强劲需求，这将是温和的，不到1%。 预测指出，卡尔加里的经济在2023年预计将增长超过3%–在加拿大名列前茅–就业率从2022年的6%以上下降到约5.8%。虽然预计到卡尔加里的移民将从去年的4万多人下降到近2.5万人，但仍预计将比2021年高得多。 反过来，省际和国际新移民将继续推动住房需求，而卡布拉尔指出，这些买家往往首先寻找公寓和其他成本较低的选择。 “他们在公寓部分购买，以进入市场，然后在以后平移到独立屋。” 当然，公寓的价格是有吸引力的，2022年年底的基准价为271975美元，同比增长近9%，CREB的数字显示。 相比之下，单户住宅去年显示出更多的增长，基准价增长12%，达到566,075美元。 总的来说，无论哪种住房类型，卡尔加里都是价格最实惠的主要城市之一。预测显示，相比之下，温哥华和多伦多所有部分的基准价格加起来在2022年底接近120万美元。 然而，卡尔加里Re/Max Prime的经纪人/所有者Tim Jones说，由于城市的可负担性挑战，公寓目前不是唯一看到需求的部分。 “他说：”现在卡尔加里市场上最热的部分是50万美元以下的联排别墅和复式住宅。 琼斯补充说，这两个部分的供应量都不到一个月，这对卖家有利。 他进一步指出，价格低于60万美元的独立屋也同样紧张。 然而，公寓式住宅在1月开始时的供应量仅超过两个月，提供了负担能力和库存的最佳组合，Cabral指出。 他补充说：”由于资质方面的利率挑战，人们正在进行调整，”他说。”因此，他们倾向于购买一个负担得起的公寓，然后在几年内寻找更好的利率。”

一个联邦政府部门解雇了49名在工作期间领取加拿大应急福利（CERB）的员工。 负责监督福利分配的加拿大就业和社会发展部进行了一次内部调查，发现一些员工为自己申请了福利。 外交部助理副部长Mary Crescenzi周四对下议院一个委员会表示:“那些确实破坏劳资关系信任的人……已经被解雇了。到目前为止，我们已经解雇了49人。” Crescenzi和来自ESDC和加拿大税务局的其他高级官员在公共账户委员会作证，此前审计长就政府在大流行期间发放的数十亿加元新冠福利提交了报告。 该报告发现，在支付给加拿大人和公司的2110亿加元中， 至少有46亿加元的多付款项流向了那些不符合条件的人，另外274亿加元值得进一步调查。 CERB 向申请前 12 个月内就业收入至少为 5,000 加元的加拿大人提供经济支持。受助人有资格每周领取500加元，为期四周，共计2000加元。 保守党议员迈克尔·克拉姆(Michael Kram)还询问了CRA专员鲍勃·汉密尔顿(Bob Hamilton)，有多少雇员在就业期间申请了CERB。 汉密尔顿说，他手头没有确切的数字，但他说“不是很多”。 他说:“我们把公务员视为普通纳税人，如果你违反规定，就会受到合规处罚。” 官员们说，这两个部门都没有将任何案件提交给执法部门。 汉密尔顿说:“我们在CRA进行了非常严格的内部调查，我们自己处理。” Crescenzi说，49名被解雇的员工收到的钱被归类为必须偿还的超额付款。 她说:“ 他们与任何其他获得他们无权获得的福利的加拿大人一样对待。 ” 她还表示，没有员工使用ESDC的内部系统申请福利，他们是自己做的这件事。

漂白剂可以疏通排水管吗？这是一个简单的问题，但答案有点难以捉摸。这是直截了当的真相. 我们大多数人已经知道漂白剂的腐蚀性。任何洗衣服足够多次的人都读过一瓶高乐氏®漂白剂上的警告。但它的清洁效果非常好，这就是为什么我们在洗衣服时继续使用它的原因。 因此，以下是我们需要了解的有关漂白剂的信息，以及如果它可以 – 更重要的是，如果它应该用于 – 疏通排水管。 什么是漂白剂？漂白剂可以疏通排水管吗？用漂白剂疏通排水管的说明结论：漂白剂可以疏通排水管吗？致电 1-汤姆水管工什么是漂白剂？漂白剂是由水和氯基化合物次氯酸钠制成的清洁溶液。因此，它也被称为氯漂白剂。游泳池中使用的漂白剂（“氯”）比用于洗衣服的漂白剂强得多。 当用于衣服时，它足够坚固，可以去除衣服上的颜色。这就是为什么它通常用于洗衣过程中去除污渍的原因。 漂白剂可以疏通排水管吗？或。漂白剂不仅可以去除污渍，还可以帮助您疏通排水管。 但它需要格外小心地使用，并且只有在您用完其他选择时才使用。使用漂白剂可能弊大于利（类似于像德拉诺®这样的化学排水清洁剂，它们对你的管道太苛刻了，而且往往无效）。 话虽如此，它在溶解头发方面也非常有效。排水管中的头发可能是排水管堵塞的最常见原因。 随着时间的推移，您的头发（梳理、剪裁或剃须）会在排水管中堆积。最终，它会导致完全或部分堵塞。如果你还记得你的高中化学，你可能知道漂白剂是一种基础。这使它能够溶解人类头发，这是一种酸。 用漂白剂疏通排水管的说明如果您想尝试用漂白剂疏通排水管，我们建议您这样做。 注意：使用漂白剂工作时，请戴上护目镜和防水手套。小心不要将漂白剂溅到您或您的手上。如果发生这种情况，请立即用清水彻底清洗。 购买一加仑液体漂白剂清除水槽或浴缸中多余的水（从排水管所在的任何地方）将 1 杯漂白剂倒入杯中，然后放入排水管中（这将减少飞溅）等待 10 分钟，然后用热水冲洗 5 分钟，看看它是否畅通无阻完成后，用大量淡水冲洗水槽或浴缸专业提示： 不要强迫此解决方案起作用：如果第一次不起作用，请尝试使用这种自然排水清除解决方案。醋和小苏打的解决方案更安全、更健康，而且可能更有效。 结论：漂白剂可以疏通排水管吗？ 专业水管工不太热衷于推荐漂白剂作为堵塞排水管的家庭疗法。我们更喜欢使用安全、自然的解决方案——以及经过验证的 DIY 管道解决方案——这些解决方案对您和您的管道更有效、损害更小。

最近，加拿大税务局局长Bob Hamilton发表言论，引起大家的广泛讨论！他表示联邦政府发放的福利津贴，不管是否符合条件，都不会再全面审查！ 这就意味着，那些冒领的、多发的，无力偿还的钱都不再追究了，不再继续管了！ CRA专员Bob Hamilton周四下午与加拿大审计长Karen Hogan一同出席Standing Committee on Public Accounts的会议。会议的主题围绕联邦政府在疫情期间通过加拿大紧急工资补贴 (CEWS) 计划支付的155亿元疫情福利金付款。 审计长发现有一些不合格的接受者多支付了46亿元，这表示，可能已经向不符合条件的个人和企业支付了额外的274亿元，应该进一步调查。这一较大数额包括为获得加拿大紧急工资补贴 (CEWS) 的雇主提供的155亿加元。 Bob Hamilton表示：CRA坚持其现有的“基于风险”的执法方法，在该方法中，它审查了它认为最有可能引起关注的案例样本。不过初步审查表明，该机构没有必要关注审计长标记的全部155亿元。 加拿大拨款$25亿建福利房！5,473套只建了1,449套 除了COVID-19期间的福利津贴以外，加拿大拨款筹建的福利房也遭到了大家的质疑！ 加拿大联邦政府在上一财年中，未能将 380 亿加元的财政拨款用于承诺的项目和服务中 ，其中就包括快速建设社会福利住房计划项目。 加拿大政府曾在2020年拨款数十亿，启动全国范围内快速建设社会福利住房计划项目，但是因为建设工作的延误，很多项目都错过了最后期限，大多数的额房屋都未竣工。 住房政策专家、渥太华大学兼职教授 Carolyn Whitzman 表示，联邦政府将“快速住房计划”吹捧为一个成功案例，因为批准建设的单元数量超过了预期。她指出，前两轮批准超过目标 2,600 个单位。 另外，还表示阻碍许多社会福利住房项目的障碍也有好几个，包括居民的反对和缺乏升级政府的支持等等，住房建设也受到成本上升和劳动力短缺的影响。 但正因为计划的延期，也导致了公众的不信任，引发人们怀疑联邦政府是否可以解决住房负担能力等问题。

疫情期间加拿大政府曾要求入境旅客在指定酒店隔离，一份文件显示，联邦政府在2022年花费超过600万元在卡尔加里一家隔离酒店仅安置15人隔离，隔离3天，平均每人花费纳税人45万元。 图源：calgaryherald 卡尔加里Nose Hill国会议员Michele Rempel Garner表示，政府似乎没有控制与该计划相关的开支。 威斯汀卡尔加里机场酒店是指定隔离酒店，根据Michelle Rempel Garner获得的文件，加拿大公共卫生局在2022-23财年为该酒店支付的住宿和膳食费用为6,790,717加元，而该酒店全年共接待15人入住隔离，最近一次住宿发生在2022年9月。 相比之下，联邦政府在2021-22年为该酒店1,356名旅客隔离花费了1,110万元，在2020-21年为119人隔离花费了890万元。文件称，由于数据的收集方式，入住酒店的人数可能被低估了。 Rempel Garner表示，她对2022年的花费数字感到震惊，但并不感到惊讶，称这些成本是“不合理的支出”。 在大流行的大部分时间里，国际旅客在返回加拿大时被要求隔离。从2020年6月开始，威斯汀卡尔加里机场首次被指定为政府检疫酒店，从2021年开始，旅客必须在抵达时进行COVID-19测试，并且必须在酒店停留至少三天，直到他们的测试阴性为止。同年晚些时候联邦政府放宽了这些措施，允许完全接种疫苗的个人进入加拿大而无需在酒店隔离，前提是他们在登机前测试呈阴性。 图源：calgaryherald 2022年10月开始，对所有人（包括未接种疫苗的个人）的国际旅行限制已完全取消。政府当时还暂停了ArriveCan应用程序，这是另一个因超支而受到批评的目标，此前有消息称联邦政府已花费超过800万元创建和更新该应用程序。 Rempel Garner获得的文件没有明确说明2022年在威斯汀酒店隔离的15人都是谁，但确实显示其中14人是在7月之前入住的，有1人在9月被隔离​​。它作为隔离酒店的指定于11月被取消。 The Acclaim Calgary Airport作为政府授权隔离酒店，没有与PHAC签订合同，因为入住酒店的人是自掏腰包支付的。 在整个大流行期间，联邦政府还向威斯汀酒店额外支付了440万元的相关费用。 Rempel Garner表示，2022年的数字代表每人隔离花费约450,000元，政府似乎没有控制与该计划相关的开支，并表示反对党有责任审查不合理的开支。

1月15日，加拿大央行发布了四季度的商业前景和消费者预期的调查，结果有70%的加拿大消费者和三分之二的企业，认为未来12个月，可能会出现经济衰退。 不仅居民的实际工资在高通胀的环境下呈现下滑状态，而且工资增长的预期也在下降，很多人觉得收入会赶不上通胀，觉得自己花很多钱，都买不到几样东西。 而银行为了抑制通胀，在不停的加息，这就迫使加拿大消费者不得不缩减开支，在旅游、住宿、餐饮和娱乐方面尽量缩减。 而且，目前想要在加拿大获得银行贷款也很难！据加拿大银行业监管办公室 (OSFI) 最新发布的一项提案显示，有关抵押贷款资格的更严格规定可能即将出台。现有压力测试的潜在补充包括限制贷款超过借款人收入 4.5 倍的抵押贷款比例；限制债务支付占某人家庭月收入多少的措施；以及对现有压力测试采取更细致的方法压力测试可以使可变利率抵押贷款等高风险产品的负担能力测试更加严格。 如此以来，大家的经济压力陡然上升，就会引起社会的动荡不安！最近，就有一些网友在社交媒体上炫耀自己的行窃行为，而且毫无悔意！ 他们自豪的宣布，自己在加拿大大型超市行窃，报复这“贪婪的通胀”！不知道那些人遇到了什么样的压力，才会甘愿冒着刑事指控的风险，做这样的事情。 哈利法克斯达尔豪西大学农业食品分析实验室高级主任、经常发表媒体评论的西尔万·沙勒布瓦(Sylvain Charlebois)博士在1月10日发表的文章中写道：“根据一些行业数据，加拿大一家平均规模的食品零售店每周可能有价值2000至5000加元的杂货被盗。由于食品杂货业的利润率相对较低，这一数额是巨大的。为了弥补损失，杂货商需要提高价格，所以最终我们都为杂货店被盗付出了代价。” 最近，一个推特用户发表的言论引起了大家的关注，一个用户写道：“盖伦·韦斯顿(Galen Weston)和他的家人是几十年来牟取暴利的小偷，如果你认为为了生存而偷窃食物是错误的……你是个小丑，” 然后，另一个人回复道：“如果你太穷了，买不起食物，而政府又不给你任何选择，从一个企业的超市连锁店拿食物来生存，对我来说听起来不像是偷窃。” 之后，沙勒布瓦博士回复道：“你认为在超市购物时偷窃是合适的，只是因为你认为食品价格太高？疯了” 这组对话，引起了大家的激烈讨论！许多人现在似乎认为，入店行窃是对加拿大食品杂货价格的适当反应，消费者应该避免告发那些偷窃者，因为他们可能处于绝望的境地。 还有人对比了教授的年薪，并表示一部分人正在挨饿，而连锁超市正在创造破纪录的利润。 想想加息的目的本就是位了抑制通货膨胀，但无奈却愈演愈烈，不知道2023年经济能不能有所好转，这虚高膨胀的物价，已经压倒了太多的普通人！

正式生效，全国是否跟进 1月3日开始，BC省“强制3天冷静期”措施正式开始生效，成为全加拿大第一个实施此购房新政的省份！ 这个所谓的“3天冷静期”政策，也被成为“买家撤销期”，即买方如果在3天之后反悔，选择退出交易，须支付撤销费。 这项新举措旨在给购房的人更多时间考虑，且在签署交易后，安排融资或房屋检查，更好地保护买方。 在一份正式声明中，BC省府表示，在高压销售或利率攀升的情况下，额外的冷静期可以给买家更多时间考虑是否适合购买，这些细节在过去火热的房地产市场中都被忽略了。 BC财政厅长康洛绮（Katrine Conroy）表示—— “住房仍是省民最关心的问题，应对住屋问题也是本届政府的首要任务。买房是大家人生其中最重大的决定之一，这次新措施也是重要里程碑，我们正在加强对省民的保护，并增强公众对房地产市场的信心。” 注意了，“强制3天冷静期”适用于独立屋、联排别墅和公寓，但用于拍卖或租赁土地上的房屋不在范围内。 新政生效之后，房地产经纪人必须告知客户新规定。 当然，买家要想撤销交易，也不是可以全身而退的，必须支付房产购买价格的0.25%，作为撤销费。 举例来说，如果交易房屋的价格为100万元，买家如果想退出，就要支付2500加元。 对此，不少人也持着不同意见—— UBC大学Sauder商学院的教授Tsur Somerville就指出，这个“3天冷静期”针对的是一个在目前较冷的房产市场上并不存在的问题。 现在BC的房市并没有那样火热，卖家不再像2021年那样，几十个人为了抢一套房，愿意放弃房屋检查等保护措施，且将出价推到最高。 根据BC房地产协会最新报告显示，2022年11月份，全省住宅销售量为4512套，相较去年同期下降了50%以上； 2021年12月，全省平均房价为98.4万加元；2022年11月，这个数字就降至90.4万加元。 他表示，政府出台保护措施，对下一次市场升温是极为重要的，但相关部门应该监测这种情况，以防出现可能对卖家不利的潜在权力失衡现象。 “未来，本地房市一定会再次进入卖方市场，这都是周期性循环的。” 对此，省房地产协会首席执行官Trevor Koot表示，政府在2021年宣布这项新政策时，也不是当时所需要的，对目前市场不会有影响。 “现在每笔交易都有条件，还有房屋检查和评估，我们又回到了一个平衡的市场，买家可以入市，理性地对待。” 即使在十分火热的房地产市场中，3天冷静期也不足以产生影响。要获得房屋检查和其他支持，买房需要比这更长的时间。 2021年，BC房地产协会就曾向政府提出34项建议，其中包括强制规定房产的5天挂牌期，以防止霸王条款。 “这不是给买方3天的时间，而是给对房产感兴趣的每一方，包括卖方，这5天的时间是公平合理的。它给了所有人时间，而不仅仅是某一方。” 这项政策，也使BC成为加拿大全国首个对二手市场及新建房屋实施置业者保护期的省。在国际社会上，也有不少国家实施类似规定，如澳大利亚和法国。

卑诗省将成为加拿大第一个将持有少量非法毒品非刑事化的省份。本月起，该省的成年人将可以合法持有可卡因等毒品。 该省一名男子表示，他计划开设一家实体店，售卖海洛因、冰毒、可卡因等毒品，并称希望通过这一举动拯救生命。 从2023年1月31日起，18岁及以上的加拿大人将可以合法在卑诗省拥有最多2.5克阿片类药物、可卡因、甲基苯丙胺和MDMA。 该省于2021年11月根据《管制药物和物质法》申请豁免，门槛为4.5克。联邦政府引用了卑诗省各地执法官员的反馈意见，将门槛降至2.5克。 卑诗省居民杰瑞·马丁（Jerry Martin）曾是一名吸毒者，现在已经戒毒15年了。而他的兄弟，是自2016年以来，过量吸毒危机被宣布为公共卫生紧急事件后，成千上万死于非法药物毒性的卑诗省人之一。 马丁认为，开设实体店是他在将人们与海洛因、冰毒、可卡因和摇头丸等毒品的安全、测试供应联系起来方面取得进展的一种方式。 “很多人每天都冒着风险去买毒品，如果毒品不干净或不安全，或者他们把自己置于危险的境地。”马丁说。 “有很多掠夺者让女孩为他们的毒品做事情，不管他们有没有钱。我不认为这对任何人来说都很舒适，所以他们可以来这里，不用担心任何这些。” 马丁表示，他的目标是在该省新的毒品合法化政策于1月31日生效后尽快开一家店。卑诗省这项为期三年、首次在加拿大实施的试点计划将允许成年人拥有少量毒品供个人使用。 马丁称，他还希望通过教育，他未来的顾客会追随他的道路，选择戒毒。 耶鲁大学成瘾医学项目减少危害研究主任、BC 物质使用中心的附属科学家 Ryan McNeil 表示，目前提出的2.5克阈值未能解释温哥华市中心东区特有的许多药物使用动态，在那里，人们对毒品芬太尼的使用剂量越来越高。 McNeil 表示，关键是要了解执法部门将拥有多少自由裁量权，以及他们将使用什么工具来确定如何应用门槛。 “2.5克很难用眼球观察——警察必须如何装备才能在现场观察它？这是否意味着这可能成为一种机制，通过该机制，任何超过该阈值的东西都被理解为可能有意图占有出售或将某人标记为可能出售毒品？” 他说。 目前，在卑诗省销售这些药物是非法的，但马丁的律师保罗·卢因(Paul Lewin)表示，这种情况可能会改变。 卢因解释说，可以根据加拿大《权利和自由宪章》第7条提出使安全供应的毒品销售合法化的论点，该条规定了生命、自由和人身安全的权利，并说政府不能任意通过侵犯这些权利的法律。 卢因表示，如果马丁受到刑事指控，他准备发起宪法挑战。 马丁说，他会对他的产品进行检测，以确保安全，如果他找不到开店的地点，他计划在温哥华的拖车上开始销售，即使这意味着他可能会被捕。他说，如果能挽救某人的生命，冒这个险是值得的。 “我不太担心。我可能会被保释。”他说。