加拿大的平均房屋消耗能源总量中，只有60％用于加热生活空间。所以，如果你正在寻找能够削减30％家庭能源账单的方案，以替代你的老式的耗气炉，请选择高效率取暖炉。然而，高效率取暖炉安装购买成本达数千元。因此在面对这个不小的投资时，应花些时间考虑合适的炉子和安装承包商。 也许面对的第一个决定是，买一个高效率取暖炉（燃烧后的天然气在90〜97％的热量转换效率），还是中效模型78-82％的效率。高效率取暖炉的较高的成本, 通过节能，将花费不到六年的时间才能回本。（注：条例规定所有新的炉子必须满足高效等级） 除了节省更多的能源，高效率取暖炉的运行比中效率炉更安静，让您的家更舒适，并且它能够保持一个比较恒定的温度设定。高效率的机型被一个直流电动机驱动，它比交流电机风机使用大约减少30％的电力。 一个需要考虑的重要的事情是, 匹配于你的房子大小的取暖炉尺寸。一个高效率的型号, 比老式的或中效炉，一般都是较小BTU单位输入。如果你的房子保温差，炉子的尺寸可能受到影响，在投资在一个新的炉前，最好堵塞这些热量流失。 其他一些在购买新炉时注意事项： 找到能源之星Energy Star® 标签的机型，它代表90％或更高的效率等级。 在安装高效率取暖炉前, 应找一个以上专业采暖系统的承包商的报价。要求对方提供热损失计算，用来确定炉子的大小。 安装成本不是一成不变，取决于管道系统所需要工作量。例如，高效炉烟道式排到外墙,并且燃烧空气是通过塑料管吸入。 此外，拥有静电过滤系统的新炉子, 要增加数百元的额外成本.但是它能够减少房子灰尘和过敏反应。

灰尘是你的炉子的最大的敌人。它会浪费燃料，大幅降低工作效率。污垢灰尘会影响你的炉子的三个最基本部件，所以清洁是定期保养最重要的一部分。应清洗炉子的三个部分，过滤器系统，鼓风机和马达。 炉子过滤器应在供暖季节的开始之前更换，或在连续使用期间大约每月一次清洗。检查过滤器的方法，把它拿出来并面向的光。如果它看起来堵塞，不论时间使用的长度，应更换同类型和尺寸的新的过滤器。 你需要什么工具：螺丝刀，更换滤芯，牙刷，吸尘器，干净的抹布 一次性炉过滤器包含在一个纸板框架上的纤维网。过滤器的尺寸印刷在框架的边缘上。在框架的边缘上的箭头表示气流通过过滤器的正确方向。从回风管朝向鼓风机的气流，所以在过滤器上的箭头应该从回风管和朝向鼓风机。 永久性过滤器通常是喷上特殊材料的过滤器，可在五金店和家居中心购买。根据制造商的说明书，其通常附在炉壳上，有清洗此类型的过滤器的说明。下面介绍如何更换过滤器：  步骤1：寻找炉的下方回风管前金属面板，管道和鼓风机系统之间。面板被标记过滤器位置，或者被盖或盒状突起的前端盖壳。 第2步：滑动并拔出挂钩，或者从箱体上拧开面板。在一些供热炉子，过滤器暴露在外面，;只需滑动过滤器和从固定马蹄形的轨道拔出。 第3步：根据类型，检查并更换或清洁过滤器。 步骤4：清洁鼓风机组件，皮带和滑轮，送风机，和马达壳体。如果炉子是鼠笼式风扇，因为在这种类型的鼓风机的开口往往会被灰尘堵塞，清洗鼓风机是至关重要的。清理送风机，除去面板过滤器，以获得鼓风机或面板上炉的前面。 如果风扇部件电源线不够长，断开电源线，把风机机组滑动完全拉出，。实现在线上做记号，你就可以正确地重新组装炉子。用牙刷，清洁叶片之间的每个风扇叶片和空格。然后，用真空吸尘器软管，去除刷牙松开的所有的灰尘和碎屑。吸尘皮带和皮带轮。擦拭电机外壳保持清洁，防止在马达上热量积聚。 密封风机马达需要润滑剂。

一到秋天，住独立屋的家庭，就有的忙了，重要的一项工作就是扫树叶，这也是北美居住文化的一个重要特点。 秋季，树叶开始从碧绿转为金黄、嫣红，色彩缤纷，十分赏心悦目。但随着气候的逐渐转凉，晚秋的风每刮一次、雨每下一场，都会落叶无数。“满地黄花堆积”，看在多愁善感的女词人眼里，不禁生出“这次第，怎一个愁字了得”的万千感慨，留下千古名句;而对生活在北美的千千万万屋主、房客来说，“满地黄花”就意味着一年中最艰巨的庭院劳动又拉开了帷幕：清扫落叶。 到美国以前，曾听说过有些美国的中小学生时常会靠替邻居老人打扫院落 ，比如割草、扫落叶赚些零用钱。当时因为对割草、扫落叶没有感性的认识，听过也就当作耳边风。到了美国后，等到自己有了房子，有了院子，才体会到割草、扫落叶等是美国人的重要屋主文化之一。 根据美国人口普查局的最新统计，2012年新造的独立屋(single-family home)的土地面积，包括前后院、车库、车道、房屋建筑地基等为15634平方英尺(1平方米=10.764平方英尺，约合1452平方米)，虽然许多大城市房屋的院子没有这么大，但在中产阶层集中居住的郊外，一般的独立屋都有数百至上千平方米的院子，至于中小城镇及农村地区，房屋前后的院子更大。 房前屋后的院子基本上是草坪，周围往往是各种树木。以我们大华府周围的马里兰州及弗吉尼亚州来说，生态环境保护得很好，到处是数十米高的大树，居民区内树木林立、绵延不断。树木一多，到了秋天就落叶纷纷，而落在自家屋子前后左右的大量树叶，就是屋主或房客的责任，按时扫除。 扫落叶的基本方法是用专门扫落叶的犁耙或吹风机，将落在草坪上的树叶归拢到一起，然后装入专门的塑料袋内，在指定的时间放到家门前指定的地方，由垃圾公司运走。在这个过程中，将散落在几百平方米草坪上的落叶集中起来，再放入塑料袋的工作量很大，因为草坪上的落叶往往被草缠住，不像平地那样容易清除，扫起来很费力。扫一次落叶，需要用十几乃至几十个塑料袋来装，费时5、6个小时乃是家常便饭。这些天与同事们聊天，常会谈及扫落叶的话题，大家都抱怨周末的时间不少就花在扫落叶上了。 现在有些城市，为了方便居民扫落叶，特别设计了专门吸落叶的车辆，其工作原理与吸尘器一样，将落叶吸入车内，居民只要将落叶归拢到房前指定的地方就可以了，这样就省下了将落叶装入塑料袋的一道“工序”，既节省了时间，又节省了塑料袋，有利环保。 扫落叶虽然不是非做不可的事，大部分社区也没有明文规定一定要扫，但对于许多屋主或房客来说，已经成为约定俗成的规矩。可以毫不夸张地说，扫落叶是美国人房屋文化的一个重要特点，成为民众生活的组成部分。不过，也有一些人对扫落叶持有不同看法，他们认为落叶有沤肥的功能，对于树木、草坪是有好处的，扫落叶的唯一功能只不过是为了美观，却费时费力费钱。尽管有不同的看法，但从总体上看，扫落叶还是主流，因此，一到秋风扫落叶的时候，就可以看到房前屋后扫落叶的人，男女老少都有。 扫落叶是一项比较耗费体力的事，美国的老人常常与子女分开居住，对于老年屋主来说，每年一度的扫落叶就成为难办的事，虽然可以请人来扫，但价钱往往不低，扫一次落叶起码50美元打底，当然如果有邻居的青少年肯打工赚钱，价钱可能少些。因此，为了不再为扫落叶这类庭院劳动烦恼，许多老人往往就将独立屋卖掉，换个院子较小的连栋屋甚至没有院子的公寓楼居住，这也是美国的屋主文化特点之一，即老年人多会将独立屋卖掉，换个小房子住。（转载）

怎样才能消除一氧化碳进入房子的来源？ 你可以采取措施，以消除一氧化碳中毒的可能性。最重要的一步是确保CO从未有机会进入你的家。这是防守的第一道防线。以下逐一介绍，以尽量减少在家中的CO的风险。 在入冬前，请合格的技术人员进行检查和清洁燃料燃烧器，以确保它们处于良好的工作状态。 每年合格的技术人员检查烟囱和通风口裂缝，堵塞（如鸟窝，树枝，砂浆），腐蚀或孔。 检查壁炉封闭或堵塞烟道。 在封闭的供暖和热水设备一个较小的房间前，同合格的技术人员，以确保有足够的空气进行适当的燃烧。 如果你有一个大功率的厨房排气扇或下沉气流炉灶，合格的技术人员检查应检查，其气流范围不把烟雾从烟囱抽回。切勿在室内使用丙烷或天然气灶台或烤箱加热你的家。 不要在封闭的车库启动车辆，首先打开车库门。马上把车出到车道上，然后关闭车库门，以防止废气被吸入进了屋。 不要使用遥控汽车起动时，如果车子在车库里，即使车库门是打开的。 切勿在室内或在连体车库使用丙烷，天然气或木炭烤肉。 避免室内或车库使用煤油取暖器。如果它的使用是不可避免的，必须打开一个窗口，从而提供燃烧空气。等到外面的单位已经冷却，再加燃料。 不要车库或屋内运行割草机，吹雪机，或任何以汽油为动力的工具，剪断机或高压清洗机。 使用石油燃料的制冷，烹饪，加热，照明，拖车和房车，请格外注意，确保所有设备能正常排放气体到室外，尽量用电动或电池供电设备。 定期清理干衣机管道系统和外盖通风口是否被堵塞，如棉绒，雪，或丛生的室外植物。 在室内减少火锅类加热器。 如果你住在靠近交通繁忙的道路，户外一氧化碳的含量会影响您的室内空气质量，尤其是上下班高峰期。这样的浓度水平不应该引起一氧化碳报警，但稍微高CO含量，在某些类型的一氧化碳探测器，可能会观察到用数字显示。

加拿大社会老龄化的问题日益突出，许多老年人都在为自己晚年如何安然无忧地度过而发愁。不只是老年人，许多中国移民40多岁来到加拿大，忙着找到自己的工作定位，忙着把孩子送进大学，一通忙下来，蓦然回首，发现自己也不得不考虑日益迫近的养老问题了。 加拿大的养老院和养老医疗机构收费之高众所周知，其实大部分普通人是无力承担的。于是，最近一个词开始在媒体上火了起来：“抱团养老”。 最近本地华文媒体披露，加拿大CTV以Golden Girls为题介绍了多伦多北部小镇Port Perry 四位年龄在65岁至71岁之间的老姐妹抱团养老的故事。Beverly Brown，Louise Bardswich，Martha Casson和Sandy McCully被媒体称为现实生活中的“Golden Girls(上世纪80年代一部美国电视剧，讲述四位年长女性在美国迈阿密的一座大房子里互相照顾、相互扶持，一起经历人生酸甜苦辣的故事)”。 现实生活中的“黄金四姐妹”都不想给自己的孩子们增添压力和负担，同时又不想住在老人院，一个人孤孤单单的搬到公寓里住也不是她们喜欢的。于是几个人一拍即合，决定共同买一个房子，共同居住，抱团养老。当地的一名建筑承包商John Lucyk对这个计划很感兴趣，2016年他在Port Perry城中心买了一栋3,400平方英尺的房子，走路就能到商店、药店、银行、餐馆等地。经过申请获得政府批准后，Lucyk改造了房子以容纳四个新业主。 新闻详细介绍了房子的稿件过程、四位老姐妹的费用分摊以及她们制定的生活守则等等，可谓其乐融融，让外人也有满心期待之感。 其实不久前，某知名华人网站也介绍了华人版的“抱团养老”方案。位于GTA北部的一座大屋，周遭农场空间巨大，可以养鸡种菜、自给自足，屋主诚邀一些年龄相仿的老年人在那里共同生活，后续报道据说还成功举办了一次规模甚大的聚餐联欢活动。 “抱团养老”其实也是社会群体心理的一种非常正常的反映。老年人的子女忙于工作，本来就有疏离之感，再加上加拿大好山好水好寂寞，国内的人脉关系都被隔绝了，更是心中闲得发慌。不仅仅是笔者的长辈，很多来这里的老年人都有这样的感觉。如果住个半年就回国换一下生活节奏，也就忍忍了，真要长期住在这里，简直有点“无期徒刑”的感觉。 人性天生喜欢分享与诉求，养老院一则费用高昂，二则大多数老年人心理上总有一点排斥感。所以“抱团养老”的提法应运而生，一则费用要低很多，二则没有那种藩篱，志同道合一起生活，心理上也要轻松很多。 但笔者看来，“抱团”聚聚玩玩也就罢了，真要提升到养老的高度，背后的不可测风险无限大。 养老院和老年医疗机构都配备有医生、护士和护工这三道保障，但“抱团养老”显然是不具备的。有的人可能要说，医院又不远，有点事同伴叫个车不久行了。但问题是你的同伴都是缺乏医疗护卫经验的老年人，自顾尚且不暇，在关键的几分钟里，他们可能都判断不出来你是否有危险症状，那这个事情就麻烦大了。 再怎么“抱团”，老年人本质上还是独居，总不可能大家挤在一间大屋里，你影响我，我影响你吧。大家有各自己的私密空间，这当然让人感到轻松许多，但缺少了护工的监护，不可测风险同样会陡然增加。而如果“抱团养老”引进护工的概念，那如果是只有一个的话，责权利无法有效界定，每人都配一个的话，不仅费用高上许多，而且基本上就等于跟护工“抱团”了。 所以，“抱团养老”这种说法虽然概念新潮，内容轻松活泼，容易引起老年人的共鸣，但必须考虑背后隐藏的风险。那些希望退休后过上有保障的生活的人士，还不如研究一下相关的养老医疗保险和理财服务，在财务和健康方面尽量消除不确定性，关键时候要麻烦子女那也是他们应尽的义务不用顾虑，至于“抱团”则完全可以随兴而为。

1.在加国，无论是否居民、公民，都有权购房．买现成房 (亦称二手房)，签了offer后便生效,沒有正当理由不得退房。买Condo新楼花则有＂冷静＂期（一般为十天）。 2.人在中国，或在外地，若要在加国、Calgary购房，可通过律师办 (POA:亦即 Power Of Attorney) 授权手续，委托代理人签署有关文件。购房贷款则必须本人签字。 3.买房选房最关键是地点,其次是建筑商,再其次是面积、房型、结构. 4.最常见的房型: 独立屋 (Single detached, 包括 2-storey 两层的和平房Bungalow),半独立屋 (Semi-detached),镇屋 (Townhouse)。镇屋又分: 不带管理费的镇屋(Free- hold Townhouse)和带管理费的镇屋 (Condo-Townhouse)。当然, 还有公寓 (condominium)。其中价值最高的一般为独立屋。平房 (Bungalow) 因占地面积较大, 目前基本已不再新建，但此种物业颇具升值潜力。 5.目前市场上不带管理费的镇屋 (Free-hold Townhouse) 和带管理费的镇屋 (Condo-Townhouse),一般房价差距高达十几万元甚至更多。市场价除了取决于供需是否平衡, 还在于买方和卖方的主观意愿。Free-hold 镇屋之所以受宠,原因主要有二: a.Condo-townhouse 管理费不由物主自己控制, 决定权在相关管理公司。管理费一般每年都会涨; 遇有公共设施大修, 涨幅随之增大。故被物主视为压力，是个难以 Handle (驾驭) 的负担。b.有些管理公司规定, 大的内部装修须经管理公司审批。有的管理公司不会同意物主在土库加建厨房、卧室等，令物主感到受约束。 6.购买Condo楼花的朋友,在购买之前一定要想到, 公寓交割后是出租还是自住? 用途不同, 选择重点必然也不同。比如,公寓用来自住, 则应选择距离上班地点不会太远的地方, 而且面积不能过小, 室内布局应当合理、明亮向阳；单元所在的楼层应适当高一些、视野要开阔 (最好不受周围建筑遮挡)。倘若用于出租, 则应选择繁华、便于出租地带; 要求管理费低; 而对单元的楼层、朝向、面积等则不做重点考虑. 7. 买Condo楼花的朋友, 最好请地产经纪一起去选房。因为自己去, 价格并不会便宜。买家也不一定懂得为自己争取最好利益,按比如价格能否再予优惠,升级 (upgrading) 是否打折。更重要的是,可以避免误选。目前,有的公寓为了节省电力、煤气消耗, 热水锅炉或供暖锅炉设在单元卧室或厅里。 有的开发商对此并不直言相告，若买家在无意中做了选择, 待以后发现, 无奈木已成舟，悔之晚矣。锅炉设在卧室,住起来不舒服,且不易转手再卖. 8.买一手新房的朋友请注意，新房都要交 HST。一般开发商会包在售价里面。还要注意 HST rebate（HST返还）的事情。若作为自住房，可以享受政府的这一优惠待遇。若该房并非自住,便无法立即享受这一待遇。倘若有出租一年的合同，可以再向政府申请 HSTrebate。如果隐瞒事实，套现HSTrebate（即扣留 HST，不予上报），税务局发现后，会科以罚款并加收利息。对于买 Condo 楼花并用于出租的朋友, 对此应特别留意。 9. 一般情况下, 买Condo楼花签约时, 开发商会让买家交一定数额的定金（比如交$5,000) 之后，再分几次预付。直到入住时所预付的总款额，一般为房款的15-20%。 10.买楼花的剩余货款，是在物业产权过户 (即物业的title转到自己名下) 时再交。连同开发商所收的煤气、水电表安装费，和政府征收的建筑增容费（Construction Levy）、教育附加费（Education Levy）、包括律师代办费，一并交给律师。律师再替买家代交。 11.买楼花入住至拿到产权的时间长短，与所建楼的规模（从底层起，一般建好一层，入住一层）和建设的工期（完工快，开发商将整栋公寓转交给公寓管理公司的也必然快）有直接关系。 12.买楼花拿到钥匙（入住）之后至拿到产权之时，虽然只付了总款额的15-20%,但在此期间每月须向开发商交入住费（Occupancy Fee）。正常的管理费，Utility费（指不包在管理费中的费用如电费，有的单元里设有加热锅炉的，还应加上煤气费）和政府收的地税，都包括在其中，与房款没有关系。 13. 买Condo楼花时,应至少买一个车位 ( a parking space) 和一个储藏室 (a locker).这对出租尤为重要 (车位和储藏室一旦不需要, 可将其临时出租). 对未来出售, 也较有利. 14.公寓价值高低, 除了地点、建筑商、面积、楼层、朝向、格局等以外, 一个非常重要的参数是管理费的高低. 而管理费每年的增幅情况, 与物业的质量, 年限和管理水平有直接关系. 前两者在入住后无法控制, 最后一项则是可以监督的. 建议华人住户积极争取进入公寓的 Board of director (董事会), 以便对公寓重大事项, 如年度预算, 大修规模, 装修公司选择, 管理人员配置等, 有话语权和决定权. 15.租住公寓，一般需与物主签定为期一年的合同。合同到期，若继续留住，自动按月延期。搬离之前需提前两个月书面通知。房东一般会要求租客购买入住保险, 以让其承担失盗或意外损伤等责任。 16.根据安省消防条例，住宅中的每一层都要安装烟雾警报器。不少城市还要求设有一氧化碳探测器。租客入住时, 务应检查所租物业内是否安有烟雾警报器, 并经常检查电池是否过期, 以防万一. 17.买房请律师的主要目的. a.产权查讯 (title search)。弄清卖家是否拥有所交易物业, 物业有无剩余按揭,有无抵押, 诉讼, 通行权 ( Statutory Right-Of-Way,外人进入,比如修电缆, 查煤气管道等), 地役权 (Easement, 如共享车道, 供外人或车经过等) 等。  b.物业产权过户 (title transfer)。 C．为买家准备地契 (Land Transfer/Deed)。 d.为买家代收房款。 E.接受卖方律师送来的钥匙并在交割日转给买方 (一般为下午5-6点之前)。 18.无论是买公寓或是买低层物业，应注意的主要问题之一: 欲购的房子是否漏水。倘若是屋顶或卫生间漏水, 维修难度小。因其位于明处, 便于查找所漏部位。地库漏水,一般是在室外暗处,不便查找。因而维修难度大,费用高。 19.检查屋顶漏水, 对于镇屋、平房、半独立、独立屋的房型, 要进入阁楼, 直接查看屋顶有无漏渍,或查看室内天花板上有无小孩尿床似的污渍。或查看室外,即墙的上方有无此类污渍。 20.地下室漏水, 主要是由室外渗入。其原因是雨水或雪水在房子周围过于饱和, 无法及时排走, 形成较高的静水压 (Hydrostatic Pressure,标准静水压为28.75公斤/立方尺), 地下室墙体若有缝隙、孔洞, 或从低于地面的窗框边缘直接渗入。因此, 除了检查墙体是否有缺陷之外, 清除墙外堆积的厚厚积雪,在房基周围勿种花草、树木, 也是有效的预防措施.…

作为中国人，我们的中文名字是父母长辈起的，无法自己决定，所以对于英文名很多人都想给自己起一个与众不同的个性名字。 然而，由于中西文化差异，我们决定英文名时有几大常见误区，那些自以为很不错的英文名真的让人实力尴尬，你知道嘛，其实你的英文名可是决定了你的江湖地位啊！快跟着峰岭君往下看看你的英文名有啥内涵吧！ 大多数中国人的英文名都是自己起的，所以可以说，你的英文名从某种程度能反映出你是怎样的人。 下面，峰岭君按字母顺序罗列出外企里最常见的那些英文名，欢迎对号入座。如果你觉得很准确，别来打我；喜欢给人贴标签的朋友慎用哦，会被打的。 以及，取错英文名会影响一生。 Annie：Annie一般都是受了《旋风小子》中徐若萱的影响，起这个名字的女生对自己的外表比较自信，即便不是大美女，也是自认为长得不差，长头发，声音甜美。 Amy：要么是大咖，要么是乖乖女，Amy是很极端的名字，不是很时尚，内心很传统。Alice：人高，腿长，以高妹著称，有点小花心，有点小神秘，也有点小能力。Amanda： 财务的Amanda都很难搞，有木有，腹黑和机智的名字，逻辑性比较好的女生。 Apple： 乖乖女的典范，圆圆的脸蛋，微胖的身形，没什么企图心，过好自己的小日子，做好本职工作就万事大吉啦。 Anna： 粗线条，有男生气质，不拘小节的典范。很难出美女。 Angel/Angela：颜值都不错，外表都算精致，内心都住着小公主，工作认真，非常低调地传播八卦，对外界事物表现地漠不关心其实都是假象。 Ayuki/Akira/yuki： 短发，二次元，小眼睛，颜值可以忽略。很宅很窄。动漫达人。 April：中长发，外表精致，爱打扮，工作没什么上进心，谈恋爱高手。 Anita：Anita都很干练，大多是小个子，至少也是个高级经理。短发干练型，当老婆非常舒心，只会赚钱不花钱。 Ada：IT女喜欢叫Ada，有点喜欢装傻，其实很机灵。 Brenda：短发、短发、短发，专业、专业、专业，男孩子气超重的女生，爱生活，爱运动。 Betty：说丑女你会打我吧，不仅卖相一般，还喜欢搞是非，搞小团体高手。Bonnie：爱美，爱漂亮，公关职位超多Bonnie, 心机略重。 Cissy/Cici：小巧型女生，可爱，很多面，工作和生活完全不是一个状态。内心住着逗逼。Cherry：非常高频的女名，她们性格开朗，自然大方，没什么上进心，很少做到高层。Claire：又是一个非常高频的女名，非常容易重名，超多女孩叫Claie, 有事业心，企图心，雷厉风行。都比较瘦。颜值不高的也会打扮。Cecilia：身体都不错，都比较健硕，这是个出大咖的名字，大气，沉稳，有发展。职业女性的名字。Chloe：本身就是个奢侈品牌名字，起这个名字的女生都有点个性，低调有钱。不要小看他们，穿的用的都不便宜。 Carrie：爽快，明朗，没有公主病，做事情比较麻利，可以很疯，可以很静，是很做好朋友。 Catherine/Katherine：大姐类型，比同龄人成熟，爱打扮，爱运动，爱逛街，工作喜欢偷懒，不是那么认真。 Coco：Coco你懂的，超爱美，最有网红倾向的的女生，没心机，大咧咧。 Carol：这是个容易出大咖或高管的名字，端庄大气，成熟老练，今日你看不起Carol，明日你高攀不起。 Cathy/Kathy：腿很长，夜店咖，周六MYST的舞池里，你抓住那个扭得最忘情的女生，多半就叫Cathy。 Celine：Celine必定是那个难搞的女上司/女客户/老板娘/小三/情敌/前女友/丈母娘/婆婆。 Crystal：和她们的名字一样纯真透明傻白甜，办公室政治中的炮灰，以及男朋友被闺蜜抢走的可怜人。Cynthia：Cynthia的女生颜值身高都不低，还是比较有企图心的。Candy：爱淘宝，爱购物，Buy Buy Buy, 吃，吃，吃。Cindy：省钱达人，精打细算，什么性价比高的东西都能淘到，生活小能手。Christine/Christina：花枝招展的妖艳货，走到哪里都是一阵香风。Caroline：爱自己胜过爱一切，男人喜欢的类型，很多备胎。 Daisy：Daisy大都线条比较粗，乐天派，无忧无虑，有很多好主意，和Daisy在一起的朋友都比较开心。Demi：规矩的小女生，爱做饭，比较宅，小清新，不爱化妆，化妆的话都比较惊艳。Debbie：爱美，爱炫耀，爱情运都不会太差。Doris：捣浆糊专家，帅锅界的奇葩，合作遇到Doris，算你倒霉啦。 Elaine：我身边就有好多Elaine，她们都属于皮肤比较好，吃苦有耐劳，没心没肺的好姐妹。Emma：哎呀妈呀，小时候就觉得搞笑的英文名，女汉子专用。Emily：人前可爱型萝莉型，吵架的时候5个人都不是对手，不要被Emily的外表所迷惑，女汉子中的战斗机。Eva：职场多面手，工作辛苦，私下里也是精力旺盛，夜店KTV常客。Ella：单身美女都叫Ella吗？我美我单身，性格有点清高，不善于和男生交流，其实是老婆的好人选。Echo：每个叫Echo的女子都是才女，琴棋书画总有一样是Echo精通的，不要被Echo朴实的外表迷惑，她的头脑不简单哦。 Fiona：情场上总是失意的Fiona，不经历波折是不可能遇到真爱的女子，职场中爱炫耀，爱表现的女子。Flora：有个性，有衣品，有颜值。 Grace：叫Grace的女生脑子都挺清楚，逻辑思维都不错哦，很容易当个部门小经理。 Helen/Helena：外柔内刚，内心住着巨人的女孩。Heidi：Heidi说话声音都很大，很能搞事情，很喜欢传话，八卦转播小能手。 Iris：Iris都是瘦子，辛苦劳动，不叫苦，不叫累，老黄牛就是她了。Ivy：有想法的小姑娘，看上去胆子很小，其实胆子超大，喜欢冒险。Irene：想法超多，控制欲超强的女人。 Jessica/Jessie：超高频的女名，出性感美女的名字，万人迷，小妖精，同时也是老板的得力助手。Joanna：留学背景女孩居多，热衷旅行和美剧。Jennifer：为什么叫Jennifer的女生都颜值超高、身材爆好？而且家境也都不错。男女通吃的女王。Jenny：工作起来苦哈哈，颜值中下，着装偏中性，雷厉风行。Jean：高冷的女生，外冷内热，喜欢和熟人打成一片。Jasmine：喜欢背后嚼舌根，搞事情的高手，善于扮猪吃老虎。Jacqueline：所有的Jacquline都是学霸，嫁得都不错，老多金，事业有成，人生赢家。Jane：事业有企图心，情商都比较高，善于交际和表达自己。Joyce：喜欢凹造型，爱美，爱吃，爱交朋友。热情，大方，闺蜜最佳人选。Judy：99%姓“朱”，没啥别的特点。 Kate：温柔大方，一点都不小家子气的女孩子。长头发，大眼睛。Kitty：永远长不大的小公主，小可爱。Kelly：直肠子，爱管事情，老板的得力干将。 Lisa：性格直接，脾气有点急躁。Lily：名字里多有“莉”、“丽”的一般都叫Lily，热爱生活的女子。Lilian：幻想自己是公主的女人，喜欢大自然，喜欢田园生活，自带女王光环。Lucy：说话高分贝，不管不顾的女生。Linda：小巧可人，清新淡雅的女生。Lynn：男孩子气的女生，有能力，有气质。 Monica：幻想家，自认为自己是全世界最美的那朵花，购物狂。Marry：容易成为微商，修图水平一般，晒出来的照片永远不入流。Miranda：大高个，粗线条，事业心不强的女生。Maggie：高频名字Maggie，能疯狂玩耍，也能疯狂工作。执行能力一流。Michelle：Michelle都是美女，长头发，瘦高，有想法，嫁得都不错。Mandy：刁钻，难搞是Mandy的特点，不过Mandy家境都不错。Margaret：颜值出奇或打扮另类的女子，不走寻常路。 Melody：陶喆女粉丝，唱歌还不错，也许还会弹吉他。 Nancy：叫Nancy的女生都是高个子，Nancy特别关注自己生活，迟到大王，冒险家。Nina：爱在朋友圈装有钱人，其实月薪4千税前，父母都是工薪阶层。Nicole：美女，大美女都叫Nicole。抽烟喝酒都难不倒她。Natalie：很有气质的女孩，外表非常高冷，掩饰住内心的骚动。 Olivia：YY中毒太深，爱幻想，打扮另类，不合群。Olia：外形甜美，小可爱。 Phoebe：参考老友记里面的Phoebe，有点另类，有个性的女生，个子高，有才华。Peggy：犹如egg，叫Peggy的女生都属于圆圆的，微胖或偏胖，爱吃喝。Penny：温柔，喜爱小动物，有才华的女子。 Rachel：大美女，热爱生活，爱旅行，爱摄影。Rosemary：喜欢异想天开，天真爱幻想，妆容总是有点格格不入，对时尚的理解和大众不一样。Rita：美女，乌黑亮丽的头发，炯炯有神的大眼睛以及白皙光泽的皮肤。Ruby：短发女生，干练，能力强，嘴巴很厉害，男人婆。 Summer：好多女孩都想当夏天啊，叫Summer的女孩子都有萝莉心， 喜欢打扮的很漂亮，但是大多数Summer不知道如何才能更漂亮。Sunny：性格活泼，声音大，嘴巴多，办公室的开心果，做事情马虎不认真，但是有个真性情。Sylvia：有思想，有能力，有点小傲娇，女王。Sherry：反应快，喜欢和人接触。口才好。遇到困难时，很容易就放弃。比较感性的女孩。Stacy：非常能干，踏实的女生，不会太漂亮，但是很实在，老婆人选。Sophie：很傻很天真，最后的人生赢家，吃过很多亏，事业越来越顺利。Shelly：假装坚强和独立，其实很脆弱的女生。Susan：海外留学或者喜欢秀英语的女孩都叫Susan，敢拼，敢闯，胆子大。Sarah：Sarah都有一头长头发，爱美，爱说话，美女特别多，喜欢欧美范儿。Serena：Serena喜欢名牌，她们拍照很好看，她们大多数结婚都比较早而且嫁得也比较好。Sharon：Sharon都不漂亮诶，但是很知足很稳定。Stella：Stella是个出美女的名字，即便本身不美，也自带气质光环。自强不息的女生。Stephanie：美女不多，很作很作很作，很容易成为单身狗的女生。Sabrina：工作中就是很难搞的女人，不喜欢接工作，喜欢刷锅，不想负责任的女孩。Selina：Selina都是很甜美的女生，爱漂亮，嗲嗲的，家境都不错。Susie：自带神秘光环，内向，不太合群的女孩。Sally：Sally都有大长腿，纸片人，怎么都吃不胖的女孩。Shirley：自然阳光，叫Shirley的女孩都蛮漂亮滴，生活家，旅行家。Scarlet：萝莉，可爱，卡哇伊，心理住着小公主。但是工作中还是值得托付的。 Tracy：叫Tracy的不是大美女，也是自认大美女，外柔内刚，有原则的女孩。Tina：Tina都很能讲，聊天不怕没话题，家境都不错，喜欢旅行，热爱工作，几乎都是工作狂。Teresa：痴迷于星座，有点神秘，大智若愚，有智慧的女孩。 Vivian/Vivi：Vivian长的都不错啦，会打扮，内心保守，不喜欢挑战，喜欢稳定。但是都心智比较幼稚，情路艰辛。Vicky：劳模就是Vicky啦，吃苦耐劳，爱学习，爱工作，我就是工作狂。Victoria：能叫这个名字的都很自信，女王请收下我的膝盖，家境都不错，婚姻是生活的中心。Vera：Vera都有点中性的女孩子，不会斤斤计较，靠谱的朋友。 Wendy：工作中很强势，自我观念很强，气场很强大，女王驾到。 Yolanda：Yolanda都不太合群，有自己独特的小思想，职场企图心很强。Yvonne：部门的中流砥柱，沟通专家，生活家，旅行家，遇到Yvonne就娶回家吧。Yoyo:严格来说Yoyo是溜溜球啦，不过很多香港女生叫Yoyo, 叫这个名字的女生都比较俏皮可爱。 Top 5 美国 Emma, Olivia, Sophia, Isabella, Ava Top 5 英国 Ameli, Olivia, Emily, Isla, Ava Top 5 澳大利亚 Olvia, Charlotte, Mia, Ava, Amelia Adam：部门里面的花心大萝卜，哪里的草都吃。这个名字在比利时，以色列很常见。Anson：白白净净，顾家的男生都叫Anson。Andy：不是大老板就是小帅哥。Alex：有活力，身材都不错，又瘦又高的Alex。Alan：IT男比较多的名字，你好Alan，我电脑司机啦。Aaron：花花公子，混世魔王。 Bill：老板好，老板早，老板您请。Bruce：大块头都叫Bruce，能吃能喝，小心你的脂肪肝。Bob：很难搞的老大都叫Bob。老派的名字。Ben：适合结婚的男生，爱生活，爱工作，爱老婆。 Charles：王子你好，叫Charles的老板蛮多的。Charlie：多有留学背景，自视非常帅，或者非常高。 David：最安全的名字就是David，内心十分低调的男子。 Derek：口才好，屁股后面的迷妹一大堆。Daniel：Daniel的颜值和衣品都不错，男生学习的楷模。Dennis：实力派，有才华，有头脑的男孩。 Eric：不帅的人不敢叫Eric。Edward：很正经的男生，专心工作，专心爱老婆，赚钱都交给老婆的好男人。Edison：喜欢陈冠希的男生，酷酷的，come on。 Frank：To be frank, Frank的老婆都超美，叫Frank的男生都比较斯文，脑子都挺聪明。 Gary：稍稍有点古板固执，60年在美国颇为流行的名字。George：老牌的名字，毕竟那么多国王都用的名字，英国就有四位叫乔治的国王，美国则有乔治·华盛顿，凯特王妃的小王子也叫George，感到碉堡了。很安全的名字。工作中高管叫George的不少。Gavin：这几年叫盖文的越来越多了，直来直去的，聪明敏捷。Gordon：听着名字就有点钝钝的感觉， 傻大个，说话慢吞吞。 Henry： 有点小清高，也有点小才华，但有点夸夸其谈。 Isaac：性格率直没心机，遇到Issac做同事真的很幸运，他们都属于无私奉献型。 Jason：不厚道地想起了郭达叔（杰森·斯坦森），都是这么帅的Jason该多好啊。可惜遇到了絮絮叨叨带着媒婆痣的Jason，还有做事很负责的杰森，想来名字就是个名字吧。Jack：可爱有趣每天很快乐，IT里面的Jack有不少逗逼。Jacky：老派的名字，也许喜欢张学友，叫Jacky的男孩个子都好高。Jeremy：时尚优雅的名字，Jeremy是高富帅。林书豪也叫Jeremy哦。Jerry：可爱，爱说俏皮话，个子不太高，偶尔碎碎叨叨的，爱和女孩子聊天。John：约翰，有点小秃头，但是这个名字好尴尬啊，I’m going to the John，不是说你去找John，而是说打算去厕所。Jim：James的简称，国外叫Jim的老头蛮多的，中国人叫Jim的不多，但是叫James的简直是泛滥。James：没有任何年龄限制的名字，很安全的名字，性格还真没法说，遇到了十几个James，性格各不同，大部分非常聪明，毕竟有詹姆斯·邦德。Joe：Joseph昵称，一直搞不清是男生还是女生的名字，叫Joe的男生要么就是姓周，要么很居家，宅男。Jay：中文带“杰”好多叫这个名字，叫Jay的男生大都野心勃勃，很有冲劲。Jeff：聪明伶俐，但是偶尔犯傻。姐夫的人品都不太差。 Kevin：想起了CK，叫这个名字十之八九都很花心。适合巨蟹座男生。Kelvin很多人会纠结叫Kevin还是Kelvin，遇到的不论是Kevin，还是Kelvin都是瘦瘦高高的。Ken感觉就是肯干，因为芭比娃娃的男朋友而出名。吃苦耐劳，犹如老黄牛，遇到Ken就嫁了吧，真的很踏实。Kelly傻傻搞不清是男名还是女名，遇到一个美国同事叫Kelly，年纪很大，说话声音很轻，底气不足的样子。Kim韩国人姓金的就是Kim，遇到同事名字里有“金”英文名字就叫Kim了，浓浓的泡菜味。Kayden最近用Kayden的人变多了，90后喜爱的名字。Kurt科特，叫Kurt的特别固执不讨喜，叫这个名字的不多，2000年后这个名字的排名也日趋下降。 Leon：小李子的名字，可惜工作中叫Leon的都是丑逼，不过性格都不错，都是热心肠。Larry：叫Larry的男生身材魁梧，块头大，酒量很好。Leo：最近两年Leo这个名字已经挤入top 100男性常用名了，狮子座男生爱用这个名字，所以Leo大都是壮硕直男。Laurence：男女都可以用。男生叫Laurene有点女生气哦。Lucas：非常有浪漫情调的男生，87.8%有可能是gay。Luke：估计就是星际大战的粉丝，马上会联想到星际大战里挥舞着光剑的卢克天行者（Luke Skywalker）。 Lucifer：还是别叫这个名字了，新西兰禁止使用这个名字，美其名曰是Lucas和Christopher的合体，但是这个是神学中逐入地狱的天使，我的妈呀，难怪被禁止，取这个名字的多半是特立独行，还是远离的好。 Michael：叫Michael的英语多半不错，人聪明又很帅。超级帅的Michae真的hin多，迷妹排成排。Mario：结实友善的家伙，也有可能是小时候打游戏打太多了。Martin：个子不高，文质彬彬，超级合群，随时在你身边的感觉。 Morgan：超级理性的人，除了这一点没有什么想法了。Mark：每个公司必有一个Mark，中学课本常客也是Mark，最近遇到的Mark就是每次说话都语重心长地胡说八道啊，请你放过我。Morris：多半是看过英剧《IT狂人》，里面的Morris就是卷发，皮肤黑黑的逗逼。Mathew：瘦瘦高高，很会聊天，聊得一手好骚。Max：Max的颜值都不高诶，不过都喜欢玩游戏，热衷赌博活动，白天打麻将，晚上玩德州。 Neil：做事可靠，偶尔腼腆，叫Neil的男生都比较内向哦。Nicolas：说话语速超级快，固执。Nick：在你身边帮你的好多叫Nick，个子都不高，但都看着很聪明，浓缩的都是精华。Nelson：强有力，英雄气概，不是有个公司就是尼尔森么，据说都是帅哥美女。Norton：只能说这是诺顿病毒的忠实粉丝了，居然真的有叫这个名字的。每次叫名字的时候，心里先笑一会，好想杀了诺顿。Noah：这个名字的受欢迎程度超乎你想象，在加拿大，美国，芬兰，德国这就是爆款，我猜你走在这些地方喊一嗓子Noah，无数Noah出现在你面前。在国内还没见到，但相信这会是90后的菜，坐等Noah同事们。 Oliver：就是永远的小男孩，男生起这个名字也有点孩子气的感觉，萌萌的很可爱。Owen：颇受欢迎但不失书生气。有魅力的男生。Oz：奥兹大帝，能叫这名字，我敬你是条汉子。 Patrick：高贵的名字，聪明睿智的男生。也是个出大老板的名字。Paul：平实聪明又可靠，披头士的歌迷都会喜欢Paul这个名字的.Philip：正直缺乏幽默感，遇到过一个Philip，谈判高手，别想从他手里拿到任何好处。不过这是个出大老板的名字。Peter：邻家的男孩，有事就找你Peter哥，…

加拿大住宅的类型详解（附图） 加拿大的住宅分house（freehold─自由产权）， condo.(condominium共管产权) 和 mobile home（活动房），度假区还有cottage。 HOUSE: 又分独立屋和半独立屋，就是拥有房子和这块土地产权， 加拿大大多数是这种房子。  独立屋有多种叫法，single-family detached home， single-family home， detached house，single-detached dwelling，separate house。独立屋形式上有平房(Bungalow和Raised-bungalow)、楼房(包括一层半、两层、两层半，甚至三层)和复式(又分后复式Backsplit和边复式 Sidesplit)几种。 1. Two storey: 就是最常见二层楼，上下外形基本一样。早期户型是main floor 有 living room，family room，kitchen， dining room and breakfast nook，大户型还有den，up level一般2-4 bedroom，basement一般做second family room，recreation room或1-2bedroom，如果walkout basement，可以做一套 livingroom，kitchen，1-2bedroom和bathroom 出租。现在流行mainfloor的livingroom和familyroom合并成一个大厅greatroom。细分为：前进1-3车库（attached garage）和后院进车库（detached garage） A. 最典型的 2-storey house ，占大多数 B.豪宅别墅（Villas）占地几英亩 C. Detached Garage 2 Storey House 2. 2 Storey split level house 于典型的2 storey区别是二层和basement只有局部，一般living room 和kitchen 只有一层, 比较高，但一般bedroom较小。是建筑成本最经济的户型，流行于1970-90。又分后复式Backsplit和边复式 Sidesplit。 3. Bungalow 就是平房，地面只有一层，主要房间如卧室、家庭厅、厨房等均在一层，地下室部分和主层一样大，常有分门出入。Bungalow曾于五、六十年代在加拿大流行，是典型二战后的产物，因为它造价经济、设计简约、施工方便，很符合那个时代的需求 D.ATTACHED GARAGE BUNGALOW E.NO GARAGE BUNGALOW F. 豪宅别墅（ Villas ） 3. Bi-level house就是basement比较高的bungalow，介于2层和平房之间，入口比main floor 低半层。一般basement是walkout，可以出外边。  一栋房子左右分两家， 公用中间的一道墙。内部结构，使用功能和独立屋一样，也有2 syorey，bungalow 和split之分。但土地和物业产权是各自拥有的，更换外面的墙体，屋顶须两家共同合作。在Montreal法定叫Duplex。 对称duplex Attached前车库duplex CONDOMINIUM, 简称 condo，是一种“共管式物业”。住宅单位属私人所有，公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理，住户每月支付管理费。一般而言，居住的房间归你所有，但周围的建筑面积，如走道等要由整个建筑内的所有住家均摊。Condo.分townhouse和apartment（公寓），condo可以买，也可租，apartment多是出租。 1. （联排屋）。一排建筑物至少有三个以上的单位，左右或是前后相连，但分门出入到地面。传统镇屋大多是两层高，也有三层高，有1-2车库的，也有没车库的，但每户必须有一个车位。土地为所有住户公有, 业主对土地没有直接使用权，每户占有平均的份额。通常有前院或后院。 前进attached单车库townhouse 后进attached双车库townhouse 后进分离车库townhouse Stacked Town House（叠加townhouse） 2. Condominium apartment简称Apartment，是一种“共管式公寓”，和国内的住宅楼类似。一般而言，居住的房间归你所有，但周围的建筑面积，如走道,门厅等要由整个建筑内的所有住家均摊。住户是上下层，多户从一个门出入。四层以下多为木结构，四层以上多为钢筋混凝土结构，一般高层配有游泳池和健身房等。 四层木结构公寓…

1.Asbestos（石棉）。 石棉是绝好的绝缘绝热材料。以前，广泛的被用在房子的墙顶，夹层，vinyl和地毯的底层。 ７０年代末，发现石棉吸入人体， 严重致癌。 所以，７９年政府出台法令，严禁建房中使用石棉。 ７９年后建的房子应该是安全的。 但３０／４０／５０／６０年老房子，绝对是个很大的隐忧。 你要是看到你屋顶象popcorn, 那就是石棉！ 2.Lead Paint (含铅涂料)。 含铅涂料严重致癌, 今天小学生都知道。可是当年的老房子，所有墙上涂料全是含铅涂料。 政府是在７８年出台法令， 严禁建房中使用含铅涂料。 同上，３０／４０／５０／６０年老房子，绝对是个很大的隐忧。 3.Mold (霉). 老房子都多少有霉的问题。霉严重致癌， 今天也是人所共知。霉大多藏在Vinyl/地毯下面， 慢慢蔓延出来，危害也很大。 一般人都有几个误区： １。”我买房子做过Asbestos的inspection. 我可高枕无忧了。” 但是，买老房子的，十有八九都要remodel。 这一remodel， 问题就来了。 老中十有八九都是找个老中contractor, 甚至自己动手 — 省钱嘛。 顶上的popcorn一铲，Vinyl一揭，地毯一掀， 墙一开膛， 结果，石棉满天飞。全家跟孩子天天吸入石棉。 天长日久有了问题，都不知道是怎么会事。 ２。 “我的房子在老房子旧漆上，有几层新漆，铅都盖住了。” 短期是“盖住了”。但住过房子的人都知道，漆这玩艺儿特易剥落。要是这剥落的漆在孩子屋子里， 和孩子全方面接触， 这危害真的很可怕。没孩子的，体会不到这点。 ３。”霉吗？容易。一除就除掉了。” 除霉容易。 但你知道正确的除霉方法吗？ 你除霉不当，你反儿会让霉散布到空气里，结果，害了孩子还害自己。

大陆新移民经过二三年的艰苦奋斗，靠自己的勤劳和智慧，努力适应在加拿大的新挑战，逐渐拥有了稳定的工作和生活，于是考虑在加拿大买个房安个家，不想再体味租房带给我们的漂泊的感觉。 买房真正是我们人生中的大事，平均一生中我们至少要换二到三次住房。但对大多数人来说，买房的知识几乎是空白，所以常常感到茫然无绪。 买房是一项复杂的工作，除了自己要认真收集有关信息深入了解外，借助专业人士的帮助可以使你的买房过程顺畅进行。安省的房地产经纪都是经过严格的专业培训，并通过考试而取得安省房屋经纪工作的执照。多伦多地产协会建立的庞大的资料库收集了所有成员替卖家出售的物业，作为TREB的成员，经纪可以使用此系统(MLS)的所有资料为客户服务。对于卖主，经纪可根据客户的需要，为客户提供所需出售物业的市场价值及建议，使物业能尽快地以合理的市场价格售出;对于买主，经纪可根据客户要求的地区、房屋类型、价钱等在MLS电脑网里来寻找合适的房屋，以使顾客尽快找到自己满意的家园。买卖的佣金一般由卖方支付。 在没有经纪参与的私买、私卖或只有卖方经纪的情况下，从卖方来说不通过经纪不上MLS电脑网，有多少人能知道你在卖房?其房屋售卖过程漫长而艰难;而经纪每天都在电脑上通过MLS为自己的客户寻找房屋，这个差别非常明显。从买方来说，如没有经纪的参与，双方都要特别小心买卖合约的各项条款，而在只有卖方经纪参与的情况下，最好先找可信的律师看一下合约，以保护自己的权益。总的来说，一个诚实可信的房地产经纪，能以他的专业知识为您在物业买卖中提供第一手的资料，对买卖过程加以正确的引导，协助顾客解决买房过程中的各类问题，能为顾客提供细致的咨询培训服务，加上耐心细致的工作，是您在房地产投资中重要的一步。 前面讲到，一个好的房地产经纪在房地产买卖中起了很大的作用，能为自己的顾客争取到最大的权益。随着新移民的不断增加，投身房地产行业的新人也不断增加，有些业外人士认为房地产经纪很好做，不就是在电脑上查查房子，然后带客人去看，做成一笔就能收入几千元，但事实上好的经纪在带顾客去看每一个房子之前，都是在电脑上仔细研究过的，综合顾客的需要及各方面的专业知识和经验，确定房屋的准确的市场价值，提供给顾客最专业的服务，在买卖合约的签署过程中给自己的顾客争取到最大的权益，并且保护顾客及自己免遭不必要的法律纠纷缠绕。 由于对房地产行业特点不了解，顾客常误以为不同经纪出售的房屋是不一样的而同时寻找不同的经纪看房，实际上除了独家销售(Exclusive Sale)的房屋外(只占非常小的比例)，各个经纪掌握的房地产资料是一样的，只是不同的房地产经纪工作方法不一样，细致智慧勤恳的房地产经纪会努力发掘顾客的真正需求，找到合适的房屋，并通过周详耐心的工作最终帮助顾客选到满意的房屋，并顺利完成后继的交屋工作。在与买方房地产经纪合作过程中我们都会涉及到买方经纪代理协议。很多顾客都不愿意签署这些协议，担心自己的利益受损，担心承担法律责任。实际上当你找到认真负责的房地产经纪后，签署此项协议不但是对经纪工作的肯定，也是对自己的一种保护。由于签署协议，双方建立一段时间内的稳固合作关系，你可以让你的经纪知道你的诚意，不再担心他的努力成空，从而可以尽心为你选房，提供尽量细致的服务。另一方面也可以很好地约束房地产经纪遵守职业操守。