open house 公寓 联排别墅

 

在卖房推销过程中, Open House 是最常用的方法之一。Open House通常是在周六或周日下午举办。事前卖方经纪人会通过插牌子,在MLS系统中作广告等方式进行宣传。界时卖方经纪人则会在卖主家中展示房屋。对房子感兴趣的人们,无论有无经纪人陪伴,均可扣门而入, 参观房子,并向卖方经纪人提出各种问题。对卖主来说,看房人越多,房子售出的可能性越大。
卖主还可以迅速地得 到潜在买主的反馈,有助于及时调整推销策略。Open House最大缺点是许多看房的人并非是迫切需要买房的人,而只是“感兴趣”。很多情况下,是周围邻居想来了解一下屋主有何家俱, 及如何摆设,又不好直说,便说是为亲戚朋友来看房。另外,住在同一社区内,打算在近期卖房的人也会趁机来“摸摸底”,比较一下房价。这些人会浪费卖主及卖方经纪人很多时间和精力。如果看房的人多,但事后又没有满意的合同,这会给卖方带来一定焦虑。

 


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