一、 核心优势：卡城西北的置业终点站
Tuscany 之所以被公认为西北区最稳健的社区之一，在于其几乎没有任何“短板”。这里是一个自成一体的完整生态圈，满足了从首次置业到改善型置业的所有需求。
拥有 Tuscany LRT 轻轨终点站。这种“终点站效应”不仅保证了前往市中心和卡大的通勤便利，更在历次市场波动中为房价提供了强大的支撑底线。
社区内拥有 Tuscany School (K-4) 和 Eric Harvie School。对应的高评分中学资源，让这里长期处于卡城华人及专业人士家庭的愿望清单首位。
利用天然的峡谷地貌，Tuscany 提供了大量的 Ravine View 物业。向西远眺，落基山脉一览无余，是卡城最具代表性的“山景社区”。
🏘️ 2026 资产关键词：私享俱乐部与生活品质
Tuscany Club 是社区的核心。不仅提供网球场、滑冰场和戏水池，更将全社区紧密联系在一起。这种高度的社区粘性，直接转化为房产极速的换手速度和极高的资产保值率。
二、 赵晖专业置业建议
自住视角： 寻找背靠 **Twelve Mile Coulee** 峡谷的物业。这种物业不仅拥有永久的自然采光与私密性，更是该社区中最高端的子板块，具有极强的身份属性。
投资把关： Tuscany 房屋大多建于 2000 年代。在带看中，我会重点核查 **Poly-B 管道状况**（尤其是 2005 年之前的房屋）以及**屋顶瓦片的剩余年限**，确保您的投资收益不被隐性成本稀释。
Tuscany小区在《 Avenue》杂志评选的卡尔加里最佳社区中排名第11位。 这个西北区的高档社区享有优美的山景，170英亩的自然沟壑系统和一流的私人社区中心。
Tuscany是一个面向家庭的社区，为年轻人和老年人提供许多便利设施。 Tuscany的物业包括联排别墅，公寓和独立屋， 可以说应有尽有。
购物与娱乐
社区中心设施丰富，设有杂货店，邮局，干洗店，医疗中心和购物广场。Tuscany社区南侧山下还有Home Depot。附近的Crowfoot Crossing也可通往众多商店，餐馆和电影院。
休闲
Tuscany拥有许多美丽的峡谷，人行道，并且可以轻松前往加拿大奥林匹克公园和落基山脉，为业主带来了许多休闲活动。Tuscany俱乐部是一个私人社区中心，设有网球场，篮球场，运动场和野餐区，浅水池，曲棍球场，溜冰场和16,000平方英尺的会所。
Tuscany的业主距离Rocky Ridge标志性的Shane Homes YMCA十分近。该YMCA采用标志性的波浪设计， 坐落在Royal Oak北部，通过水上运动，体育健身设施和多功能区域提供了众多休闲娱乐场所。还有持照托儿所。 这里的公共图书馆也非常重视艺术和学习。
学校
很幸运Tuscany社区内有公立和天主教各一所学校。Tuscany公立学校（K-Gr.4）位于990 Tuscany Drive NW，电话403.777.8060。省政府于2008年1月30日宣布批准在不久的将来投资兴建Public Tuscany Middle School。
Tuscany的天主教学校是St. Basil学校（天主教K-Gr.9），位于919 Tuscany Drive NW， 电话403.239.5308。
