加拿大(1970年前)老房屋铝电线材隐患(关乎保险费)

最近有几个客户在问铝电线的问题,今天详细说说。

其实,铝线已经存在很长时间了,National Electrical Code (NEC)从1901年就允许使用铝线。但是铝线一直很少使用在民用住房里,直到六十年代中,由于铜金属短缺,铜价太高,铝线很自然地成为铜线的替代品。从1965年到1972年,加拿大大概共有45万栋房子使用了铝线,而且铝线一直使用到七十年代末。 

铝线做为电线是没有问题的,铝不但是一种很好的电导体材料,而且轻,结实,比铜便宜,大部分的高压线其实都是铝线。那么为什么很多人仍然对铝电线谈虎变色呢?问题出现在接线处。大家知道,电流通过电线是会产生热的,电阻越高,产生的热量就会越大。铝很容易被氧化,铝线外的绝缘层一旦剥去,铝线表面就形成一层氧化层,氧化层的导电性能不是很好,电阻增加,因此会产生更多的热量。另外,铝的热膨胀性能和其他金属不同,如果开关和插座不匹配铝线,开关和插座里的金属和铝线具有不同的通胀系数,每次电流通过产生热量,铝线就会有不同的热胀冷缩,时间长了,反复细微的运动就会使接线处松动,接触面积变小,电阻变大,就会产生过热甚至电火花,从而造成火灾。调查显示,使用铝线的房屋失火的概率比使用铜线的房子大55倍。 

如何识别铝线呢?你可以到配电板,地下室,阁楼或者Crawl Space,查看电线绝缘层上的标记。如果铝线是1977年5月份以前生产的,上面应该标有ALUMINUM, ALUM 或者AL。如果是1977年5月以后生产的,则应标着ALUMINUM ACM, ALUM ACM或者AL ACM。 

铝线对房子的价值会有一定的负面影响,建议尽量不要购买电线是铝线的房子,即使你不在意,以后房屋转手的时候会比较困难。使用铝线的房子保险费会有所增加,值得注意的是,有些保险公司已经开始拒绝为这样的房子提供保险。那些提供保险的公司,会要求电气安全机构(Electrical Safety Authority)或者有牌照的电工对房屋全面检查并进行相应整改后才会提供保险。如果客户真是看中某个有铝线的房子,非常喜欢,一定要买,我都会在Offer里加入房屋检查的保护条款,保证电路检查没有问题并且客户可以拿到满意的房屋保险,如果检查出问题来,屋主要整改或者减价,否则合同作废。

Please follow and like us:
Pin Share
Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial
Wechat