100万加元在加拿大主要城市可以买到的物业

尽管全国大部分地区的房价一直在下降,但对加拿大人来说,买房仍然是一个复杂的决定。

各省的平均租金继续上涨,而你得到的回报空间正在缩小。另一方面,不断上升的抵押贷款利率让有志于买房的人怀疑从租户到业主的转变是否值得。

Royal LePage研究了加拿大最大的住房市场,并描绘了在所有这些市场中,你可以用100万元左右的价格买到什么样的房产

“神话中的百万元房子可能不再是以前的豪宅,但在加拿大的许多地方,一百万元的预算仍然可以买到一个豪华的房子,”Royal LePage公司总裁兼首席执行官Phil Soper说。”对于那些住在我们最昂贵的城市的人来说,低至七位数的价格就可以买到一个可爱的,即使是比较普通的房子。”

根据Royal LePage的观察,价值100万元的房屋(任何物业类型)平均将有3.2间卧室,2.6间浴室,以及近1800平方英尺的居住空间。

让我们来看看你在不同城市的钱的价值。

温哥华

截至2022年12月,大温地区平均100万元的房屋配有2.6间卧室,2.1间浴室,以及1279平方英尺的居住空间。

Royal LePage西海岸的销售代表Adil Dinani说,在温哥华,人们在这个价格范围内挑选市中心的公寓或郊区的排屋是很常见的。

“他补充说:”在温哥华很容易找到一百万元的独立屋的日子已经过去了。

当然,当你离温哥华市中心越远,钱就越值钱。同样的价格可以让你得到一个更大的地方。

在温哥华市,同样的钱可以买到1.9个卧室,1.7个浴室,平均只有约941平方英尺的居住空间。

卡尔加里

在卡尔加里,你也许可以用一百万元像皇帝一样生活,特别是与温哥华或多伦多相比。根据2022年12月的市场统计,这个价格区间的平均房屋应该可以得到3.1间卧室,2.8间浴室,以及比全国平均水平大得多的居住空间–2242平方英尺。

Royal LePage Benchmark的销售代表Doug Cabral谈到,持续的买家需求和相对较少的房屋供应,导致100万元范围内的购房决定更快。

“我们已经达到了市场的一个新高度。作为一个曾经低迷的高端市场,100万元的价位在2021年和2022年初出现了活动的爆发,因为更高的家庭储蓄、低利率和来自全国更昂贵城市的购房者的迁移推动了价格上涨,”他指出。

“虽然100万元不被认为是过去的豪华价位,但这种规模的预算在卡尔加里仍然比其他主要城市远得多。”

对来自不列颠哥伦比亚省和安大略省的人来说,这肯定看起来是奢侈品。许多人正在涌向卡尔加里,以获得物有所值。

埃德蒙顿

“Royal LePage Noralta房地产公司的销售代表Mani Bagga说:”在埃德蒙顿,100万元的房产无疑被视为豪宅。这是完全正确的,考虑到这一金额可以让你得到一个拥有3.3个卧室,2.8个浴室,面积高达2593平方英尺的房产,比全国平均水平多出830平方英尺。

Bagga说,有这样的预算的买家通常会优先考虑位置,并愿意支付最高价格,住在有理想的设施的热门社区。

在萨默塞德地区,你可能会以一百万元的价格买到一个靠近漂亮的公园、商店和交通设施的四居室房屋。

与卡尔加里的情况一样,来自其他省份的加拿大人也在涌向埃德蒙顿,以收获一个有大量空间的可负担的房地产市场的好处。

蒙特利尔

100万元的购房预算意味着你在大蒙特利尔地区有一个相当好的位置。你可以得到一个面积为2286平方英尺,拥有3.8个卧室和2.4个浴室的房产。

事实上,这样的钱可以轻松地在郊区买到一栋独立屋,至少有三间卧室,两间浴室,一个化妆间,以及现代设施,如一个大游泳池和一个大花园。

Royal LePage Privilège住宅房地产经纪人Roxanne Jodoin说,这种大流行病可能引发了人们对更开放、更宽敞的住宅的渴望,增加了该领域的供应压力。

当你靠近蒙特利尔市时,情况并没有急剧恶化。一套100万元的房子平均有3.9间卧室、2.4间浴室和2,153平方英尺的居住空间。

与加拿大其他两个最大的大都会中心不同,大蒙特利尔地区拥有的平均住房面积明显大于全国平均水平。

大多伦多地区

平均而言,在GTA地区,100万加元的房子有三间卧室,2.2间浴室,以及大约1461平方英尺的居住空间。

“皇家地产公司社区领导和经纪人Shawn Zigelstein说:”现在GTA地区100万元的房子与几年前这个价格区间的房产有很大不同,当时较低的利率和较低的整体房价使更多人可以进入多伦多市场。”今天,在该市的许多社区,100万元的基准被认为是更多的入门级价格。

是的,这只是郊区的情况。在城市里,情况变得更加疯狂,同样的钱可以在步行的市中心社区购买一套两居室的公寓。

无论房产类型如何,多伦多市的平均百万元房屋意味着你可以得到2.8间卧室、1.9间浴室和1,232平方英尺的相当小的居住空间。

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