温哥华的药剂师工资为 高于平均水平。对于这种工作类型,温哥华排名 100号 265个城市中的薪水。

漂白剂可以疏通排水管吗？这是一个简单的问题，但答案有点难以捉摸。这是直截了当的真相. 我们大多数人已经知道漂白剂的腐蚀性。任何洗衣服足够多次的人都读过一瓶高乐氏®漂白剂上的警告。但它的清洁效果非常好，这就是为什么我们在洗衣服时继续使用它的原因。 因此，以下是我们需要了解的有关漂白剂的信息，以及如果它可以 – 更重要的是，如果它应该用于 – 疏通排水管。 什么是漂白剂？漂白剂可以疏通排水管吗？用漂白剂疏通排水管的说明结论：漂白剂可以疏通排水管吗？致电 1-汤姆水管工什么是漂白剂？漂白剂是由水和氯基化合物次氯酸钠制成的清洁溶液。因此，它也被称为氯漂白剂。游泳池中使用的漂白剂（“氯”）比用于洗衣服的漂白剂强得多。 当用于衣服时，它足够坚固，可以去除衣服上的颜色。这就是为什么它通常用于洗衣过程中去除污渍的原因。 漂白剂可以疏通排水管吗？或。漂白剂不仅可以去除污渍，还可以帮助您疏通排水管。 但它需要格外小心地使用，并且只有在您用完其他选择时才使用。使用漂白剂可能弊大于利（类似于像德拉诺®这样的化学排水清洁剂，它们对你的管道太苛刻了，而且往往无效）。 话虽如此，它在溶解头发方面也非常有效。排水管中的头发可能是排水管堵塞的最常见原因。 随着时间的推移，您的头发（梳理、剪裁或剃须）会在排水管中堆积。最终，它会导致完全或部分堵塞。如果你还记得你的高中化学，你可能知道漂白剂是一种基础。这使它能够溶解人类头发，这是一种酸。 用漂白剂疏通排水管的说明如果您想尝试用漂白剂疏通排水管，我们建议您这样做。 注意：使用漂白剂工作时，请戴上护目镜和防水手套。小心不要将漂白剂溅到您或您的手上。如果发生这种情况，请立即用清水彻底清洗。 购买一加仑液体漂白剂清除水槽或浴缸中多余的水（从排水管所在的任何地方）将 1 杯漂白剂倒入杯中，然后放入排水管中（这将减少飞溅）等待 10 分钟，然后用热水冲洗 5 分钟，看看它是否畅通无阻完成后，用大量淡水冲洗水槽或浴缸专业提示： 不要强迫此解决方案起作用：如果第一次不起作用，请尝试使用这种自然排水清除解决方案。醋和小苏打的解决方案更安全、更健康，而且可能更有效。 结论：漂白剂可以疏通排水管吗？ 专业水管工不太热衷于推荐漂白剂作为堵塞排水管的家庭疗法。我们更喜欢使用安全、自然的解决方案——以及经过验证的 DIY 管道解决方案——这些解决方案对您和您的管道更有效、损害更小。

加拿大BC省最高法院近日对一名女租客做出重罚超过56万加元的裁决，这名租户由于疏忽一场火灾，烧毁了租住公寓和几处邻近房子。 火警发生在2017 年 11 月 14 日，温哥华West 57th大道上兰加拉花园（Langara Gardens） 1 号楼发生火灾。 起火的单位是一名姓周（Chou，音译）华裔女租客在6楼所租住的单位。 从2005年开始，该公寓单位出租给周女士和她已经分居的丈夫陈先生，火灾发生时周女士和她的孩子住在里面，但火灾发生时，孩子不在现场。 周女士和据称在中国的陈先生其后被告上法庭要求赔偿，而原告是该公寓大楼的业主。 根据法庭文件称，毫无争议的是，起火的起因是该公寓客厅角落里的一盏立式卤素灯（halogen lamp）。据原告的火灾调查专家史蒂夫·贝克 (Steve Baker) 称，当周女士暂时离开房间时，该单元内的家居用品（可能是一个盒子或一个枕套）与卤素灯泡接触并着火。 由于整个单元内密密麻麻堆放着大量的家庭用品，火势迅速蔓延。 周女士尝试用水灭火后，最后不得不拉起火警并撤离。 温哥华消防局赶到现场扑灭了大火，但对 603 单元以及邻近单元和建筑物造成了重大破坏。 房东在起诉书称，火灾是由周女士的疏忽所引起。 而且，根据租赁协议的条款，周女士和陈先生应对违约承担连带责任，该条款迫使他们对他们对单元和其他住宅物业造成的更广泛的损害进行赔偿。 2023年1月12日，法官基什内尔（Kirchner）对案件进行审理。 公寓在火灾发生时的“近乎囤积状态”是房东 原告论点的一个关键组成部分，即是否是由于周疏忽导致火灾开始。 房东辩称，由于周女士疏忽大意，“在落地灯附近以密闭且不安全的方式密集存放大量可燃材料，然后在靠近这些可燃材料的情况下打开卤素灯。” 原告辩称，这种疏忽使周女士必须承担了修复损坏的费用以及他们的租金收入损失。 根据法院的判决，周在辩护中辩称她没有疏忽，“火灾只是一次不幸的事故，她立即采取措施试图将其扑灭”。 相反，周女士辩称，兰加拉花园没有在高层建筑中安装洒水装置是原告的“疏忽大意”，如果安装了自动喷水灭火系统，损失则会大大减少。 法官接受了原告提出的对公寓的这种描述，因为它与火灾发生后拍摄的照片相符，而且周没有提供任何证据来反驳这种描述。 基什内尔称很容易从现有证据中得出她疏忽大意的结论。 法官写道：“密集堆积的可燃材料具有明显的火灾隐患，可以被像卤素灯这样简单的东西点燃，这些材料燃烧得很快。” “此外，考虑到该单元中材料的密集程度，可以预见任何火势都会异常迅速地蔓延并在瞬间失控。这也使得对其他单元和建筑物公共区域的破坏是可以合理预见的，包括因消防队灭火所用水量造成的水浸破坏。” 法官还得出结论，认为兰加拉花园没有法律义务为其建筑物改造洒水器，考虑到相关成本，选择不这样做是一个合理的决定。因此，法官认为兰加拉花园并没有疏忽大意。 最终，法官裁定兰加拉花园或其保险公司有权向周女士和陈先生追讨 512,995.04 加元的火灾后维修费用，另外56,000.45加元的租金则向周女士一个女追讨

加拿大1980 年之后石棉就很少被用了。 不过真正的法律限制 是从2018 年才开始的 石棉常见的地方？ •取暖系统(Heating System);包括蒸汽管道、热水管道、锅炉的密封 以及气暖系统(Furnace System)的管道，石棉制品常被用着保温材料包裹在这些设备的外面。•阁楼 (Attic);常用的是一种 蛭石保温材料，相对于其它的保温材料而言(如玻璃纤维、纤维素），这种保温材料用于阁楼的比例偏低。•墙壁(Walls )•直到1980年代，石棉被广泛用于美国各地的石膏板制造。 地板(Flooring）地板中的石棉非常普遍，尤其是在老房子里。许多类型的地板可能含有石棉，包括乙烯(Viny))瓷砖、乙烯(Viny))地板、油毡地板和复合地板。在地板粘合剂中发现石棉也很常见。•外墙(Siding);通常是用石棉和水泥做的板，用在外墙的围护上，作用与其他围护材料一样。此板较薄且板底呈波状 爆米花天花板就很可能含有石棉材料，可是看大部分装修师傅没有防护就铲了。 查了一下石棉是90年代才全面禁止。那很多房子都有潜在风险。装修前都有专业检测过吗？

加拿大央行行长Tiff Macklem强调，尽管人们对明年可能出现经济衰退的预期越来越高，但他依旧不会改变加息的想法。 在华盛顿出席国际货币基金组织和世界银行年会时，央行行长Tiff Macklem对记者说， 现在不是在利率问题上灵活变通的时候，并强调了央行目前恢复物价稳定和降低通胀的目标。 Macklem表示，在昨天公布的9月通胀数据显示，不包括食品和能源在内的核心消费者价格通胀升至40年高位后，美联储将密切关注美国经济的走势，这增加了美联储进一步大幅加息的可能性。 在6月份达到8.1%的年增长率后，加拿大的价格上涨速度略有放缓，这主要是由于天然气价格下降。 8月份的年通货膨胀率为7%，但加拿大人仍然在杂货店感到痛苦，与去年同期相比，8月份食品价格上涨了10.8%，这是自1981年以来的最快速度。 在周五的一份报告中，加拿大皇家银行表示，预计下周公布的9月份总体通胀率将下降至6.7%。 然而，银行经济学家表示，不包括食品和能源在内的核心消费者价格通胀可能会小幅走高。 加拿大帝国商业银行资本市场（CIBC Capital Markets）高级经济学家的高级经济学家安德鲁格兰瑟姆（Andrew Grantham）在一份报告中表示， 他预计与美国相比，加拿大的通胀将显示出更大的减速迹象，这在很大程度上是由于住房成本的计算方式。 “然而，油价反弹和炼油利润扩大导致汽油价格在10月份再次上涨，这将导致总体通胀率至少在一个月内再次加速。” 加拿大央行将于10月26日发布最新的经济预测以及下一次利率公告。 RBC经济学家Claire Fan在接受采访时表示，如果下周的通胀数据或商业前景调查没有“意外”，她预计会加息0.5个百分点。 加拿大央行在7月份上调了整整一个百分点之后，在9月份提出了75个基点的大幅加息。 本周早些时候，国际货币基金组织提供了对加拿大经济的展望。 该金融机构表示，目前预计加拿大今年将增长3.3%，而7月份预测的增长率为3.4%，而2023年的增长率预计为1.5%，低于此前预测的1.8%。. 国际货币基金组织预计2023年将继续加息，这与加拿大央行的做法相呼应。 报告称，尽管中期前景恶化，但加拿大经济仍处于需求过剩状态，这也符合加拿大央行的观点。 上周，加拿大经济公布9月份就业小幅增长，表明劳动力市场仍然异常紧张，当月失业率从8月份的5.4%降至5.2%。经济增加了21,000个工作岗位。 与此同时，国际货币基金组织和加拿大抵押贷款和住房公司都警告在不久的将来可能出现衰退，加入私营部门经济学家的行列。 加拿大皇家银行经济学家现在预测最早在明年第一季度会出现“温和衰退”，但预计失业率将比之前的衰退“不那么严重”。 Claire Fan表示：“我们预计它会持续大约两个季度，” “从某种意义上说，如果从历史背景来看，失业率上升1.7%并不是一个巨大的增长。” 这不是我们正在寻找的极其严重的衰退。” Tiff Macklem表示，加元继续滞后，如果这种情况持续下去，央行将“在利率方面有更多工作要做”。 加拿大煤气和电费单将暴涨100%！ 据一位能源分析师称，大多数加拿大人预计今年冬天他们支付天然气或电费的账单将平均上涨50%至100%。 EnergyRates.ca创始人乔尔·麦克唐纳 (Joel MacDonald ) 表示，一些消费者的账单可能会上涨300%，而另一些消费者的账单涨幅可能很小，但总体趋势是明确的。 今年冬天将推高家庭能源成本的主要因素是天然气价格上涨，天然气发电量占加拿大电力的8.5%。 根据加拿大统计局的数据，大多数加拿大人（61%）使用传统的燃气动力系统，如暖炉和锅炉，来为他们的家供暖；29%的加拿大人使用电力取暖系统和辐射供暖系统；其余的使用热泵、火炉和其他加热系统。 麦克唐纳说，目前，欧洲地缘政治冲突、全球向可再生能源的过渡、季节性需求、联邦碳税以及天然气价格在大约20年内的周期性波动和过度修正共同推动天然气价格上涨。 其中一些因素是可以预测的，比如俄乌战争，战争减少了全球天然气供应，普遍推高了价格。它还减少了欧洲对该资源的获取。 因此，美国增加了对欧洲的天然气出口，加拿大也增加了对美国的出口，这进一步减少了加拿大的天然气供应。 麦克唐纳说，目前欧洲的天然气价格是加拿大的五倍，但随着我们的供应下降，这种情况将会改变，加拿大的天然气价格也会大幅攀升。 “我们正在输出更多天然气，我们将开始看到加拿大的天然气价格比历史上更接近全球价格。” 德勤加拿大基础设施和资本项目高级经理莱斯利（Michelle Leslie）解释说，今年冬天将是一个代价高昂的冬天。

一些专家认为，如果利息继续上升，部分买了楼花的投资者可能正面临着要亏本抛售的风险，这也会对房地产市场价格造成更广泛的影响。 一些人会选择购买楼花是因为希望能在房子建好前就把购房协议转卖（assignment sale）。这是一种普遍的投资手段，买家想借着房价上升的趋势，通过房产的升值空间赚得收益。 Legalclosing.ca的律师Mark Morris表示，但是当房价跌的时候，投资者能把购房协议转手的可能性大大降低。这会让那些楼花买家在面对升息带来更多持有成本的时候，考虑直接付钱交房。但是一些买家已经签约买了多套楼花单元，这让他们面临更大的困难来完成交房。 Morris预计，如果只是损失定金，那些无法转让楼花协议的人可能会在要交房的时候选择直接放弃合约。 “这个问题正在越来越多普遍发挥僧，而且是可以预见到的，” 他说道。 楼花的价值通常是整个房地产市场的价格下限。因此当更多购买楼花的投资者经历更大的财务压力要转卖的时候，就会产生更广泛的影响，Morris说道。 根据大多伦多地区房产局在周三发布的报告，虽然多伦多的房价已经连续四个月下降，但6月均价仍然比去年同期高了5.3%。公寓的价格年涨幅最大，比去年高了9.3%，独立屋只涨了3.5%。 独立屋和公寓的销量都比去年暴跌约40%。 独立屋和公寓的楼花市场同样也受到冲击，地产经纪Ian Serota表示，他注意到，例如Burlington正在以200万元转让的楼花协议，可能是以投资者原先购入时的价格出售，而非有得赚的水平，投资者较难获得收益。 Serota还表示，他已经听说有传言称一些开发商会取消合约，因为房价在下跌而利率在上涨。 （图源：gta-homes.com） 房产开发市场研究公司Urbanation主席Shaun Hildebrand表示，他还没发现有合约被正式取消。不过在今年的第一季度，他的公司发现超过5000个在一年前预售的楼花，后来以一平方英尺不到1000元的价格出售。 “现在确实有可能很多项目会被取消，还有一些已经开始施工的楼盘可能会取消，因为成本上涨了，” 他说道。 人力和建筑材料成本已经在疫情期间暴涨，同时还有供应链的问题。 Hildebrand表示，现在新楼盘的情况和2018年时很像，当时房价在2017年初达到顶峰后，有4687套楼花被取消。 “我们现在正在接近当时的状况，” 他说道。 他预计，这种压力要到2024年才会显现，因为现在刚开始动工的开发项目到那时候就差不多要交房了。 贷款经纪Ron Butler表示，虽然目前那些楼花投资者要转卖协议的比例还相对少，但他们中有一半的人会在交房时遇到困境。 “他们可能会想要转卖近5年来购买的楼花协议，只为了不想要背上房贷，” 他说道。 （转载）

最近有几个客户在问铝电线的问题，今天详细说说。 其实，铝线已经存在很长时间了，National Electrical Code （NEC）从1901年就允许使用铝线。但是铝线一直很少使用在民用住房里，直到六十年代中，由于铜金属短缺，铜价太高，铝线很自然地成为铜线的替代品。从1965年到1972年，加拿大大概共有45万栋房子使用了铝线，而且铝线一直使用到七十年代末。  铝线做为电线是没有问题的，铝不但是一种很好的电导体材料，而且轻，结实，比铜便宜，大部分的高压线其实都是铝线。那么为什么很多人仍然对铝电线谈虎变色呢？问题出现在接线处。大家知道，电流通过电线是会产生热的，电阻越高，产生的热量就会越大。铝很容易被氧化，铝线外的绝缘层一旦剥去，铝线表面就形成一层氧化层，氧化层的导电性能不是很好，电阻增加，因此会产生更多的热量。另外，铝的热膨胀性能和其他金属不同，如果开关和插座不匹配铝线，开关和插座里的金属和铝线具有不同的通胀系数，每次电流通过产生热量，铝线就会有不同的热胀冷缩，时间长了，反复细微的运动就会使接线处松动，接触面积变小，电阻变大，就会产生过热甚至电火花，从而造成火灾。调查显示，使用铝线的房屋失火的概率比使用铜线的房子大55倍。  如何识别铝线呢？你可以到配电板，地下室，阁楼或者Crawl Space，查看电线绝缘层上的标记。如果铝线是1977年5月份以前生产的，上面应该标有ALUMINUM, ALUM 或者AL。如果是1977年5月以后生产的，则应标着ALUMINUM ACM, ALUM ACM或者AL ACM。  铝线对房子的价值会有一定的负面影响，建议尽量不要购买电线是铝线的房子，即使你不在意，以后房屋转手的时候会比较困难。使用铝线的房子保险费会有所增加，值得注意的是，有些保险公司已经开始拒绝为这样的房子提供保险。那些提供保险的公司，会要求电气安全机构（Electrical Safety Authority）或者有牌照的电工对房屋全面检查并进行相应整改后才会提供保险。如果客户真是看中某个有铝线的房子，非常喜欢，一定要买，我都会在Offer里加入房屋检查的保护条款，保证电路检查没有问题并且客户可以拿到满意的房屋保险，如果检查出问题来，屋主要整改或者减价，否则合同作废。