Author: IT-zhaohome

加拿大BC省最高法院近日对一名女租客做出重罚超过56万加元的裁决，这名租户由于疏忽一场火灾，烧毁了租住公寓和几处邻近房子。 火警发生在2017 年 11 月 14 日，温哥华West 57th大道上兰加拉花园（Langara Gardens） 1 号楼发生火灾。 起火的单位是一名姓周（Chou，音译）华裔女租客在6楼所租住的单位。 从2005年开始，该公寓单位出租给周女士和她已经分居的丈夫陈先生，火灾发生时周女士和她的孩子住在里面，但火灾发生时，孩子不在现场。 周女士和据称在中国的陈先生其后被告上法庭要求赔偿，而原告是该公寓大楼的业主。 根据法庭文件称，毫无争议的是，起火的起因是该公寓客厅角落里的一盏立式卤素灯（halogen lamp）。据原告的火灾调查专家史蒂夫·贝克 (Steve Baker) 称，当周女士暂时离开房间时，该单元内的家居用品（可能是一个盒子或一个枕套）与卤素灯泡接触并着火。 由于整个单元内密密麻麻堆放着大量的家庭用品，火势迅速蔓延。 周女士尝试用水灭火后，最后不得不拉起火警并撤离。 温哥华消防局赶到现场扑灭了大火，但对 603 单元以及邻近单元和建筑物造成了重大破坏。 房东在起诉书称，火灾是由周女士的疏忽所引起。 而且，根据租赁协议的条款，周女士和陈先生应对违约承担连带责任，该条款迫使他们对他们对单元和其他住宅物业造成的更广泛的损害进行赔偿。 2023年1月12日，法官基什内尔（Kirchner）对案件进行审理。 公寓在火灾发生时的“近乎囤积状态”是房东 原告论点的一个关键组成部分，即是否是由于周疏忽导致火灾开始。 房东辩称，由于周女士疏忽大意，“在落地灯附近以密闭且不安全的方式密集存放大量可燃材料，然后在靠近这些可燃材料的情况下打开卤素灯。” 原告辩称，这种疏忽使周女士必须承担了修复损坏的费用以及他们的租金收入损失。 根据法院的判决，周在辩护中辩称她没有疏忽，“火灾只是一次不幸的事故，她立即采取措施试图将其扑灭”。 相反，周女士辩称，兰加拉花园没有在高层建筑中安装洒水装置是原告的“疏忽大意”，如果安装了自动喷水灭火系统，损失则会大大减少。 法官接受了原告提出的对公寓的这种描述，因为它与火灾发生后拍摄的照片相符，而且周没有提供任何证据来反驳这种描述。 基什内尔称很容易从现有证据中得出她疏忽大意的结论。 法官写道：“密集堆积的可燃材料具有明显的火灾隐患，可以被像卤素灯这样简单的东西点燃，这些材料燃烧得很快。” “此外，考虑到该单元中材料的密集程度，可以预见任何火势都会异常迅速地蔓延并在瞬间失控。这也使得对其他单元和建筑物公共区域的破坏是可以合理预见的，包括因消防队灭火所用水量造成的水浸破坏。” 法官还得出结论，认为兰加拉花园没有法律义务为其建筑物改造洒水器，考虑到相关成本，选择不这样做是一个合理的决定。因此，法官认为兰加拉花园并没有疏忽大意。 最终，法官裁定兰加拉花园或其保险公司有权向周女士和陈先生追讨 512,995.04 加元的火灾后维修费用，另外56,000.45加元的租金则向周女士一个女追讨

加拿大1980 年之后石棉就很少被用了。 不过真正的法律限制 是从2018 年才开始的 石棉常见的地方？ •取暖系统(Heating System);包括蒸汽管道、热水管道、锅炉的密封 以及气暖系统(Furnace System)的管道，石棉制品常被用着保温材料包裹在这些设备的外面。•阁楼 (Attic);常用的是一种 蛭石保温材料，相对于其它的保温材料而言(如玻璃纤维、纤维素），这种保温材料用于阁楼的比例偏低。•墙壁(Walls )•直到1980年代，石棉被广泛用于美国各地的石膏板制造。 地板(Flooring）地板中的石棉非常普遍，尤其是在老房子里。许多类型的地板可能含有石棉，包括乙烯(Viny))瓷砖、乙烯(Viny))地板、油毡地板和复合地板。在地板粘合剂中发现石棉也很常见。•外墙(Siding);通常是用石棉和水泥做的板，用在外墙的围护上，作用与其他围护材料一样。此板较薄且板底呈波状 爆米花天花板就很可能含有石棉材料，可是看大部分装修师傅没有防护就铲了。 查了一下石棉是90年代才全面禁止。那很多房子都有潜在风险。装修前都有专业检测过吗？

加息后遗症来了！ 近期，有迹象表明，GTA房地产市场将迎来艰难时期，一些多伦多抵押贷款经纪人报告说，私人和替代贷款机构强迫出售房屋的情况有所上升。 虽然它可能会让人联想到2008年金融危机期间佛罗里达州郊区大幅打折的房屋，但出售权与止赎权不同。在出售权下，借款人仍然拥有他们的房屋，但贷款人介入，强制出售该房产，通常是因为借款人无法继续支付他们的按揭付款。 多伦多经纪人Ron Butler说：”它正以极快的速度发生。”这只是一系列奇怪的事件，它们共同创造了这种销售力量的巨大增长。” 去年的七次加息重新引发了人们对加拿大人拖欠抵押贷款的担忧和社交媒体的讨论。抵押贷款拖欠率仍然很低，但现在发生的违约行为需要几个月的时间才能在这些统计数据中显示出来。 Butler说：“你今天看到的这个情况，是9个月前开始的事情”。 “这只是问题的开始；我们要到5月、6月、7月才会看到问题的真正影响。” 多伦多抵押贷款经纪人Vince Gaetano说，他的经纪公司已经有三个客户在本周收到了私人和替代贷款人的出售权通知。 “我做这个已经30年了。他说：”我不认为这是一个巧合，我认为这是一个时代的标志，”他说。 Butler说，这些贷款主要来自私人贷款机构，也被称为抵押贷款投资公司（MICs），这些公司从投资者那里汇集资金并将其借给房地产借款人。在目前的高利率环境下，这些贷款人中的一些人已经陷入困境。 “这一点和安大略省房屋价值的下降相结合，促使许多私人贷款机构，或者干脆是从事私人贷款的个人说，’我得调用抵押贷款，’”他补充说。这些大多数是一年期的抵押贷款，如果贷款人不能在续期时全额支付，”他们只是简单地说，’好吧，我们必须把钱拿回来，所以我们要把你放到出售权中。” 另一个面临强制销售的群体是那些拥有替代性或 “B级贷款人 “的抵押贷款的人，如果他们不得不续约，他们就会努力跟上飞涨的利率。这些贷款人迎合了那些可能没有资格获得大银行贷款的个人。 在这些情况下，”付款的增加是如此之大，以至于几乎变得无法管理，”Butler说。 在Kijiji和HouseSigma等网站上很难错过出售房屋的广告。上面用五颜六色的大写字母写着： “帮助！！”。2022年12月，一栋三房四厅的布兰普顿联排别墅以91.9万加元的价格出售，而它在2021年的购买价格为126万加币。 Butler估计，在多伦多和温哥华，只有大约2%到3%的拥有抵押贷款的房主有私人或替代贷款人。”但这仍然是有意义的，”他补充说。”没有什么能像太多人不得不卖掉那样对市场产生影响。” 加拿大抵押贷款和住房公司的住房研究专家Seamus Benwell说，尽管利率上升，2022年第三季度的数据显示，加拿大的抵押贷款拖欠率 “处于历史最低水平”，全国为0.14%，安大略省仅为0.07，多伦多为0.06。 “底线数字是，我们没有看到抵押贷款拖欠的增加，”他说。但是，像Butler一样，Benwell指出，抵押贷款拖欠是一个滞后的指标，往往会在晚些时候显示出来。这是因为90天的时间框架，但也因为加拿大人倾向于在住房之前牺牲其他任何可以牺牲的东西，比如信用卡和汽车贷款的支付。 Benwell说：”我们已经开始看到在过去的五六个月里，这些产品的拖欠情况有所增加，特别是信用卡，””这可能是未来困难的一个迹象，加拿大人正在努力跟上他们所有的付款。” 加拿大Equifax公司数据与分析副总裁Rebecca Oakes说，他们的数字也显示出非常低的拖欠率。但是他们也看到信用卡和汽车贷款拖欠的情况略有上升。 Oakes说：”随着利率和通货膨胀的上升，以及一些人的可变利率达到了他们的触发率，”他们可能仍然需要几个月的时间，直到这开始真正体现在拖欠率上。根据加拿大银行11月的一份报告，大约一半的固定月供的浮动利率抵押贷款持有人已经达到了他们的触发利率，这意味着他们不再偿还房屋的本金，只是支付利息，。 数字抵押贷款公司Pineapple的首席执行官兼联合创始人Shubha Dasgupta说，他没有看到目前销售力量的惊人增长。但他看到 “比正常情况下更多”。这更多的是在私人方面”，而且很多是”更多的是针对财产价值的下降”。 例如，如果一个贷款人在一个100万加元的房子上贷了80万加元，而这个房子现在价值90万加元，他们可能不想续签这个抵押贷款。”但是那个借款人没有其他选择，所以那个私人贷款人所做的是将其转为违约和出售权，”他说。 另一名多伦多经纪人Denise Laframboise并没有注意到销售能力的增加。不过她发现，有很多担心利率上升的客户。 “我确实认为对很多人来说，情况会变得更糟，”她说。Laframboise鼓励这些人在续期时看看各种选择，也许是更长的摊销期，或者是采用一年或两年的利率，而不是锁定在五年内。 Gaetano建议抵押贷款持有人：如果他们在付款方面有困难，就与他们的贷款经纪人谈谈，如果他们很快就要续期，现在就开始提前考虑。 另外他说：”这将是一次颠簸的旅程。”对于许多在过去两年中购买的人来说，这不会有好结果。” 他补充说，指责并试图找到一个犯错的人是很容易的。但很明显，创纪录的低利率是不可持续的。 我认为FOMO（害怕错过）占据了上风，人们醉心于低利率，”他说。

许多旅客在机场安检处被没收了洗发水或防晒霜瓶，因为这些液体超过了航班随身行李的允许限度。生活菌就有一次，买了欧舒丹的大号护手霜，还没用，以为不是液体，结果被海关当场扔掉。 现在，英国的机场将做出改变，允许在随身行李中携带更多液体，而旅客无需在安检时从行李中取出电子产品。加拿大身为英联邦国家，有望跟进。 加拿大机场运输安全局表示，它正在“试验新技术”，可能允许乘客将液体和大型电子产品放在随身行李中，但目前安全规则没有变化。英国政府已将英国主要机场安装新安全技术的截止日期定为2024年6月。 未来，乘客在过安检时，可以将液体和大件“电器”留在随身行李中，减少乘客的麻烦。 英国的乘客目前需要从随身行李中取出平板电脑、笔记本电脑和液体，而液体的容量限制为100毫升，并且必须放在透明塑料袋中。这一要求最终将被取消，100毫升的容器限制将扩大到2升。 这些变化将在未来两年内逐步进行，当前的安全规则将继续适用。 加拿大目前没有变化 虽然未来英国的限制可能会放宽，但目前关于您可以通过加拿大机场安检携带的物品没有任何变化。在加拿大，作为随身携带或个人物品的一部分，乘客还可以携带多少液体通过安检。 “在进入检查站之前，确保液体、气雾剂和凝胶的容器不超过100毫升。任何超过100毫升的东西都应该放在托运行李中，”加拿大航空运输安全局（CATSA）的一位发言人称。 “我们一直在试验新技术，可以让乘客将液体和大型电子产品放在随身行李中。在加拿大购买此设备需要一个我们计划很快进行的竞争过程。考虑到加拿大机场的数量，这项技术的任何采用都需要随着时间的推移逐步采用，”CATSA说。 “在未来几年，CATSA将用CTX射线替换当前的PBSX射线，这将提高安全有效性和检测能力，同时减少乘客剥离大型电子产品等物品的需要，通过推进CATSA的目标是提升客户体验。 “为准备这一重大举措，CATSA将于2022年春季在CATSAPlus生产线上进行PBSCTX射线试验，并计划将试验结果纳入采购流程。

很多小伙伴买车、买房的时候可能会酌情报告自己的收入，来贷款更多，这样才能买到自己心仪的物品。不过以前证监会也是睁一只眼闭一只眼。结果通货膨胀一来，很多“高收入”都无法还上贷款了… 现在，加拿大银行监管机构希望制定更严格的规则来解决房地产风险。 加拿大抵押贷款借款人可能会看到，贷款与收入比率的限制。很多家庭可能很快就会面临限制总杠杆率的贷款收入比 (LTI) 和债务收入比限制。 LTI 比率是衡量家庭债务占收入的比重。例如，200% 的 LTI 比率意味着借款人的未偿还贷款是其收入的 2 倍。当抵押贷款的 LTI 比率为 450%（收入的 4.5 倍）时，借款人被视为过度杠杆化或负债累累。突破这个门槛意味着借款人很容易受到冲击。 目前，这个级别的贷款额度没有限制。OSFI 的一项分析显示，2022 年第三季度近三分之一的抵押贷款发放给过度杠杆化的借款人。它低于 40%，但自大流行开始以来，高杠杆借款人已成为市场的更大组成部分。 OSFI 正在考虑通过对抵押贷款采用 4.5 倍的“高 LTI 门槛”来改变这一状况。这不会消除这些借款人，因为贷方认为某些高收入、可靠的信贷买家的风险较小。相反，它将这些抵押贷款的份额限制在贷款人发起的 25%。这高于大流行前新抵押贷款 23.8% 的平均水平，但仍意味着 8.7% 的近期贷款不会像上一季度报告的那样大。 受保借款人接受测试，以确保他们的住房付款不超过其总偿债率 (GDS) 收入的 39%。使用偿债比率 (DSR)，住房付款和所有其他债务（例如汽车和学生贷款）被限制在收入的 44%。 更直截了当地说，联邦贷方不受 GDS 或 TDS 对无保险抵押贷款的正式限制。他们应该有风险缓解计划，这意味着不要发放愚蠢的贷款。但是，联邦贷方之间没有标准，也没有任何一成不变的标准。 加拿大人可能会看到经过改进的压力测试，并且可能会应用于汽车等消费贷款。 目前，抵押贷款借款人应根据最低合格利率 (MQR) 进行测试，该利率决定了他们可以拥有多少杠杆。然而，这种一刀切的方法让人们转向可变利率抵押贷款以获得较低利率的资格。结果并不是那么好，许多可变借款人现在的利率超过了压力测试利率。 监管机构还在考虑对消费者债务支付进行测试，这很有趣。目前仅预期测试压力测试率与 TDS 比率，但他们建议可能需要明确说明。

加拿大联邦政府2022年新移民破纪录了！ 加拿大2022年全年共引进了431645名新永久居民，超过了2021年创下的历史纪录！为此，加拿大联邦政府预备2023年再引进485,000名永久居民。 加拿大移民部部长肖恩·弗雷泽(Sean Fraser)在新闻发布会上表示：“新移民在填补劳动力短缺，为我们的社区带来新的观点和人才、以及丰富我们的整个社会方面发挥着重要作用。” 回望2021年，加拿大迎来了超过40.5W新移民，而2022年的入籍、临时居留、永久居留申请数量翻了一番，共处理了520万件。去年11月，联邦政府提出了移民计划，预计到2025年，加拿大每年将迎来50万永久居民。 加拿大签证20天下签，中国数优先下签国 加拿大的Student Direct Stream (SDS) 计划，大家应该都有所耳闻，此计划的目的是为了加快来自14个国家/地区的国际学生的学习许可申请，其中就包括中国。 以下就是符合条件的国家名单： * 安提瓜和巴布达; * 巴西; * 中国; * 哥伦比亚; * 哥斯达黎加; * 印度; * 摩洛哥; * 巴基斯坦; * 秘鲁; * 菲律宾; * 塞内加尔; * 特立尼达和多巴哥； * 圣文森特和格林纳丁斯； * 越南； 值得注意的是，如果你参与了SDS计划，并提交了申请，身份只能标注一个国家，不能多国同时申请。 通过SDS获得学习许可的过程类似于申请非 SDS 学习许可的过程。申请人必须： 1. 向加拿大指定学习机构(DLI)提供录取通知书的副本。 2. 在申请之日起2年内有效语言成绩，雅思单科成绩为6分或更高；或至少单科7的CLB分数。 3. 出示完成申请人前期体检的证明； 4. 证明有10000美元的担保投资证书(GIC)。GIC 是由银行或金融机构签发的证明资金投资于资产或购买的文件。符合条件的 GIC 由加拿大存款保险公司网站上列出的金融机构发行；…

多伦多地产局本周公布2022年终报告，显示全球最大的房地产泡沫正式“爆破”，独立屋是本轮下跌最厉害的类别，在大多伦多33个地区市镇中，有2个跌幅超过40%，10个超30%，13个超20%，而华人区则压尾。 多伦多房价正式“崩盘” 根据betterdwelling网报道，多伦多上个月房价下跌还伴随着销售量下降，下降速度是新房房源速度的两倍，房价下跌如此之快，以至于现在可以使用“崩盘”（crash）一词来形容。 这两项指标都表明修正正在加深，尽管12月是一个淡季的月份。 房价年比下跌的幅度混淆了大多伦多地区房价下跌的速度，但是，自 2022 年 3 月房价见顶以来，大多伦多地区的基准价格已下跌 21.4%（-294,600 元）。 betterdwelling网，资产价格在 12 个月内从峰值下跌超过 20% 的技术术语是“崩盘”，所以，现在可以客观地说，多伦多房地产已经正式“崩盘”，而且是正确的。 而根据多伦多地产局 (TRREB) 公布的年终数据，大多伦多地区独立屋价格都从2月份的历史高位录得暴跌，监测的所有 33 个地区/市镇，共有25个跌超过崩盘指标的20%。 换言之，75%地区均处于崩盘状态。 多伦多地产局检测的地区涵盖多伦多416地区、约克区、皮尔区、杜林区、荷顿区，以及南锡姆科郡（south Simcoe County）和 Orangeville。 而多伦多市416地区再细分为三个区域：西部、中部和东部，所以这份榜单有33个。 所有这33个地区及市镇的独立屋平均售价在 2 月份达到 $1,797,203 元的峰值，然后短短 10 个月内，到2022年结束的时候，房价下降了 22.9% 至 $1,384,586 加元。 现在，将这33个地区的跌幅进行排序，看看哪些地区跌幅最深。 第一梯队：跌40%+（2个） 1、Scugog：43%；杜林区Scugog的独立屋均价从峰值148万跌至年底83万，跌了足足65万，跌幅居整个大多伦多地区之首 2、Innisfil ：42.4%；在过去一年，巴里附近的地产新兴小镇Innisfil跌落神坛，房价从126万跌至72万，10个月抹去54万。 第二梯队：跌30%+（10个） 3、Caleden：37.8%；多伦多西面回调非常大，其中以偏远的皮尔区Caleden跌幅最深。 4、New Tecumseth：37.8%；位于Innisfil 附近。 5、Stoufille：37.4%；华人聚居约克区只有Stoufille一个地区跌幅超过30%，但跌幅非常狠，从高位$219万跌至现在的$137万，跌了足足$82万，整整一套联排别墅价钱。 6、Clarington：36.4% 7、Brock：33.6% 8、Orangeville：34.5% 9、Adjala-Tosonrontio：33%；south Simcoe County有三个地区跌超过30% 10、宾顿：30.9%…

加拿大统计局今天公布了 12 月份惊人增加的 10万个工作岗位的数据，增加了本月再次加息的可能性。 加拿大统计局周五表示，由于在12月份增加了 104,000 个工作岗位，失业率再次下降至 5.0%。 这标志着失业率在过去四个月内第三次录得下降，接近 6 月和 7 月创下的 4.9% 的历史低位。 而经济学家预计的共识是仅增加 5,000 个工作岗位，换言之，这个数字是经济学家预测的 5,000 个工作岗位的 20 多倍。 而且，在其最新的劳动市场调查中，联邦机构表示，就业人数的增加是由全职工作的增加所推动的。 上个月私营部门的雇员人数有所增加，各行业的就业岗位都有所增加。与此同时，公共部门的就业保持稳定。 “这绝对是一个巨大的惊喜，”Desjardins 宏观策略主管罗伊斯·门德斯（ Royce Mendes ）告诉 CBC 新闻。 与此同时，12月份工资上涨 5.1%，工资连续第七个月继续以超过 5.0% 的年同比高速增长。 然而，这一增长仍然落后于加拿大 11 月份 6.8% 的通胀率。 所以，今天就业市场的利好数据增加了本月再次加息的可能性。 在该报告发布之前，经济学家对央行在1月25日议息到底是维持利率不变还是进一步加息 25 个基点存在分歧。 今天统计局这份报告出台后，他们中的许多人现在表示，央行将更有可能增加 25 个基点。 门德斯说：“就业人数激增可能足以让加拿大央行本月晚些时候最终加息 25 个基点成为可能。” CIBC银行早前曾预计央行会暂停加息，今天也改变主意了。 CIBC Capital Markets 执行董事兼高级经济学家…

移民来到加拿大的华人，有相当一部分不是为了拼事业，而是为了找一个相对清静的环境生活、让子女接受更好的教育。 但即便是物质条件不错的华人，在加拿大生活中也会抱怨生活很累。究竟因为什么而累？原因很多，比如水土不服、在加拿大很难找到能匹配自己实力的工作、或是为子女的择校发愁…… 在很多华人看来，华人感觉在加拿大的生活比想象的累，根本原因是并不是以上这些，而是“把房子看的太重”。近日，一位华人在本地著名论坛上发表了这个观点，引发了热议。 这位华人的观点是：“有很多同胞打心眼里认为租房住的一定是穷人，哪怕自己并不太能负担温哥华、多伦多的房价，也要打肿脸去买，否则觉得自己会被有房的人看不起。” 诚然，来加拿大的华人大多数应该不那么差钱，但考虑到温哥华、多伦多的房价，比中国的很多二三线城市要贵不少，在国内就算过的不错，不表示来这儿就能买得起房。 既然如此，为什么一定要非买房不可呢？如果你拼了命去买房，换来的是实际生活质量的下降，那还真的不如租房住。尤其是现在房价仍然很高，利率特别高的时期，何苦要买房？ 这个观点，看起来字字珠玑，不过华人们却各自有各自的不同观点。当你觉得加拿大生活很累，是不是真的应该“甩锅”给房子？ 累的不是买房，而是不断买房 有很多网友认为，既然移民到加拿大，本身就漂泊在外急需一个定所，哪怕在财力不足的情况下也选择买房无可厚非，毕竟家是最好的避风港、是人在异国的保障。 真正让人心累的，是“不断买房”。尤其在一些房价比较高、涨幅比较大的城市，很多华人会觉得“我一定要买一套投资房，甚至两套投资房”，然后出租等升值，最后卖掉赚一笔。 因此，有的人会背上大量贷款，甚至找亲友借款去买房，殊不知自己并不一定能找到最准确的入市时间点。不仅没赚到钱，可能还赶上房价下跌周期，而且加拿大公寓出租回报率是出了名的低……这轮操作下来，你能不心累吗？ 不断买房、买投资房，本身并不是错，只是一定要了解加拿大房价规律，找倒专业人士为你答疑解惑，否则在财力经历有限的情况下还进行错误的投资，绝对得不偿失。 不买房，还怎么理财？ 这类观点认为：不是华人们对房看的太重，而是在异国他乡人生地不熟的情况下，不买房的话，这笔钱还能用来做什么？怎么理财？ 加拿大的一些理财产品都属于不痛不痒、小打小闹，股市风险又特别大，一些比较深度的理财项目自己又不太熟。因此转了一圈后你会发现，除了买房还真的没法“处理”大额资金…… 移民多年，却还在居安思危 也有不少人支持“华人在加拿大生活累，是把房子看的太重”这个观点。他们认为，本地人的及时行乐、活在当下的生活理念，在华人看来是不负责任的、不懂得居安思危的。 但凡事存在即合理，凭什么说华人的“必须有房才有安全感”的理论是正确的？而且既然你选择移民加拿大，就说明多多少少认同这里的生活方式、生活理念，房子真的有那么重要吗？ 有网友甚至认为：年轻的时候享受生活才是最重要的，哪怕老了租房住又如何？至少在你能玩的动的时候去体验过了精彩的世界，而不是天天望着房贷数字徒叹奈何。 买房没错，但别把自己逼上绝路 最多的人支持这样的观点：很多华人生活累，是因为被房贷逼的，这说明他们在买房的时候做了错误的决断，非要去贷自己能承受的极限数字，把自己逼上绝路。 比如当你的极限是能贷款100万的时候，为什么不选择贷款80万呢？剩下的20万“余量”不一定是用来挥霍的，但至少可以改善生活或者应急。说实在的，180万的房和160万的房，差异真的有那么大？ 别的都是过眼云烟，为房子累才值得 这类观点同意华人在加拿大生活累，是因为“当房奴”，但在这些网友看来，如果真的要为一样东西累的话，那只能是房子。 道理很简单：买车、旅行、吃米其林餐厅、买最豪华的衣服包包……这些到头来都是“过眼云烟”，并不是长期属于你的东西。只有房子才是相对永恒的，是人生中最重要的财富没有之一，所以“为房消得人憔悴”不是错。 如果真觉得累，“树挪死人挪活” 这个观点，属于“经典观点”之一——如果你想移民加拿大，哪怕在温哥华、多伦多负担一条小公寓都觉得累的话，为什么不换个城市？ 和温哥华类似规模的城市有不少，比如蒙特利尔、渥太华、卡尔加里、埃德蒙顿，房价便宜了一半都不止，除了气候差些之外其余应有尽有，在那儿买房养房，也许就不累了。 华人在加拿大生活累，究竟和房有没有直接关系？每个人会有自己的答案，但这个话题势必会争论不停……

卑诗省将成为加拿大第一个将持有少量非法毒品非刑事化的省份。本月起，该省的成年人将可以合法持有可卡因等毒品。 该省一名男子表示，他计划开设一家实体店，售卖海洛因、冰毒、可卡因等毒品，并称希望通过这一举动拯救生命。 从2023年1月31日起，18岁及以上的加拿大人将可以合法在卑诗省拥有最多2.5克阿片类药物、可卡因、甲基苯丙胺和MDMA。 该省于2021年11月根据《管制药物和物质法》申请豁免，门槛为4.5克。联邦政府引用了卑诗省各地执法官员的反馈意见，将门槛降至2.5克。 卑诗省居民杰瑞·马丁（Jerry Martin）曾是一名吸毒者，现在已经戒毒15年了。而他的兄弟，是自2016年以来，过量吸毒危机被宣布为公共卫生紧急事件后，成千上万死于非法药物毒性的卑诗省人之一。 马丁认为，开设实体店是他在将人们与海洛因、冰毒、可卡因和摇头丸等毒品的安全、测试供应联系起来方面取得进展的一种方式。 “很多人每天都冒着风险去买毒品，如果毒品不干净或不安全，或者他们把自己置于危险的境地。”马丁说。 “有很多掠夺者让女孩为他们的毒品做事情，不管他们有没有钱。我不认为这对任何人来说都很舒适，所以他们可以来这里，不用担心任何这些。” 马丁表示，他的目标是在该省新的毒品合法化政策于1月31日生效后尽快开一家店。卑诗省这项为期三年、首次在加拿大实施的试点计划将允许成年人拥有少量毒品供个人使用。 马丁称，他还希望通过教育，他未来的顾客会追随他的道路，选择戒毒。 耶鲁大学成瘾医学项目减少危害研究主任、BC 物质使用中心的附属科学家 Ryan McNeil 表示，目前提出的2.5克阈值未能解释温哥华市中心东区特有的许多药物使用动态，在那里，人们对毒品芬太尼的使用剂量越来越高。 McNeil 表示，关键是要了解执法部门将拥有多少自由裁量权，以及他们将使用什么工具来确定如何应用门槛。 “2.5克很难用眼球观察——警察必须如何装备才能在现场观察它？这是否意味着这可能成为一种机制，通过该机制，任何超过该阈值的东西都被理解为可能有意图占有出售或将某人标记为可能出售毒品？” 他说。 目前，在卑诗省销售这些药物是非法的，但马丁的律师保罗·卢因(Paul Lewin)表示，这种情况可能会改变。 卢因解释说，可以根据加拿大《权利和自由宪章》第7条提出使安全供应的毒品销售合法化的论点，该条规定了生命、自由和人身安全的权利，并说政府不能任意通过侵犯这些权利的法律。 卢因表示，如果马丁受到刑事指控，他准备发起宪法挑战。 马丁说，他会对他的产品进行检测，以确保安全，如果他找不到开店的地点，他计划在温哥华的拖车上开始销售，即使这意味着他可能会被捕。他说，如果能挽救某人的生命，冒这个险是值得的。 “我不太担心。我可能会被保释。”他说。