楼花顾名思义就是还未建成的房子，不同的区域有不同的叫法，也可叫做期房。 注意事项1：购买楼花的主要流程是哪些？ 楼花的购买是在一个地产项目的初期签订合同，支付定金，楼盘将在后续的几年中建成交付。 主要过程包含：1.了解项目。2.在开盘前优先选择几个心仪的户型（在此时价格仍未出来）。3.等价格出来，开始签合同的时候再在已选户型中做最后决定。4.签合同，购买成功。 注意事项2：应该买在哪里？ 市场上的楼盘众多，四面八方的信息让选择变得很难。这时咨询专业的楼花顾问就显得尤为重要，根据自身需求，投资能力选择适合的楼花，需要的不仅是专业的领航，更是需要对地区政府规划的了解，以及多年的市场经验和敏感度。 注意事项3：怎么抢到心仪的房子？ 加拿大的楼花出售与国内市场不同，开发商只要拿到建筑许可便可以出售了，无需等待楼盘框架的建成。等到开盘再买恐怕已为时过晚，心仪的户型早已被别人抢先。楼盘可以出售的信息只有少数拥有优先权的公司了解，所以才有了提前预定和优先选择是购房捷径。 注意事项4：买楼花需要多少钱？ 楼花占用的资金较少，通常分期分批付到房屋总价的20%，剩下的部分要等到交房前按实际情况支付。这就是所谓的杠杆收益大，一套售价50万的公寓，前期只需支付10万左右的订金，便可拥有这份期房合同。 注意事项5：买楼花赚钱吗？ 以现在的市场价购买将来交付的楼花，以时间换取市场价格的上升，与大多投资的理念一致。投资都有风险，考量自身实际情况与专业咨询师的意见。 注意事项6：什么是转让合同？什么时候可以转让？ 转让合同指的是：当签约成功购买楼花之后，在开发商的许可前提下，在成交前把合同转让给另外一个买家，收回当初支付的20%-25%的定金，再在这个基础上赚取这段时间以来市场的一个增长利润。 通常在支付完整个20%-25%的定金后，可以开始转让，转让合同需要支付一个转让费用…转让时间及费用金额根据不同开发商而定。

我们中很少有人能在温哥华买得起房子的原因是因为没有足够的在建新房。相信这样的理由你也许已经听过100万遍了。但实际上, 这只是房地产行业的领袖和他们的政治盟友希望我们相信的“事实”。 但是加拿大知名杂志Tyee对该行业的调查显示, 现实情况要复杂得多。在过去的六个月里, Tyee与金融分析师、经济学家、行业顾问、房地产经纪人以及其他许多人进行了详细的交谈, 了解到温哥华房地产危机的真正原因, 以及到底是谁在从中获利。他们普遍认为, 房地产是整个社会富人和穷人之间大规模调整的核心, 而只有行业中的少数领导人似乎愿意公开承认。以下九点是这次谈话的关键点，也是房地产行业从业人员不希望你知道的九个事实。 1. 房产行业不再单纯出售房屋–它出售的是投资 房地产业历来是一个地域性的产业，购买和出售房屋的人往往居住在一个城市。然而, 这一切在十年前开始改变。其中一个主要原因是全球金融体系的巨大转变。这是一个复杂的话题，但你需要知道的是, 全球资本投资者投资的速度比实际经济增长快得多。有这么多的资本, 投资者不知道如何处理这一切。由于急于获得快速的经济回报, 许多投资者纷纷将这笔资金投入房地产市场, 从而将当地市场转变为全球投资市场。 “飞涨的房价”就是这些行为的后果之一。 2. 富人正在从住房危机中获利 全球资本的爆炸恰逢全球财富的爆炸。在过去10年，全球范围内资本为3000万美元或以上的人数增长了60%。这些精英和房地产的关系与一般人不同。高房价不是超级富豪的障碍。住房价格越贵, 他们就越希望拥有，这是一种彰显社会地位的手段。这就是为什么一个顶级投资者不久前将温哥华公寓比作当代艺术。富人比我们其他人更不愿意住在他们购买的房子里。一项由Knight Frank团队所做的民意调查显示, 富人获得房地产的最普遍的原因是作为一项未来的投资。这意味着当价格上涨时他们会获利。 3. 迅速上涨的房价正在加深阶级分化 负担不起的房价不仅仅是人们收入的拖累，住房危机对社会流动也造成了持久的损害。如果你希望提高你的收入, 你现在最好的选择是生活在一个大的全球化城市。过去几年, 加拿大的新工作岗位有90% 以上是这三个城市创造的: 温哥华、多伦多和蒙特利尔。其中, 温哥华是加拿大经济增长最快的城市。但是房价太贵了, 很多人都无法承担。一位房地产经济学家担心, “我们使最低收入者和最高收入者之间产生了一个非常大的鸿沟。” 4. 业界领袖深信中产阶级正在死亡 房地产行业意识到社会流动性正在下降。业界领导知道人们对廉价住宅的需求很大，但他们更愿意从收入不平等中获利。这是普华永道和城市土地研究所的一份重要房地产行业趋势报告得出的结论：”中产阶级正在被挖空,” 他总结道。随着大城市的地价上涨, 房地产行业正聚焦在为富人建造更豪华的住宅上。不是每个人都认为这是个明智的策略。一位首席执行官表示: “时间会告诉我们, 这是否会回来困扰我们。”不是每个人每年都能赚7.5万到10万美元的。” 5. 您的私密数据正被用于推动住房销售 即使你没有赚到多少钱, 你仍然可以作为一个数据来源来估量房地产行业的价值。现在，几乎所有的搜索都在线上完成，形成的数据则被跟踪，然后贩卖给广告客户。房地产业现在正试图参与到这样的行动中来，公司正在创造技术, 挖掘公共数据记录, 并通知房地产经纪人, 当潜在的客户分娩, 宣布破产或离婚时，对于他们来说是最好的销售时机。行业推测员Swanepoel  预测, “这项技术将是巨大的，但人们还有什么隐私可言？我们还有什么权利自主控制我们的身份？” “我认为没有人有答案,” 一位观察家回答。 6. 政治领导人没有说真话 我们可以肯定的是, […]

不管你是出租整套房屋还是部分房间，在申报所得税时都必须申报相关的出租收入或损失。 这也包括你在加拿大境外的出租物业。如果你在加拿大境外的出租物业成本价值超过$100,000，别忘记填写海外资产申报表T1135，注明出租物业的成本和每年的出租收入。 对于物业出租，大家最关心的就是哪些费用可以从出租收入中扣除。加拿大税法规定，任何合理的、为了维持出租物业正常运作的费用都可以从出租收入中扣除。这些费用包括：房屋贷款利息（不包括本金）、物业税、房屋保险、维修费、物业管理费、电费、取暖费和广告费。 如果你支出的费用高于当年的出租收入，你还可以抵扣其他的收入，比如工资收入。如果你当年的支出费用大于你当年的出租收入和其他收入的总和，亏损超出部分就是非资本损失（non-capital loss）。 举例来说，你有一套出租公寓，全年只出租了6个月，其它6个月公寓在进行大修。整年的出租收入为$6,000，支出为$30,000（包括大修费用），工资收入为$12,000。全年的非资本损失是$12,000，这个非资本损失可以往前倒推3年，抵扣你前3年的收入，或是往后递延20年，抵扣你后20年的收入。 需要注意的是，如果你一直都申报出租物业亏损，税务局有可能会拒绝你申报的出租亏损。 如果你只是将房屋的部分出租，那只能抵扣和出租部分相关的费用。 举例来说，你将独立屋的地下室出租，如果地下室的面积是你独立屋总面积的1/3，那你就只能抵扣1/3的房屋贷款利息、物业税等等。如果费用是跟出租物业直接相关的，可以100%抵扣。比如说为了找到租客而产生的广告费，可以100%抵扣。 还有朋友问，“我将房子租给亲戚住，因为是亲戚，我只收一半的租金，这样就产生了出租亏损。那我的出租亏损可以抵扣其他收入吗？”答案是：不可以。加拿大税法规定，如果你将物业以低于市场价出租给朋友或是亲戚，所产生的出租亏损不可以抵扣其他收入。 另外一种很常见的情况是，一套物业你最初是自住，后来买了另一套物业，原先的那套改为出租。 举例来说，你在2010年买了套公寓自住，2016年又买了独立屋。同年你搬到独立屋居住，并将公寓出租。这种情况，我们称之为“改变用途”（change in use）的物业。严格来说，在你将公寓改变用途（从自住房改为出租房）的那年，在税法上适用于“视同售出”的情况。 很多人可能不知道，租金收入也可以纳入你的所得，如同工资收入一样可以用来增加你RRSP（注册退休储蓄计划）的供款额度。 另外请大家保管好所有跟你的出租物业有关的费用收据，并且在收据上注明是什么费用、为什么会产生这个费用。这些信息将会帮助你在每年申报出租损益时，快速判断出哪些费用是合理的费用，可以用来抵扣当年的出租收入。 如果你有任何问题，请让会计师帮你整理及纪录与出租业务相关的凭证，以确保所有的信息都完整和正确。 出租物业售出时产生的税务问题 （what happens if I sell my rental properties?） 举例来说，你2010年购入一套公寓用来出租，成本是$350,000，2016年以$420,000售出，售出时产生相关的费用共计$10,000。如果在公寓出租期间，你并没有为公寓提取折旧（capital cost allowance），最后出售时所产生的资本利得是你的售价除去成本和销售支出的部分——$60,000（$420,000-$350,000-$10,000）。同年，你需要将资本利得的50%，也就是$30,000按照当年的个人所得，认真缴税。

1.按揭成本（Mortgage costs）：买房是一项大投资，大多数购房者都会向银行按揭来慢慢偿还房贷。因此，按揭成本就会成为购房者以后每月最主要的开销。 2.保险成本(Insurance cost)：按揭保险(Mortgage insurance)又称房贷保险，意义在于购房者一旦在贷款还清之前发生意外而失去了偿还能力，银行马上就可以用保险赔付来还清这笔贷款。 3．验屋成本（Home Inspection）：通常买家在签署购房协定之前，需要请一个持有专业执照的验屋师对房屋进行一个全面的检查，包括地面、地基、房屋内外部、房顶、管道、加热设备、电和制冷设备等等。验屋有的按小时收费，有的按房屋面积来收费。 4.地点测量图（Survey or Certificate of Location Cost）：贷方有可能在按揭协议达成前，向买家索取地点测量图。如果卖家无此文件，买家便要自行付款聘专人测量，从而提供给需要该文件的贷款机构。 5.法律成本(Legal Costs)：买方请律师的费用，一般没有固定标准。但是一般将此项的预算定在$1500-2500为宜。 6．物业估价费（Appraisal）：评估物业的价值，评估报告通常分两部分：(一)估价员进入有关物业观察，量度尺寸及拍照， (二)估价员把有关物业和其他近期成交的物业、在同一地区、面积大小相约作为比较，两部分合并一起，评估出一个合理市场价格。 7.产权保险费（Optional title insurance）：用以保障因产权发生问题而引起的损失。 8.房屋保险成本（Home insurance）：房屋保险主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。 9.支付给前屋主的补偿金（Vendor reimbursements）：如果前屋主为此房屋提前缴了地税，或者提前支付了政府燃料等费用，这部分钱就需要由买家来支付给他。 10.土地注册费或土地转让税（LandRegistration Fee or Property Transfer Tax）：在加拿大不同的省份和地区，这项费用都不相同。 11.维修费（Repairs）：油漆、地板、家具到各种小装饰品，这项“装修+ 装饰”费用也要记到预算中，因为它往往也是一笔不小的数目。 12.公寓杂费（Condo Cost）：如果买了公寓，则必须将一些杂费也算入购买成本。这包括：公寓管理费、停车费、入住费、注册费和一系列的保险费等等，具体费用金额不定。 13. 搬家费（Moving)：搬家，通常都需要大车。你可以找专业的搬家公司，也可以租车自己搬，这笔费用也要算进去。还有，搬完家请客人来做客准备的吃喝，也可以算到这项开支里。 14. 更换设施的成本（Replacements):如果你从公寓搬到联排别墅或独立屋，你也许需要请个园艺师把门前院后的绿化更新一番；至于房内设施，入住新家，你可能想更换窗帘、地毯等物品，这些都会花上一笔开销。

霉菌的清除 霉菌的清除首先要发现并找到建筑中的霉菌。 然后通过隔离有效地阻止霉菌的扩散, 最后移除有霉菌的地方并解决引起湿度高的源头，从而重新建立起一个健康的生活环境. 霉菌清除都需要做些什么? 专业技师能够尽快找出霉菌的污染源以及对健康的危害，有效彻底清洁和移除受霉菌污染的地方。普通家庭使用的清洁消毒水是无法彻底清除霉菌的。生长霉菌的地方必须被彻底有效的清除掉然后重建, 所以霉菌清除工作最好留给经过专业培训的技术人员来处理，防止污染物和霉菌扩散的别的房间. 专业的霉菌清除步骤如下: 1.       检查 彩虹国际的专业人员会到您家里找出发霉的地方以及引起发霉的源头。 然后制定一个有效彻底清除霉菌的计划. 2.       隔离 找出湿度太高的原因和源头，然后封闭生长霉菌的区域以防止施工的时候霉菌通过霉菌孢子扩散到屋内的其他地方。 3.       过滤 彩虹国际的专业人员会带上专业的防护眼罩和呼吸面罩来保护自己不被空气中的霉菌伤害。并使用HEPA 过滤器来过滤空气中的霉菌孢子和其他微生物。 4.    清除 房屋的建筑材料和你家居的私人物品都可能附着霉菌。霉菌是一种活着的生物并且深深的附着于合适的地方生存，最好的方式就是扔掉任何带有细微孔隙的物品。最安全和有效确保霉菌不再重新生长的方法是去除受霉菌污染的地方。无细微孔隙的材料可以使用抗菌的清洁剂和密封材料来进行清洁，这样清洁过的地方就可以有效地排水和防霉。同时，也需要把家里的冷暖气系统进行专业的清洁。 5.       烘干 清洁完和修复过的地方必须保持干燥。请谨记潮湿的环境是造成霉菌产生的原因。当然，彩虹国际的除霉专家会向您提供一整套的湿气解决方案来确保将来不再发生此类问题. 6.       维修 维修工作将会在所有霉菌彻底清除后开始，彩虹国际的维修人员将使用全新的材料来重建。 1.       测试 工程完毕后，我们将进行再次检查，以确保无任何漏水的痕迹，霉味和发霉的地方。 狭窄空间的除霉 霉菌在黑暗和杂乱的地方繁殖得非常迅速，比如地下室和狭小的空间。 当遇到适宜的环境时，霉菌迅速繁殖并造成对健康的威胁以及对房屋结构的破坏。 霉菌对于健康的影响 介于霉菌对于身体健康的影响，最好尽快开始霉菌的检测与清除工作。根据EPA(Environmental Protection Agency) 和 CDC (Center for Disease Control and Prevention) 的研究报告: 所有的霉菌都有 可能造成对健康的影响，比如: 头疼 呼吸困难 长期咳嗽或者感冒症状 眼睛,鼻子,喉咙或者肺部的刺痛感 哮喘 超敏性肺炎 皮肤刺激 过敏反应 感染到有免疫缺陷的人群 霉菌的种类 […]

加拿大的平均房屋消耗能源总量中，只有60％用于加热生活空间。所以，如果你正在寻找能够削减30％家庭能源账单的方案，以替代你的老式的耗气炉，请选择高效率取暖炉。然而，高效率取暖炉安装购买成本达数千元。因此在面对这个不小的投资时，应花些时间考虑合适的炉子和安装承包商。 也许面对的第一个决定是，买一个高效率取暖炉（燃烧后的天然气在90〜97％的热量转换效率），还是中效模型78-82％的效率。高效率取暖炉的较高的成本, 通过节能，将花费不到六年的时间才能回本。（注：条例规定所有新的炉子必须满足高效等级） 除了节省更多的能源，高效率取暖炉的运行比中效率炉更安静，让您的家更舒适，并且它能够保持一个比较恒定的温度设定。高效率的机型被一个直流电动机驱动，它比交流电机风机使用大约减少30％的电力。 一个需要考虑的重要的事情是, 匹配于你的房子大小的取暖炉尺寸。一个高效率的型号, 比老式的或中效炉，一般都是较小BTU单位输入。如果你的房子保温差，炉子的尺寸可能受到影响，在投资在一个新的炉前，最好堵塞这些热量流失。 其他一些在购买新炉时注意事项： 找到能源之星Energy Star® 标签的机型，它代表90％或更高的效率等级。 在安装高效率取暖炉前, 应找一个以上专业采暖系统的承包商的报价。要求对方提供热损失计算，用来确定炉子的大小。 安装成本不是一成不变，取决于管道系统所需要工作量。例如，高效炉烟道式排到外墙,并且燃烧空气是通过塑料管吸入。 此外，拥有静电过滤系统的新炉子, 要增加数百元的额外成本.但是它能够减少房子灰尘和过敏反应。

灰尘是你的炉子的最大的敌人。它会浪费燃料，大幅降低工作效率。污垢灰尘会影响你的炉子的三个最基本部件，所以清洁是定期保养最重要的一部分。应清洗炉子的三个部分，过滤器系统，鼓风机和马达。 炉子过滤器应在供暖季节的开始之前更换，或在连续使用期间大约每月一次清洗。检查过滤器的方法，把它拿出来并面向的光。如果它看起来堵塞，不论时间使用的长度，应更换同类型和尺寸的新的过滤器。 你需要什么工具：螺丝刀，更换滤芯，牙刷，吸尘器，干净的抹布 一次性炉过滤器包含在一个纸板框架上的纤维网。过滤器的尺寸印刷在框架的边缘上。在框架的边缘上的箭头表示气流通过过滤器的正确方向。从回风管朝向鼓风机的气流，所以在过滤器上的箭头应该从回风管和朝向鼓风机。 永久性过滤器通常是喷上特殊材料的过滤器，可在五金店和家居中心购买。根据制造商的说明书，其通常附在炉壳上，有清洗此类型的过滤器的说明。下面介绍如何更换过滤器：  步骤1：寻找炉的下方回风管前金属面板，管道和鼓风机系统之间。面板被标记过滤器位置，或者被盖或盒状突起的前端盖壳。 第2步：滑动并拔出挂钩，或者从箱体上拧开面板。在一些供热炉子，过滤器暴露在外面，;只需滑动过滤器和从固定马蹄形的轨道拔出。 第3步：根据类型，检查并更换或清洁过滤器。 步骤4：清洁鼓风机组件，皮带和滑轮，送风机，和马达壳体。如果炉子是鼠笼式风扇，因为在这种类型的鼓风机的开口往往会被灰尘堵塞，清洗鼓风机是至关重要的。清理送风机，除去面板过滤器，以获得鼓风机或面板上炉的前面。 如果风扇部件电源线不够长，断开电源线，把风机机组滑动完全拉出，。实现在线上做记号，你就可以正确地重新组装炉子。用牙刷，清洁叶片之间的每个风扇叶片和空格。然后，用真空吸尘器软管，去除刷牙松开的所有的灰尘和碎屑。吸尘皮带和皮带轮。擦拭电机外壳保持清洁，防止在马达上热量积聚。 密封风机马达需要润滑剂。

一到秋天，住独立屋的家庭，就有的忙了，重要的一项工作就是扫树叶，这也是北美居住文化的一个重要特点。 秋季，树叶开始从碧绿转为金黄、嫣红，色彩缤纷，十分赏心悦目。但随着气候的逐渐转凉，晚秋的风每刮一次、雨每下一场，都会落叶无数。“满地黄花堆积”，看在多愁善感的女词人眼里，不禁生出“这次第，怎一个愁字了得”的万千感慨，留下千古名句;而对生活在北美的千千万万屋主、房客来说，“满地黄花”就意味着一年中最艰巨的庭院劳动又拉开了帷幕：清扫落叶。 到美国以前，曾听说过有些美国的中小学生时常会靠替邻居老人打扫院落 ，比如割草、扫落叶赚些零用钱。当时因为对割草、扫落叶没有感性的认识，听过也就当作耳边风。到了美国后，等到自己有了房子，有了院子，才体会到割草、扫落叶等是美国人的重要屋主文化之一。 根据美国人口普查局的最新统计，2012年新造的独立屋(single-family home)的土地面积，包括前后院、车库、车道、房屋建筑地基等为15634平方英尺(1平方米=10.764平方英尺，约合1452平方米)，虽然许多大城市房屋的院子没有这么大，但在中产阶层集中居住的郊外，一般的独立屋都有数百至上千平方米的院子，至于中小城镇及农村地区，房屋前后的院子更大。 房前屋后的院子基本上是草坪，周围往往是各种树木。以我们大华府周围的马里兰州及弗吉尼亚州来说，生态环境保护得很好，到处是数十米高的大树，居民区内树木林立、绵延不断。树木一多，到了秋天就落叶纷纷，而落在自家屋子前后左右的大量树叶，就是屋主或房客的责任，按时扫除。 扫落叶的基本方法是用专门扫落叶的犁耙或吹风机，将落在草坪上的树叶归拢到一起，然后装入专门的塑料袋内，在指定的时间放到家门前指定的地方，由垃圾公司运走。在这个过程中，将散落在几百平方米草坪上的落叶集中起来，再放入塑料袋的工作量很大，因为草坪上的落叶往往被草缠住，不像平地那样容易清除，扫起来很费力。扫一次落叶，需要用十几乃至几十个塑料袋来装，费时5、6个小时乃是家常便饭。这些天与同事们聊天，常会谈及扫落叶的话题，大家都抱怨周末的时间不少就花在扫落叶上了。 现在有些城市，为了方便居民扫落叶，特别设计了专门吸落叶的车辆，其工作原理与吸尘器一样，将落叶吸入车内，居民只要将落叶归拢到房前指定的地方就可以了，这样就省下了将落叶装入塑料袋的一道“工序”，既节省了时间，又节省了塑料袋，有利环保。 扫落叶虽然不是非做不可的事，大部分社区也没有明文规定一定要扫，但对于许多屋主或房客来说，已经成为约定俗成的规矩。可以毫不夸张地说，扫落叶是美国人房屋文化的一个重要特点，成为民众生活的组成部分。不过，也有一些人对扫落叶持有不同看法，他们认为落叶有沤肥的功能，对于树木、草坪是有好处的，扫落叶的唯一功能只不过是为了美观，却费时费力费钱。尽管有不同的看法，但从总体上看，扫落叶还是主流，因此，一到秋风扫落叶的时候，就可以看到房前屋后扫落叶的人，男女老少都有。 扫落叶是一项比较耗费体力的事，美国的老人常常与子女分开居住，对于老年屋主来说，每年一度的扫落叶就成为难办的事，虽然可以请人来扫，但价钱往往不低，扫一次落叶起码50美元打底，当然如果有邻居的青少年肯打工赚钱，价钱可能少些。因此，为了不再为扫落叶这类庭院劳动烦恼，许多老人往往就将独立屋卖掉，换个院子较小的连栋屋甚至没有院子的公寓楼居住，这也是美国的屋主文化特点之一，即老年人多会将独立屋卖掉，换个小房子住。（转载）

怎样才能消除一氧化碳进入房子的来源？ 你可以采取措施，以消除一氧化碳中毒的可能性。最重要的一步是确保CO从未有机会进入你的家。这是防守的第一道防线。以下逐一介绍，以尽量减少在家中的CO的风险。 在入冬前，请合格的技术人员进行检查和清洁燃料燃烧器，以确保它们处于良好的工作状态。 每年合格的技术人员检查烟囱和通风口裂缝，堵塞（如鸟窝，树枝，砂浆），腐蚀或孔。 检查壁炉封闭或堵塞烟道。 在封闭的供暖和热水设备一个较小的房间前，同合格的技术人员，以确保有足够的空气进行适当的燃烧。 如果你有一个大功率的厨房排气扇或下沉气流炉灶，合格的技术人员检查应检查，其气流范围不把烟雾从烟囱抽回。切勿在室内使用丙烷或天然气灶台或烤箱加热你的家。 不要在封闭的车库启动车辆，首先打开车库门。马上把车出到车道上，然后关闭车库门，以防止废气被吸入进了屋。 不要使用遥控汽车起动时，如果车子在车库里，即使车库门是打开的。 切勿在室内或在连体车库使用丙烷，天然气或木炭烤肉。 避免室内或车库使用煤油取暖器。如果它的使用是不可避免的，必须打开一个窗口，从而提供燃烧空气。等到外面的单位已经冷却，再加燃料。 不要车库或屋内运行割草机，吹雪机，或任何以汽油为动力的工具，剪断机或高压清洗机。 使用石油燃料的制冷，烹饪，加热，照明，拖车和房车，请格外注意，确保所有设备能正常排放气体到室外，尽量用电动或电池供电设备。 定期清理干衣机管道系统和外盖通风口是否被堵塞，如棉绒，雪，或丛生的室外植物。 在室内减少火锅类加热器。 如果你住在靠近交通繁忙的道路，户外一氧化碳的含量会影响您的室内空气质量，尤其是上下班高峰期。这样的浓度水平不应该引起一氧化碳报警，但稍微高CO含量，在某些类型的一氧化碳探测器，可能会观察到用数字显示。

我是一位来大温生活不久的新移民，也是贵报的新读者。几个月前，我刚刚和家人在大温置业。初抵异乡，每日惊叹加国环境优异宜人之余，也感慨垃圾分类处理之细致，居民环保自觉意识之主动。为成为一名合格的加拿大社会人，我和家人也彼此约定改掉在国内时积留的不良习惯，严格要求自己，不做环保事业的负生产力。 加拿大的房价真贵啊!真金白银买下房子后，住得小心翼翼，每天恨不得把上上下下的所有角落都擦得锃亮才安心。加拿大日当天的早晨，我发现厕所的地板脏了，因为拖把放在了别的房间，就顺手扯了几张摆在洗手台上的湿巾，把污渍擦试干净后又顺手扔进了马桶冲掉。地板干净了，自己还颇觉得洋洋得意来着。 下午孩子上厕所时出了问题。正常如厕后，马桶怎么也冲不下去了。孩子可能以为是自己的错，第一时间还未和我们说，而是选择了不断等待马桶下水，而后再循环冲水，结果越冲越堵。待我们发现时，厕所已经满地是水了。 当时也未当回事。厕所堵了本是生活中常见之事，大不了再疏通开就是了。结果这次同往常一样用搋子用力通了几遍，马桶内的水位丝毫不减。倒了整整一桶通厕灵进去，堵住的马桶一点不给面子，照吐不误。 至此意识到此次非同小可。赶快断了厕所的水，驱车前往Home Depot买工具求助。师傅听了我们的描述，当即意识到是我扔的消毒纸巾出了问题，建议我买toilet auger，也就是传说中的通厕所神器“通渠钻”。师傅说买3尺长的，我不放心，买了6尺的。 回家开“钻”。6尺工具伸进马桶一通搅，结果什么也捞不出来。我这下慌了，只能在加拿大日打电话求了本在家休息的师傅来帮忙。师傅来后试着用“通渠钻”转了转，手法看上去比我们娴熟很多，但仍无成效。师傅眉头一皱说，拆马桶吧。 三下五除二把马桶拆好，下水管道空洞洞地露在地上，散着恶气。师傅说，“你这6尺的‘通渠钻’不够用，恐怕是卡在更远的地方了，我去取个更长的工具来，如果还清不开，麻烦就大了。”他回车拿了一盘25尺长、据说是专用于清理下水管道的“通渠枪”来，我和他手动配合，一人往管道里输线，另一人握着摇把转动。25尺的钢索几乎用完，两人身上都溅上了污浊不堪的脏迹，适才清理的洁白如新的地板、墙面都成了被排泄物“泼墨”的画布，“通渠枪”才成功钩到异物——拽出来一看，早先扔进厕所的几张湿纸巾裹挟着排泄物，已经吸水胀成了一个大球。 维修工时价格本身不菲，拆装马桶又是一笔费用。但师傅肯在加拿大日“赏光”处理这种污秽事务，我已不胜感激，自不敢再在价格上多做计较。师傅对我说，幸好我住的是独立屋，并且及时断水，不然倘若住在公寓楼，造成这种程度的堵塞，甚至有可能致使同一楼门里的其他户淹水。往马桶里扔湿纸巾十分常见，但更恶劣的是有人干脆把马桶当成垃圾处理器，扔防水性更强的产品，造成堵塞大麻烦。师傅称，他见过最糟糕的例子，是住户不知出于什么原因，向马桶内扔了丝袜和计生用品，又未及时断水，最终导致整个二层的地板被泡，楼层间的隔音棉、灰板、全部泡废，一层天花板发霉开裂。最终住户不得不花了上万元，拆开整层的地板和天花板，并替换所有建筑材料。 我此前确实没有考虑过纸巾是否能够扔进厕所的问题。此事发生后我观察消毒纸巾的包装，才发现其在背面明确标注了不能冲进厕所。现在我学到，加拿大所有卫生用品的包装背面都会对其回收方法进行明确标注。如果稀里糊涂地乱扔一气，或者出于侥幸心理乱丢垃圾，很可能会造成自己的巨大财产损失。